Wynajmę luksusowy apartament 100 m² z prywatnym tarasem 80 m² w Ursusie Warszawa, Ursus Szamoty, Szamoty - 100,0m²

Mamy zaszczyt zaprezentować Państwu wyjątkowy Apartament Premium o powierzchni 100 m², położony na 5. piętrze nowoczesnego budynku z 2024 roku w warszawskim Ursusie

Największym wyróżnikiem nieruchomości jest prywatny taras o powierzchni 80 m² z jacuzzi, z miejscem przy stole dla 12 osób i przestrzenią do wypoczynku. To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania apartamentu o wysokim standardzie, z dużą prywatną strefą zewnętrzną i bardzo dobrym wyposażeniem.

UKŁAD

Apartament obejmuje:

- przestronny salon z otwartą kuchnią,
- sypialnię główną z garderobą i dostępem do łazienki master,
- dwa dodatkowe pokoje,
- oddzielny gabinet do pracy,
- dwie łazienki,
- liczne szafy i zabudowy na wymiar,
- prywatny taras 80 m².

STREFA DZIENNA I KUCHNIA

Salon ma duże przeszklenia i bezpośrednie wyjście na taras. Znajduje się tu wygodna strefa wypoczynkowa, stół dla sześciu osób, zabudowa RTV oraz system nagłośnienia.

Kuchnia została wyposażona w dużą wyspę z kamienia oraz sprzęty premium

- ekspres do kawy Miele,
- piekarnik parowy Miele z funkcją sous-vide,
- zmywarkę Miele,
- płytę indukcyjną Bora z wyciągiem blatowym,
- chłodziarko-zamrażarkę Liebherr z kostkarką,
- system filtrowania wody,
- system pakowania próżniowego Bora QVac.

SYPIALNIE, GABINET I ŁAZIENKI

Sypialnia główna tworzy prywatną strefę master z garderobą i łazienką. Wyposażono ją w duże łóżko z elektrycznie regulowanymi stelażami oraz telewizor wysuwany z sufitu.

Dwa dodatkowe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych lub gościnnych. Oddzielny gabinet sprawdzi się jako wygodne miejsce do pracy z domu — ma biurko, miejsce na panoramiczny monitor, ukrytą drukarkę oraz szafy na dokumenty.

TARAS

Prywatny taras o powierzchni 80 m² stanowi wyjątkową strefę relaksu. Znajdują się tu:

- jacuzzi z podświetleniem LED,
- duży stół dla około 12 osób,
- pergola z zamykanym dachem,
- barek,
- przygotowane przyłącza pod saunę,
- miejsce do odpoczynku i spotkań.

Taras może być użytkowany przez cały rok i jest jednym z najmocniejszych atutów tej nieruchomości.

KOMFORT

Apartament oferuje:

- ogrzewanie podłogowe,
- klimatyzację,
- elektryczne zasłony i rolety,
- system nagłośnienia w każdym pomieszczeniu,
- ukryte drzwi i zabudowy zlicowane ze ścianami,
- rozwiązania smart home,
- dużo miejsca do przechowywania.

Do apartamentu przynależą dwa duże miejsca postojowe przy wejściu do windy, w tym jedno odpowiednie dla dużego samochodu typu SUV. Dostępna jest również komórka lokatorska.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Ursusa. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz szybki dostęp do tras S8, S2 i A2.

W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, siłownie, przychodnie, galerie handlowe, tereny rekreacyjne oraz szkoły prywatne, w tym placówki dwujęzyczne i Montessori.

WARUNKI

- czynsz najmu: 15 000 PLN miesięcznie,
- kaucja: 30 000 PLN
- dostępne od 1 sierpnia 2026 roku,
- najem na minimum 12 miesięcy,
- oferta dla osób niepalących.

Apartament jest gotowy do zamieszkania i będzie odpowiedni dla osób, które szukają komfortu, prywatności, wysokiej jakości wykończenia oraz dużej przestrzeni zewnętrznej w mieście.


Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Oferta prezentowana jest w ramach profesjonalnej obsługi najmu nieruchomości premium. W przypadku zawarcia umowy najmu obowiązuje wynagrodzenie biura, którego szczegóły omawiane są indywidualnie przed prezentacją apartamentu.




Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

We are pleased to present a unique premium apartment with an area of 100 m², located on the 5th floor of a modern building from 2024 in Warsaw’s Ursus district.

The property’s greatest highlight is a private 80 m² terrace with a jacuzzi, a dining table for 12 people, and a comfortable relaxation area. This is an ideal offer for those looking for a move-in-ready apartment of a high standard, with a spacious private outdoor area and excellent equipment.

**LAYOUT**

The apartment consists of:

- a spacious living room with an open kitchen,
- a master bedroom with a walk-in wardrobe and access to the master bathroom,
- two additional rooms,
- a separate home office,
- two bathrooms,
- numerous wardrobes and custom-made built-ins,
- a private 80 m² terrace.

**LIVING AREA AND KITCHEN**

The living room features large windows and direct access to the terrace. It includes a comfortable lounge area, a dining table for six people, an RTV unit, and a sound system.

The kitchen is equipped with a large stone island and premium appliances, including:

- Miele coffee machine,
- Miele steam oven with sous-vide function,
- Miele dishwasher,
- Bora induction hob with integrated extractor,
- Liebherr fridge-freezer with ice maker,
- water filtration system,
- Bora QVac vacuum sealing system.

**BEDROOMS, OFFICE AND BATHROOMS**

The master bedroom creates a private master zone with a walk-in wardrobe and bathroom. It features a large bed with electrically adjustable frames and a TV that slides down from the ceiling.

Two additional rooms can serve as children’s bedrooms or guest rooms. The separate office is ideal for working from home — it includes a desk, space for a panoramic monitor, a hidden printer, and document storage cabinets.

**TERRACE**

The private 80 m² terrace creates an exceptional relaxation zone. It includes:

- jacuzzi with LED lighting,
- large dining table for approx. 12 people,
- pergola with a closing roof,
- bar area,
- prepared connections for a sauna,
- space for relaxation and social gatherings.

The terrace can be used all year round and is one of the strongest advantages of this property.

**COMFORT**

The apartment offers:

- underfloor heating,
- air conditioning,
- electric curtains and blinds,
- sound system in every room,
- hidden doors and built-ins flush with the walls,
- smart home solutions,
- plenty of storage space.

The apartment includes **two large parking spaces** next to the elevator entrance, one of which is suitable for a large SUV. A storage unit is also available.

**LOCATION**

The property is located in a well-connected part of Ursus. The location provides convenient access to Warsaw city centre and quick access to the S8, S2 and A2 routes.

Nearby, there are shops, restaurants, cafés, gyms, medical facilities, shopping centres, recreational areas, and private schools, including bilingual and Montessori institutions.

**TERMS**

- rent: 15,000 PLN per month,
- deposit: 30,000 PLN,
- available from 1 August 2026,
- minimum rental period: 12 months,
- offer for non-smokers.

The apartment is ready to move in and will be an excellent choice for those seeking comfort, privacy, high-quality finishes, and a spacious outdoor area in the city.

Please contact us to arrange a viewing.

*This offer is presented as part of a professional premium rental service. In the event of concluding a lease agreement, an agency fee applies. The detailed terms are discussed individually before the apartment viewing.*
Numer oferty: 997114