Duży lokal handlowo-usługowy 927 m² w centrum Iławy Iława - 927,0m²

Duży lokal handlowo-usługowy w centrum Iławy

• Świetna lokalizacja - centrum miasta!,
• Duży parking - na 25 samochodów,
• Niska rotacja najemców,
• Idealny pod sklep, market lub usługi

Na wynajem przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 927 m², zlokalizowany w samym sercu Iławy, przy jednej z ruchliwych ulic miasta.
To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących widocznej, prestiżowej lokalizacji z możliwością prowadzenia działalności handlowej czy usługowej.

 Lokalizacja

• Centrum miasta, w pasażu handlowym o ugruntowanej pozycji.
• Bezpośrednie sąsiedztwo znanych marek i sklepów (m.in. Agresor Cenowy, Retro Styl, BORYS Alkohole, Zapach Chleba).
• W pobliżu liczne punkty usługowe, komunikacja miejska, pieszy ruch klientów przez cały dzień.
• Lokal położony w miejscu o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego — idealny pod każdą branżę.

Opis lokalu

• Powierzchnia: 927 m²
• Wysokość pomieszczeń: 3 m (możliwość zwiększenia po demontażu sufitu podwieszanego do 3,2-4,5 m)
• Układ otwarty, pozwalający na elastyczną aranżację wnętrza
• Możliwość wprowadzenia zmian i dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy
• Wejście od frontu, duże witryny - doskonała ekspozycja i widoczność z ulicy
• Lokal jest częścią obiektu handlowego o łącznej powierzchni 1700 m2

Udogodnienia i infrastruktura

• Instalacja nawiewna i nagrzewnica
• Klimatyzacja - 3 agregaty
• Światłowód - szybki internet do obsługi firm i punktów sprzedaży
• Ogrzewanie miejskie
• Dostęp do parkingu na 25 samochodów (możliwość wyłączności dla najemcy lokalu)
• Zadbany budynek, dobrze utrzymane części wspólne
• Dostępność zaplecza sanitarnego i socjalnego

Obiekt i Najemcy
Budynek wyróżnia się stabilnym i prestiżowym profilem najemców. Aktualnie działają tu m.in.:
 - Agresor Cenowy - sklep wielobranżowy (135 m²)
- Retro Styl - second hand (130 m²)
- BORYS Alkohole (120 m²)
- Zapach Chleba - piekarnia i cukiernia (85 m²)
Na piętrze: Szkoła językowa Early Stage (115 m²) i Mk Outlet - sklep internetowy (151 m²)

Warto dodać, że bardzo znany sklep RTV/AGD prowadził tu działalność przez 16 lat - to najlepszy dowód na doskonałą lokalizację i bardzo niską rotację najemców.

Atuty oferty

• Ścisłe centrum Iławy
• Widoczność z głównej ulicy
• Duży parking przed budynkiem
• Elastyczna aranżacja wnętrza
• Stabilne, renomowane sąsiedztwo
• Doskonałe miejsce dla sieci handlowych, marketu, salonu sprzedaży, punktu medycznego lub usługowego

Zainteresowała Cię ta oferta?
Zadzwoń i umów się na prezentację — zobacz lokal i jego potencjał na żywo!

Katarzyna Skorupska
Tel. 573pokaż telefon
Nieruchomości Apartament Sp. z o.o. - Oddział Iława

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
Numer oferty: 321765