Luksusowy apartament 80 m² z tarasem 90 m², panoramiczny widok Wrocław, Stare Miasto - 80,0m²

PRESTIŻOWY APARTAMENT 80 M² Z TARASEM 90 M² | BULWARY KSIĄŻĘCE

Szukasz wyjątkowego miejsca w sercu Wrocławia? Ten luksusowy apartament przy ul. Księcia Witolda łączy prestiżowy adres z unikalnym, panoramicznym widokiem na Odrę, marinę oraz gmach Uniwersytetu Wrocławskiego. Lokalizacja zapewnia ciszę i bliskość natury, a jednocześnie pozwala dotrzeć na wrocławski Rynek w zaledwie 5 minut spacerem.

  Największe atuty nieruchomości: 

  Ogromny taras (90 m²):  Okalający całe mieszkanie, w pełni umeblowany luksusowymi meblami wypoczynkowymi.
  Funkcjonalny układ (80 m²):  Jasny salon z aneksem kuchennym i widokiem na rzekę, główna sypialnia z prywatną łazienką wyposażoną w  saunę parową , druga sypialnia (idealna na gabinet) oraz druga łazienka z wanną i ogrzewaniem podłogowym.
  Standard Premium:  Klimatyzacja w każdym pokoju, rzutnik z elektrycznym ekranem w salonie, kuchnia z dwiema lodówkami na wino oraz pojemne szafy wnękowe (w tym przeszklona szafa gospodarcza z pralko-suszarką).
  Komfort i prywatność:  Kameralne piętro (tylko 3 lokale), całodobowa ochrona (24h) i monitoring. W budynku znajdują się restauracje, kawiarnie oraz klub fitness.
  Wygodne parkowanie:  2 miejsca w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (4 m²) zlokalizowane  bezpośrednio przy wyjściu z windy .

  Koszty miesięczne: 

Czynsz najmu (apartament + 2 miejsca postojowe + komórka): 10 500 PLN
Czynsz administracyjny (przy 2 osobach): ok. 1 300 PLN
  Suma opłat stałych: 11 800 PLN / miesiąc  + prąd wg zużycia.
Kaucja: 15 000 PLN (najem długoterminowy, min. 12 miesięcy).

Klucze znajdują się w naszym biurze. Zapraszamy na prezentację!

  Kontakt:  Katarzyna Sroka 6*6*9*9*2*5*9*2*0

| RONDO NIERUCHOMOŚCI  (Al. Kasztanowa 3a-5, Wrocław)

PRESTIGIOUS 80 M² APARTMENT | 90 M² TERRACE | BULWARY KSIĄŻĘCE

Looking for an exceptional living experience in the heart of Wrocław? This luxurious apartment on Księcia Witolda Street combines a prestigious address with stunning, unobstructed views of the Odra River, the marina, and the historic University building. Located just a 5-minute walk from the Main Market Square (Rynek), it offers the perfect balance of vibrant city life and peaceful riverside tranquility.

  Key Highlights: 

  Spectacular Terrace (90 m²):  Fully equipped with luxury lounge furniture, perfect for relaxation.
  Perfect Layout (80 m²):  A bright living room with panoramic river views, a master bedroom with a private en-suite bathroom and  steam sauna , a second bedroom (ideal for a home office), and a main bathroom with underfloor heating.
  Premium Finishes & Tech:  Independent A/C units in all rooms, a professional home cinema projector in the living area, a high-end kitchen with two dedicated wine fridges, and extensive custom storage (including a hidden laundry closet with a washer-dryer).
  Privacy & Amenities:  A boutique floor with only 3 apartments, 24/7 security, and video monitoring. The modern complex features on-site fitness clubs, restaurants, and cafes.
  Parking & Storage:  2 underground parking spaces and a private storage locker (4 m²) located  directly next to the elevator exit .

  Monthly Costs: 

Base rent (apartment + 2 parking spaces + storage): 10,500 PLN
Administrative fees (for 2 people): approx. 1,300 PLN
  Total Fixed Costs: 11,800 PLN / month  + electricity according to consumption.
Security Deposit: 15,000 PLN (minimum 12-month lease).

We hold the keys in our office. Book your viewing today!

  Contact (WhatsApp available)  +48 6pokaż telefon 

  RONDO NIERUCHOMOŚCI Real Estate Agency 
Al. Kasztanowa 3a-5, 53-125 Wrocław
TgQPHd|[]
TgQPHd|[]


--------------------------

                        Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo