Lokal użytkowy na wynajem Gdańsk, Oliwa, STARA OLIWA, OPATA JACKA RYBIŃSKIEGO - 120,0m²

OD ZARAZ. PRZESTRONNY, USTAWNY LOKAL HANDLOWO - USŁUGOWY NA PARTERZE KAMIENICY ok. 120 M2, DUŻE WITRYNY OD FRONTU, W SAMYM "SERCU" STAREJ OLIWY W SĄSIEDZTWIE PARKU OLIWSKIEGO! Lokal znajduje się w samym Centrum Starej Oliwy przy ul. Opata Jacka Rybińskiego o dużym natężeniu ruchu kołowego (droga 'wylotowa' na Obwodnicę Trójmiasta, Osowę) oraz pieszego; wokół bogata infrastruktura handlowo-usługowa, klimatyczne Kawiarnie i Ośrodki Kulturowe w 1 miejscu. Składa się z 4 pomieszczeń – 2 Sale Sprzedaży (ok. 70m2) z dużymi witrynami o świetnej ekspozycji handlowej, oraz dodatkowo Zaplecze Socjalne (2 pomieszczenia) wraz z toaletą. Stan techniczny lokalu – dobry, całość po remoncie kilka lat temu, obecnie - do odświeżenia/adaptacji; na podłogach terakota, ściany malowane w ciepłej tonacji, ogrzewanie elektryczne z możliwością przejścia na gazowe (w budynku jest gaz, koszt instalacji będzie refundowany /tzw. "wakacje czynszowe" 1-2 m-ce/ przez Właściciela lokalu na podstawie kosztorysu wyłącznie przy umowie najmu na klika lat minimum!). Całość do aranżacji przestrzennej wg potrzeb potencjalnego Najemcy. Dodatkowo do dyspozycji Piwnica bezpośrednio pod lokalem ~50 m2 GRATIS! Lokal Idealnie nadaje się na punkt handlowy bądź usługowy - Gabinety, Kancelarię, Galerię Sztuki, Biuro Firmy; obok budynku parking za szlabanem; wokół dostępne parkingi ogólnodostępne. CZYNSZ NAJMU (netto) + czynsz do Administracji ok. 900 zł, energia elektr. Kaucja zwrotna. Szybki termin wydania - do uzgodnienia. POLECAM I ZAPRASZAM :)
Numer oferty: IF04187
Nr licencji zawodowej: 3872