Mieszkanie na wynajem Wrocław, Leśnica, Leśnica, Trzmielowicka - 100,0m²

Prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę najmu przestronnego mieszkania o powierzchni 100m², zlokalizowanego w spokojnej i zielonej części Wrocławia w dzielnicy Leśnica. Ta stylowa nieruchomość położona w nowoczesnym budynku dedykowana jest osobom poszukującym komfortowego miejsca do życia z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Układ i wyposażenie wnętrz

Na pierwszym poziomie znajduje się reprezentacyjna część dzienna: salon z aneksem kuchennym, z wygodną sofą oraz estetycznymi meblami, które tworzą przestrzeń sprzyjającą relaksowi i spotkaniom. Aneks kuchenny został kompleksowo wyposażony w zabudowę oraz wysokiej klasy sprzęt: zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, lodówkę i czajnik. W tej części znajduje się także pokój, łazienka z kabiną prysznicową oraz przedpokój z praktyczną szafą w zabudowie.

Prywatna strefa na drugim piętrze oferuje sypialnię z małą garderobą, którą można wykorzystać do przechowywania ubrań i dodatków. Przy sypialni znajduje się druga łazienka. Ten poziom obejmuje ponadto pokój dziecięcy oraz dodatkowe pomieszczenie, które świetnie sprawdzi się jako gabinet, garderoba lub kolejna sypialnia. Ze względu na skosy przestrzeń ta zyskuje przytulny, kameralny charakter.

Mieszkanie posiada balkon, który stanowi doskonałą strefę wypoczynku na świeżym powietrzu. W całym lokalu zainstalowano klimatyzację, co podnosi komfort użytkowania o każdej porze roku.

Parking i bezpieczeństwo

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Dodatkowo parkować można również na terenie wokół budynku. Teren inwestycji jest ogrodzony i monitorowany, a wjazd odbywa się przez szlaban, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców.

Warunki finansowe

• Czynsz najmu: 5500zł
• Opłaty administracyjne: 850zł (czynsz, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy)
• Opłaty za media (energia): według zużycia
• Kaucja: 10000zł

Możliwość podłączenia telewizji i internetu u dostawcy obsługującego osiedle.
Mieszkanie tylko dla osób niepalących. Zwierzęta nie są akceptowane.

Lokalizacja i udogodnienia

Nieruchomość usytuowana jest w atrakcyjnej części Leśnicy, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej i punktów usługowych.

Usługi i zakupy

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy i lokale niezbędne do codziennego funkcjonowania:

• Biedronka ok. 50m (2minpieszo)
• Lidl ok. 1,7km (około 20minpieszo lub kilka minut samochodem), szeroki wybór produktów spożywczych i artykułów codziennego użytku
• Lokalne sklepy osiedlowe, apteki i punkty usługowe w zasięgu krótkiego spaceru

Edukacja i opieka

• Szkoła podstawowa nr51 ok. 1,5km (15min pieszo)
• Zespół SzkolnoPrzedszkolny nr20 ok. 2km (20min pieszo)
• Przedszkola i żłobki dostępne w rejonie kilku minut spacerem
• Transport publiczny
• Przystanek autobusowy Trzmielowicka 23min pieszo, linia 117 kursująca regularnie w ciągu dnia
• Stacja kolejowa Wrocław Leśnica ok. 2km (10min pieszo), pociągi do Wrocław Główny w ok. 16min
• Dojazd do centrum (Rynek) autobusem lub pociągiem trwa mniej niż 30min.

Opieka medyczna

• Dolnośląski Szpital Specjalistyczny im. T. Marciniaka ok. 4,5km (12min samochodem)
• Klinika NawMedica ok. 2,5km (7min samochodem)
• Uniwersytecki Szpital Kliniczny im. Jana Mikulicza Radeckiego ok. 12km (30min samochodem)

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6/16097/OMW