Lokal użytkowy na wynajem Kobyłka, Jana Pawła II 4 - 142,0m²

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Wynajmę atrakcyjny lokal w centrum Kobyłki, ul. Jana Pawła II 4, 140m od stacji PKP. Lokal mieści się na parterze budynku biurowo-usługowego i posiada wejście bezpośrednio z ulicy. - 112 m2 - powierzchnia głównej części lokalu z witryną i wejściem od ulicy - 30 m2 - zaplecze składające się z szatni, toalety, pomieszczenia na aneks kuchenny, pomieszczenia gospodarczego. Posiada dodatkowe wejście boczne. Budynek wykończony w dobrym standardzie, nowoczesny, lokale są dobrze doświetlone. Przy najmie długoterminowym możliwość dowolnej aranżacji wynajmowanych przestrzeni. Zarówno pod względem lokalizacji jak i rozkładu pomieszczeń będzie to idealny lokal na biuro rachunkowe, kancelarię, punkt obsługi klientów, gabinet kosmetyczny, szkołę językową, handel. Z powodzeniem można go adaptować na gastronomię, klinikę, przychodnię, salę zabaw. Główne atuty to: - Lokalizacja w centrum Kobyłki, zaraz obok stacji PKP. Dojazd do stacji Warszawa Wileńska w 20 minut. - Własne miejsca parkingowe przed budynkiem - Elegancki budynek, podświetlony nocą - Wyposażony w klimatyzację, wentylację nawiewowo-wyciągową, system alarmowy, monitoring, domofon, dostęp kartowy, system nawadniania, system awaryjnego zasilania UPS (do dodatkowej negocjacji) - Media: Centralne ogrzewanie, prąd (w tym siła), zimna i ciepła woda, ścieki - W budynku znajduje się pomieszczenie serwerowe, instalacja sieciowa rozprowadzona po całym budynku - Z pierwszego piętra wyjście na zielony taras Dostępne są również inne lokale w tym budynku: - lokal na parterze z wejściem od ulicy, pow. 142m2 - lokale na I piętrze (64,25m2 i 67,95m2) - lokale na II piętrze (64,25m2 i 67,95m2) - możliwość wynajmu połowy lokalu na I lub II piętrze (każda połowa ma oddzielne wejście z klatki schodowej) - możliwość wynajmu całego budynku (488m2 pow. użytkowej) Układ budynku: - parter: przestronna sala obsługi klienta z pomieszczeniem konferencyjnym, zaplecze z pomieszczeniem socjalnym, kuchnią, łazienką i serwerownią - I i II pietro: na każdym piętrze dwa lokale 64,25m2 i 67,95m2. W każdym lokalu znajduje się łazienka, miejsce na wnękę kuchenną, wydzielone gabinety. - piwnica: pomieszczenia magazynowe, - poddasze: wentylatornia W pobliżu budynku znajdują się: stacja PKP, urząd miasta, restauracja, cukiernia, sklepy i salony usługowe, automaty paczkowe Cena najmu 10 000 PLN netto + liczniki Dostępny od zaraz. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl
Numer oferty: 25997