Lokal użytkowy na wynajem Bielawa, Jana III Sobieskiego 17 - 145,25m2
1 889
zł
13,01 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
145,25 m2
PRZEZNACZENIE
usługi
PIĘTRO
parter
Szczegóły
- Kategoria Lokale użytkowe na wynajem
- Lokalizacja dolnośląskie, Bielawa, Jana III Sobieskiego 17
-
Cena
1 889 zł
- Cena za m2 13,01 zł/m2
- Przeznaczenie usługi, handel
- Liczba pomieszczeń 7
- Numer oferty641
- Piętro Parter
- Liczba pięter w budynku 0
- Rok budowy 1970
- Powierzchnia całkowita145,25 m2
- Kuchniabrak
Opis oferty
Lokal użytkowy w Bielawie przy ul. Jana III Sobieskiego 17 o ogólnej powierzchni użytkowej 145,25 m². Lokal znajduje się w parterowym pawilonie usługowym o charakterze biurowym. Powierzchnia przedmiotu najmu została wydzielona z większego lokalu użytkowego, którego pozostałą część zajmuje Oddział Banku PKO BP SA. Oferowany do wynajmu lokal użytkowy jest lokalem samodzielnym z osobnym wejściem od zaplecza pawilonu.
Powierzchnia omawianego lokalu składa się z 4 pomieszczeń biurowych o łącznej powierzchni 101,55 m², tj. 2 pomieszczeń socjalno-gospodarczych o łącznej powierzchni 7,53 m², 2 pomieszczeń węzła sanitarnego o łącznej powierzchni 8,46 m² oraz powierzchni komunikacji (korytarza wewnętrznego) o powierzchni 27,71 m². W sąsiedztwie przedmiotu najmu znajduje się ogólnodostępny parking.
Lokal wyposażony jest w podstawowe media, w tym:
- instalację elektryczną 230 V obsługująca całość nieruchomości lokalowej wraz z częścią bankową. Przyłącze energetyczne wraz z tablicą rozdzielczą oraz układem pomiarowym w obrębie lokalu przeznaczonego do wynajmu. Istnieje możliwość wydzielenia odrębnego obwodu WLZ wraz z podlicznikiem zużycia energii elektrycznej dla przedmiotu najmu.
- instalację wodną i kanalizacyjną obsługująca całość nieruchomości lokalowej wraz z częścią bankową. Przyłącze wodne wraz z wodomierzem głównym w obrębie lokalu przeznaczonego do wynajmu. Proponowane rozliczenie proporcjonalne do zatrudnionych w lokalu osób.
- instalację c.o. z sieci miejskiej poprzez węzeł cieplny w pomieszczeniu sąsiedniego lokalu. Zużycie ciepła proporcjonalne do zajmowanej powierzchni nieruchomości lokalowej.
- Wynajmujący nie zapewnia korzystania z instalacji telefonicznej oraz teletechnicznej - do wykonania przez Wynajmującego
Czynsz określony w ofercie wynosi 1889 zł netto + VAT = 23234 brutto.
Lokal w stanie wykończonym, ściany otynkowane, posadzki wyłożone płytkami ceramicznymi typu „gres” z nielicznymi ubytkami, kompletna instalacja elektryczna oświetleniowa i zasilająca, rozprowadzona instalacja sieci cieplnej z grzejnikami kompaktowymi, stolarka okienna aluminiowa w stanie dobrym, stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana w stanie dobrym. Drzwi zewnętrzne 2-skrzydłowe metalowe. W obrębie lokalu znajduje się pomieszczenie wzmocnione z drzwiami skarbcowymi – do wykorzystania lub do wyburzenia. Wynajmujące zastrzega sobie prawo dostępu do urządzeń technicznych obsługujących również lokal bankowy.
Oczekiwane warunki najmu:
- Wynajem całości lokalu.
- Umowa zawarta na czas nieokreślony z możliwością jej rozwiązania przez każdą z jej stron z zachowaniem 3-miesięcznego okresu wypowiedzenia.
- Rozliczenie zużycia mediów:
* Energia elektryczna – do uzgodnienia; według proporcjonalnego zużycia dla całości powierzchni lokalu wraz z powierzchnią bankową lub zamontowanie oddzielnego podlicznika zużycia energii elektrycznej dla wynajmowanego lokalu.
* Woda i ścieki – proporcjonalnie do ilości zatrudnionych osób z uwzględnieniem osób zatrudnionych w lokalu bankowym.
* Energia cieplna - proporcjonalnie do zużycia energii dla całości powierzchni lokalu wraz z powierzchnią bankową.
* Gospodarka odpadami komunalnymi - proporcjonalnie do ilości zatrudnionych osób z uwzględnieniem osób zatrudnionych w lokalu bankowym.
- Obowiązek utrzymania lokalu w dobrym stanie technicznych oraz estetycznym.
- Kaucja gwarancyjna w wysokości 3-krotności wysokości miesięcznego czynszu brutto.
- Waloryzacja czynszu o wysokość średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszanego przez prezesa GUS za rok poprzedni.
Wymagane jest dostarczenie w terminie 14 dni od daty podpisania umowy oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się egzekucji sporządzone w formie aktu notarialnego zgodnie z art. 777 § 1 pkt. 4 Kodeksu postępowania cywilnego, w którym NAJEMCA poddaje się egzekucji, co do zwrotu Przedmiotu Najmu w przypadku wygaśnięcia lub rozwiązania Umowy oraz obowiązku zapłaty czynszu zgodnie z Umową, co do kwoty będącej równowartością trzymiesięcznego czynszu brutto, z tym, że WYNAJMUJĄCY będzie miał prawo wystąpienia o nadanie klauzuli wykonalności temu aktowi w terminie do 6 miesięcy od daty rozwiązania Umowy.
W sprawie najmu prosimy kontaktować się z:
- Zarządcą Nieruchomości p. Robert Henn – t: 71 3pokaż telefon k: 696 pokaż telefon, e-mail; Robertskontaktuj się, lub
- Administratorem Nieruchomości p. Małgorzatą Godlewską – tel. 71 3pokaż telefon, kom. 666pokaż telefon, e-mail; Malgorzatskontaktuj się
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu e-mailowego na adres Robertskontaktuj się w celu zapoznania się ze szczegółowymi informacjami na temat ww. nieruchomości oraz do składania ofert i negocjacji warunków wynajmu. Istnieje możliwość wizji lokalnej po ustaleniu terminu z administratorem nieruchomości - p. Małgorzatą Godlewską – tel. 71 3pokaż telefon, kom. 666pokaż telefon
Dodatkowe informacje można uzyskać także odpowiednio: nr tel. 71 3pokaż telefon lub tel. Komórkowym 666pokaż telefon;
w godzinach 8.00-16.00.
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego.
Numer oferty: 641
Numer oferty: 641
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Bielawa, Jana III Sobieskiego 17
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na wynajem
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)