Lokal użytkowy na wynajem Bydgoszcz, Śródmieście,

TYLKO U NAS! KLUCZE W BIURZE!! Przedstawiamy Państwu lokal użytkowy o powierzchni 50 m2 w samym centrum Bydgoszczy, w sąsiedztwie inwestycji "Urzecze". Lokal znajduje się w wyremontowanej kamienicy powstałej w 1906 r. W roku 2023 kamienica przeszła gruntowny remont staraniem bydgoskiego dewelopera. Kamienicę dostosowano do współczesnych wymagań technicznych i estetycznych - poddano kompleksowej rewitalizacji. Wymieniono m.in. stolarkę okienną, instalację elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną. Kamienica przy Królowej Jadwigi jest w pełni opomiarowana, korzysta z wody miejskiej. Oferowany lokal po kapitalnym remoncie w 2024 roku. Aktualnie lokal świeżo odmalowany! Lokal ogrzewany za pomocą klimatyzatora z pompą ciepła powietrze - Daikin 5kW + 35kW, co zapewnia niskie koszty ogrzewania. Nieruchomość posiada witrynę widoczną z poziomu ulicy - jednej z centralnych ulic miasta Bydgoszczy. Lokal składa się z trzech pomieszczeń : 1/ sali głównej, rozdzielonej słupami konstrukcyjnymi (można wydzielić dwa pomieszczenia z oddzielnymi oknami), która może służyć jako miejsce sprzedaży lub świadczenia usług; 2/ zaplecza gospodarczego - kuchennego wyposażonego w szafki oraz zlewozmywak; 3/ toalety z umywalką. W całym lokalu podłoga wyłożona gresem szkliwionym w kolorze popielatym - nowoczesnym i eleganckim. Położenie lokalu w centrum oraz jego elegancka aranżacja, to atuty dające wiele możliwości wykorzystania lokalu pod różnego rodzaju działalność gospodarczą, np. sklep, usługi komputerowe, kosmetyczne, fryzjerskie, barberskie, biuro i wiele innych. Wysokość pomieszczeń 255 cm - optymalna pod usługi beauty (akceptacja Sanepidu). Zdjęcia przedstawiają stan obecny nieruchomości. Zapraszam na prezentację lokalu i serdecznie zachęcam do kontaktu ! Z przyjemnością pokażę Państwu nieruchomość i odpowiem na wszelkie pytania! Nr oferty: 437688 CENA : 2 254 ZŁ + VAT 23% Opiekun oferty: Joanna Wołoszyn tel. +48 514 139 218 joanna.woloszyn@housingmarket.pl www.housingmarket.pl Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.