Wynajmę dwupoziomowe 146 m² z tarasem w Warszawie Warszawa, Praga-Południe, ul. Stanisława Augusta - 146,0m²

Do wynajęcia dwupoziomowy 5-cio pokojowy apartament o powierzchni 146 m2 usytuowany w pobliżu Parku Skaryszewskiego.
Apartament się składa z:
Dolne piętro (101m2):
Salon (25 m2)Przedpokój (12 m2)Pokój (10 m2)Pokój (13 m2)Pokój (20 m2)Kuchnia (16 m2)Łazienka (3,5 m2)Garderoba (2,5 m2)Taras (20 m2)Górne piętro (45m2):
Sypialnia (18 m2)Garderoba (14,5 m2)Łazienka (10 m2)Pomieszczenie gospodarcze (3 m2)Taras (20 m2)Parking naziemny w cenie czynszu.
Opłaty:
Czynsz - 6600 zł;Czynsz administracyjny - 1900 zł przy jednej osobie. Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu.Prąd według zużycia. TV + Internet.Zapraszam na prezentacje!

Budynek:
Nieruchomość mieści się w wybudowanym w 1993 roku, kameralnym apartamentowcu, położonym w wyjątkowo cichej i spokojnej części Kamionka, w bezpośrednim sąsiedztwie parku:

Prestiż i Bezpieczeństwo: Osiedle jest w pełni ogrodzone i objęte całodobowym monitoringiem. W ciągu dnia o wygodę i spokój mieszkańców dba profesjonalna recepcja, kontrolująca dostęp do budynku i przyjmująca przesyłki.
Spółdzielnia: Budynkiem zarządza własna, prężnie działająca spółdzielnia mieszkaniowa, która dba o bezpieczeństwo i komfort mieszkańców. Zainstalowane panele słoneczne generują własny prąd, dzięki czemu opłaty za energię są znacznie niższe.

Lokalizacja:
Sąsiedztwo Parku Skaryszewskiego: Największym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo bezpośrednie otoczenie rozległych Błoń Kamionkowskich Parku Skaryszewskiego – jednego z najpiękniejszych parków krajobrazowych w Polsce. Malownicze jeziorko Kamionkowskie, klimatyczne alejki, stawy i zabytkowe drzewa tworzą idealne warunki do codziennego biegania, spacerów czy pikników.
Kultura i Rzemiosło: Kamionek to dzielnica z dużą duszą. W bliskim promieniu znajdują się modne kawiarnie, lokalne piekarnie, klimatyczne restauracje oraz uznane centrum kultury Soho Factory z Muzeum Neonów.
Komunikacja i Dojazd: Lokalizacja oferuje szybkie połączenie z centrum Warszawy. Bliskość kluczowych węzłów komunikacyjnych (rondo Wiatraczna, ul. Grochowska, Aleja Waszyngtona) zapewnia sprawny dostęp do linii tramwajowych i autobusowych oraz Dworzec Wschodni. Dojazd do ścisłego centrum zajmuje zaledwie kilkanaście minut.
Infrastruktura: W bezpośrednim otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz obiekty sportowe (Stadion Narodowy i ulica Francuska w zasięgu krótkiego spaceru).
English description:
A two-level, 5-room apartment with an area of 146 m2 is available for rent, located near Skaryszewski Park.
The apartment consists of:
Lower floor (101 m²):
Living room (25 m²)Hallway (12 m²)Room (10 m²)Room (13 m²)Room (20 m²)Kitchen (16 m²)Bathroom (3.5 m²)Walk-in closet (2.5 m²)Terrace (20 m²)Upper floor (45 m²):
Bedroom (18 m²)Walk-in closet (14.5 m²)Bathroom (10 m²)Utility room (3 m²)Terrace (20 m²)Above-ground parking included in the rent.
Fees:
Rent - 6,600 PLN;Administrative fee – 1,900 PLN for one person. Security deposit equal to one month’s rent.Electricity billed based on usage. TV + Internet.Come see the apartment!

Building:
The property is located in an intimate apartment building constructed in 1993, situated in an exceptionally quiet and peaceful part of Kamionka, right next to a park:
 
Prestige and Security: The complex is fully fenced and monitored 24 hours a day. During the day, a professional reception desk ensures the residents’ comfort and peace of mind by controlling access to the building and accepting packages. 
Housing Cooperative: The building is managed by its own, thriving housing cooperative, which ensures the safety and comfort of residents. Installed solar panels generate the building’s own electricity, resulting in significantly lower energy bills. 

Location:
Proximity to Skaryszewski Park: The greatest advantage of this location is its immediate proximity to the vast Kamionkowskie Meadows of Skaryszewski Park—one of the most beautiful landscape parks in Poland. The picturesque Kamionkowskie Lake, charming paths, ponds, and historic trees create the perfect setting for daily runs, walks, or picnics. 
Culture and Crafts: Kamionek is a neighborhood with a lot of character. Within a short distance, you’ll find trendy cafes, local bakeries, charming restaurants, and the renowned Soho Factory cultural center with the Neon Museum. 
Transportation and Access: The location offers quick access to downtown Warsaw. Proximity to key transportation hubs (Wiatraczna Roundabout, Grochowska Street, Washington Avenue) ensures easy access to tram and bus lines as well as the Eastern Railway Station. It takes just over ten minutes to reach the very center of the city. 
Infrastructure: The immediate vicinity offers a full range of urban amenities: shops, service providers, schools, preschools, and sports facilities (the National Stadium and Francuska Street are within a short walk).

Struktura kosztów
Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 900 zł)
Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
Woda: W czynszu administracyjnym
Prąd: W czynszu administracyjnym
Gaz: W czynszu najmu
Internet:
TV kablowa/sat.:
Miejsce postojowe: W czynszu najmu
Opłaty
Kaucja : 6600
Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 900 zł)
Woda : W czynszu adm.
Prąd : W czynszu adm.
Ogrzewanie : W czynszu adm.
Gaz : W czynszu najmu
Internet : Brak
TV Kablowa / sat. : Brak
Miejsce postojowe : W czynszu najmu

Podstawowe informacje
Rodzaj : Apartament
Stan lokalu : Dobry
Umeblowanie : Tak
Salon : 25 mkw.
Kuchnia : Oddzielna
Liczba łazienek : 2
Ciepła woda : Wodociąg miejski,

Wyposażenie
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Płyta grzewcza elektryczna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,
Wyposażenie łazienek : Bidet, Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,
Klimatyzacja : Nie
Ogrzewanie : CO miejskie,

Budynek
Rok budowy : 1993
Stan budynku : Dobry
Winda : Tak
Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Teren ogrodzony : Tak
Ochrona : Nie

Powierzchnia dodatkowa
Liczba tarasów : 2
Piwnica : Nie
Komórka : Nie
Ogród : Nie

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 1

Infrastruktura
Transport publiczny : Autobus, Kolej, Kolejka podmiejska, Tramwaj,
Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Basen, Bocznica kolejowa, Centrum handlowe, Fitnes, Hala sportowa, Jezioro, Kościół, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Szpital,

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/mieszkanie-wynajem-warszawa-praga-poludnie-29031-MW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.