Avenue Estate prezentuje wyjątkowy, dwupoziomowy lokal o powierzchni 134,5 m² w klimatycznej kamienicy z 1935 roku przy ul. Filtrowej na Ochocie — jasny, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania lub prowadzenia działalności.
ATUTY
Unikalna dwupoziomowa przestrzeń 134,5 m² w budynku z lat 30.
Wysokie pomieszczenia i duże drewniane okna — wyjątkowy klimat wnętrza
Prywatny ogródek
Balkon
NIERUCHOMOŚĆ Dwupoziomowy lokal o powierzchni 134,5 m² mieści się na 1. piętrze stylowego budynku z 1935 roku przy ul. Filtrowej. Wysoki standard techniczny, historyczny charakter architektury i doskonała lokalizacja czynią go wyjątkowym miejscem zarówno na cele mieszkalne, jak i biznesowe.
Do lokalu przynależy prywatny ogródek oraz balkon. Wyposażenie obejmuje zmywarkę, lodówkę, kuchenkę i piekarnik. Media rozliczane są w cyklach 2- lub 6-miesięcznych.
ROZKŁAD
Poziom I — 78,5 m²
Przestronna jadalnia — 8,1 m²
Gabinet / biuro — 18,6 m²
Kuchnia — 12,8 m²
Pomieszczenie gospodarcze — 1,3 m²
Łazienka z prysznicem i toaletą — 2,2 m²
Poziom II — 56 m²
Sypialnia I — 17,5 m²
Sypialnia II — 10,6 m²
Garderoba z antresolą — 10,6 m²
Łazienka z wanną — 5,4 m²
Toaleta — 2,2 m²
LOKALIZACJA Lokal położony jest przy ul. Filtrowej na Ochocie — jednej z najbardziej pożądanych i kameralnych części Warszawy. Dzielnica słynie z przedwojennej architektury, zielonych alejek i spokojnego charakteru przy jednoczesnej doskonałej dostępności komunikacyjnej.
W pieszym zasięgu:
Kilka minut — liczne linie tramwajowe i autobusowe
10 min — centrum Warszawy
W pobliżu — Park Szczęśliwicki, Pole Mokotowskie
W pobliżu — restauracje, kawiarnie, szkoły, uczelnie
DODATKOWE INFORMACJE
Czynsz: 10 000 zł/miesiąc
Kaucja: 10 000 zł
Media: woda, prąd, gaz — rozliczane w cyklach 2/6-miesięcznych
Internet i wywóz śmieci po stronie najemcy
Umowa najmu podpisywana u notariusza
Z przyjemnością zaprezentuję Państwu tę wyjątkową nieruchomość — zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Numer oferty: 120564 Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jan Barański
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Warszawa, Ochota
3 600 złmieszkanie Warszawa, Ochota, Lelechowska60,60 m2 3 59 zł/m2
4 000 złmieszkanie Warszawa, Ochota, Elizy Orzeszkowej50,91 m2 2 79 zł/m2
4 500 złmieszkanie Warszawa, Ochota, Filtry, Aleje Jerozolimskie46 m2 2 98 zł/m2
2 100 złmieszkanie Warszawa, Ochota, Wacława Sierpińskiego35 m2 1 60 zł/m2
6 000 złmieszkanie Warszawa, Ochota, Juliana Ursyna Niemcewicza103 m2 3 58 zł/m2
4 500 złmieszkanie Warszawa, Ochota, Urbanistów64 m2 3 70 zł/m2
2 400 złmieszkanie Warszawa, Ochota, Grojecka26 m2 1 92 zł/m2
6 000 złmieszkanie Warszawa, Ochota, Włodarzewska105 m2 3 57 zł/m2
4 500 złmieszkanie Warszawa, Ochota, Szczęśliwice, Białobrzeska50,50 m2 2 89 zł/m2
2 650 złmieszkanie Warszawa, Ochota, Władysława Korotyńskiego36 m2 2 74 zł/m2
