Lokal usługowy 300 m2 z dużymi witrynami i parkingiem Cieszyn, Bielska 114 - 300,0m²

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
501pokaż telefon

Oferujemy do wynajęcia lokale usługowe o łącznej powierzchni ok. 300 m², składające się z trzech osobnych pomieszczeń, każde z niezależnym wejściem. Idealne dla firm poszukujących doskonałej ekspozycji, świetnego dojazdu oraz prestiżowej lokalizacji!

Lokalizacja:
Lokale położone są w strategicznym miejscu w bezpośrednim sąsiedztwie ruchliwej ulicy, z łatwym dostępem zarówno dla klientów zmotoryzowanych, jak i pieszych. Bliskość głównych tras komunikacyjnych gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic.
Lokale znajdują się na parterze budynku w Cieszynie, przy ul. Bielskiej 114, w sąsiedztwie skrzyżowania ulic Bielskiej i Stawowej obszaru o wysokim natężeniu ruchu. Lokalizacja zapewnia świetną ekspozycję dla reklamy Twojej firmy oraz łatwy dostęp dla klientów.

Opis lokali:
Powierzchnia: różne metraże dostępne do wynajęcia
Duże witryny reklamowe zapewniające świetną ekspozycję marki
Nowoczesne wnętrza z możliwością dowolnej aranżacji
Miejsca parkingowe dla klientów i pracowników
Dostęp do wszystkich mediów (prąd, woda, internet, ogrzewanie)
Możliwość zamontowania reklamy zewnętrznej widocznej z głównej drogi

Doskonała komunikacja:
W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej
Szybki dostęp do autostrady/drogi ekspresowej
Wysokie natężenie ruchu codziennie przejeżdżają tędy setki potencjalnych klientów

Dla kogo?
Lokale świetnie sprawdzą się dla:
Sklepów i punktów handlowych
Biur i siedzib firm
Gabinetów kosmetycznych i fryzjerskich
Placówek medycznych i rehabilitacyjnych
Punktów gastronomicznych

Charakterystyka lokali:
Lokal nr 1: 50 m² (wysokość 2,67 m)
Usytuowany na parterze jednokondygnacyjnej części budynku
Niezależne wejście od frontu
Sala sprzedażowa + zaplecze socjalne (kuchnia i WC)
Lokal nr 2: 100 m² (wysokość 2,67 m)
Znajduje się na poziomie parteru w części dwukondygnacyjnej
Osobne wejście od frontu
Sala sprzedażowa + zaplecze socjalne (kuchnia i WC)
Lokal nr 3: 150 m² (wysokość 2,95 m)
Znajduje się na poziomie piwnic z niezależnym wejściem i bramą wjazdową (wys. 2,60 x 2,50 m)
Składa się z dwóch dużych pomieszczeń magazynowo-warsztatowych, pomieszczeń sanitarnych oraz dwóch biur
Wyposażony w rekuperator zapewniający świeże powietrze

Zalety i udogodnienia:
Lokalizacja przy ruchliwej ulicy duża liczba potencjalnych klientów i doskonała ekspozycja reklamy
Parking dla klientów przed budynkiem
Dwa niezależne parkingi wjazd bezpośrednio od ul. Bielskiej
Dostęp do mediów: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie centralne (piec na węgiel z podajnikiem, rozliczany wg licznika)
Każdy lokal wyposażony w alarm
Możliwość dostosowania lokalu do potrzeb najemcy remonty i modernizacje do uzgodnienia

Idealne przeznaczenie lokali:
Lokale nadają się pod każdą działalność usługową i handlową. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową (2U).
Najbliższe otoczenie obejmuje tereny zabudowy usługowej, mieszkaniowo-usługowej oraz jednorodzinnej. W najbliższym czasie powstanie duże centrum handlowe, co zwiększy ruch klientów w tej lokalizacji.

Doskonała komunikacja:
Blisko centrum Cieszyna 1,5 km (~3 minuty)
Zjazd na drogę ekspresową E462 2,8 km (~4 minuty)
Blisko granicy czeskiej 3,6 km (~8 minut)
Zaledwie 400 m od ronda i głównych tras komunikacyjnych

Warunki najmu:
Miesięczny koszt najmu: 11 000 zł + VAT
Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu
Prąd rozliczany wg liczników, woda wliczona w czynsz
Nie przegap okazji!

Jeśli zależy Ci na prestiżowej lokalizacji, dużym ruchu klientów i doskonałej widoczności Twojej firmy te lokale są dla Ciebie!
Skontaktuj się już dziś i umów na prezentację!

Najemca nie ponosi kosztów pośrednictwa całość kosztów pokrywa właściciel nieruchomości 
 
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 8pokaż telefon
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-68-KW-INVEST/2/2