Polecam luksusowy apartament 115 m² w Wilanowie Warszawa, Wilanów Wysoki, Adama Branickiego - 115,0m²

Luksusowy apartament | 115 m² | 3 sypialnie | 2 miejsca garażowe | ENSO Wilanów


OPIS NIERUCHOMOŚCI

Do wynajęcia wyjątkowy, zupełnie nowy apartament o powierzchni 115 m², położony w prestiżowej inwestycji ENSO Wilanów przy ul. Adama Branickiego 5, zrealizowanej przez cenionego dewelopera Yareal. Lokal nigdy wcześniej nie był zamieszkały i został wykończony z dbałością o jakość materiałów, funkcjonalność oraz ponadczasową estetykę.

Przemyślany układ zapewnia komfort zarówno rodzinie, jak i osobom poszukującym przestronnego apartamentu do życia w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy.

Wnętrze wyróżnia naturalny dębowy parkiet, elegancka stolarka oraz liczne szafy i zabudowy wykonane na wymiar. Apartament wyposażony jest również w klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, zapewniając komfort przez cały rok.

Duża, reprezentacyjna część dzienna łączy przestronny salon z jadalnią oraz w pełni wyposażoną kuchnią. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu bardzo dobre doświetlenie i otwierają je na miejskie otoczenie Wilanowa.


ROZKŁAD

• przestronny salon z otwartą kuchnią, jadalnią oraz częścią wypoczynkową
• sypialnia główna z prywatną łazienką z prysznicem
• 2 dodatkowe sypialnie 
• łazienka z wanną i prysznicem
• osobna pralnia,
• przestronny hol z licznymi szafami w zabudowie.

Apartament został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, dzięki czemu oferuje wygodę i odpowiedni poziom prywatności wszystkim mieszkańcom.


LOKALIZACJA

Wilanów | ul. Adama Branickiego 5
Apartament znajduje się w sercu Miasteczka Wilanów, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy, licznych restauracji, kawiarni, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in. sklepy, szkoły międzynarodowe, przedszkola oraz liczne miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, a bliskość głównych arterii komunikacyjnych pozwala na sprawny dojazd do pozostałych części Warszawy.


INWESTYCJA

Apartament znajduje się w ENSO Wilanów - inwestycji Yareal, wyróżniającej się elegancką architekturą, wysokim standardem części wspólnych oraz rozbudowaną infrastrukturą dla mieszkańców.
Do dyspozycji mieszkańców jest m.in. reprezentacyjne lobby z recepcją, monitoringiem i całodobową ochroną, a także prywatna strefa fitness z wyposażoną siłownią i przestrzenią do ćwiczeń. Na terenie inwestycji znajdują się również zielone dziedzińce oraz strefy relaksu.
ENSO zostało zaprojektowane z naciskiem na komfort mieszkańców oraz rozwiązania z zakresu zrównoważonego budownictwa; inwestycja posiada certyfikację BREEAM na poziomie Very Good.


DODATKOWE INFORMACJE

2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym - w cenie najmu
czynsz administracyjny: 2100 PLN miesięcznie - dodatkowo płatny

Zapraszam na prezentację. 

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Lions Estate dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

********

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.

Luxury Apartment | 115 m² | 3 Bedrooms | 2 Parking Spaces | ENSO Wilanów

PROPERTY DESCRIPTION

For rent, a unique, brand-new 115 m² apartment located in the prestigious ENSO Wilanów development at 5 Adama Branickiego Street, developed by renowned developer Yareal. The apartment has never been occupied and has been finished with great attention to the quality of materials, functionality and timeless aesthetics.
The thoughtfully designed layout provides comfort for both a family and those looking for a spacious, high-standard apartment in one of Warsaw’s most desirable areas.
The interior features natural oak parquet flooring, elegant joinery and numerous built-in wardrobes and custom-made storage solutions. The apartment is also equipped with air conditioning throughout, ensuring year-round comfort.
The spacious living area combines a generous living room with a dining area and a fully equipped kitchen. Large windows provide plenty of natural light and create an open, bright atmosphere.

LAYOUT

• spacious living room with an open-plan kitchen, dining area and lounge area
• master bedroom with a private en-suite bathroom with a shower
• 2 additional bedrooms
• bathroom with a bathtub and shower 
• separate laundry room
• spacious entrance hall with numerous built-in wardrobes
• The apartment has been designed with a clear division between the living and private areas, providing comfort and privacy for all residents.

LOCATION

Wilanów | 5 Adama Branickiego Street
The apartment is located in the heart of Miasteczko Wilanów, surrounded by modern residential buildings, numerous restaurants, cafés, local services and recreational areas.
The immediate vicinity offers convenient access to shops, international schools, kindergartens and numerous places for leisure and outdoor activities. The location also provides easy access to public transportation, while the proximity of major roads ensures convenient connections to other parts of Warsaw.

DEVELOPMENT

The apartment is located in ENSO Wilanów, a Yareal development distinguished by elegant architecture, high-quality common areas and extensive amenities for residents.
Residents have access to a representative lobby with reception, monitoring and 24-hour security, as well as a private fitness area with a fully equipped gym and workout space. The development also features landscaped green courtyards and relaxation areas.
ENSO was designed with a strong focus on residents’ comfort and sustainable building solutions and has received BREEAM Very Good certification.

ADDITIONAL INFORMATION

2 parking spaces in the underground garage - included in the rental price
administrative fee: PLN 2,100 per month - payable additionally

I invite you to arrange a private viewing.
Numer oferty: 390358