Opis oferty

Na wynajem nowoczesny lokal usługowy położony na parterze budynku z 2021 roku, zaprojektowany z myślą o biznesach, które chcą być widoczne i łatwo dostępne dla klientów. Bezpośrednie wejście z poziomu chodnika oraz dostęp do miejsca parkingowego sprawiają, że codzienne funkcjonowanie jest wygodne zarówno dla właściciela, jak i odwiedzających. To przestrzeń, która łączy reprezentacyjny charakter z wysoką funkcjonalnością i realnym potencjałem sprzedażowym.

Najważniejsze atuty:

Wejście bezpośrednio z ulicy - maksymalna ekspozycja i wygoda dla klientów
Miejsce parkingowe przy lokalu - szybki i komfortowy dostęp
Moc przyłączeniowa powyżej 26 kW z możliwością zwiększenia
Nowoczesny budynek (2021 r.) - wysoki standard i estetyka
Elastyczny układ pomieszczeń - szerokie możliwości aranżacyjne
Możliwość instalacji klimatyzacji oraz własne ogrzewanie

Układ pomieszczeń

Lokal został zaprojektowany w sposób umożliwiający prowadzenie różnorodnej działalności - od sprzedaży po usługi specjalistyczne. Czytelny podział na strefy ułatwia organizację pracy oraz obsługę klientów:

przestrzeń główna z wytrzymałą posadzką betonową
część biurowa i socjalna wykończona kaflami
pomieszczenia gospodarcze i zaplecze techniczne
2 toalety
wydzielone strefy do pracy zespołowej lub obsługi klienta

Budynek

Lokal znajduje się w nowoczesnym obiekcie oddanym do użytku w 2021 roku, co przekłada się na aktualne standardy techniczne i estetyczne. Przemyślana infrastruktura pozwala na komfortowe użytkowanie oraz łatwą adaptację przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy. Konstrukcja oraz zastosowane materiały zapewniają trwałość i funkcjonalność w codziennym użytkowaniu.

Lokalizacja

Południowa część Starego Miasta to miejsce o dużym potencjale biznesowym, gdzie koncentruje się ruch klientów oraz różnorodna działalność usługowa i handlowa. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych umożliwia szybki dojazd, w tym wygodne połączenie z trasami A1 i S7. To lokalizacja, która realnie wspiera rozwój biznesu i budowanie rozpoznawalności marki.

Koszty i informacje dodatkowe

Warunki najmu obejmują czynsz w kwocie netto powiększonej o VAT oraz opłaty eksploatacyjne według zużycia mediów. Lokal daje możliwość dopasowania instalacji i układu do specyfiki działalności, co zwiększa jego uniwersalność. Przestrzeń jest gotowa do rozpoczęcia działalności w krótkim czasie.

To idealna propozycja dla firm poszukujących miejsca, które nie tylko spełnia funkcję użytkową, ale również wspiera sprzedaż i wizerunek marki.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730pokaż telefon (Oddział Gdańsk) lub 730pokaż telefon (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG955657
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mateusz Gałowicz