Luksusowe 74 m² z widokiem na Fosę i klimatyzacją Wrocław, Stare Miasto, Podwale - 74,0m²

Reprezentatywny lokal pod biuro w odrestaurowanej kamienicy przy Podwalu.

4m wysokości | Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu | Wykusz | Widok na Fosę Miejską | Odrestaurowana kamienica

Są adresy, które budują prestiż. I są wnętrza, które robią wrażenie od pierwszego kroku. To mieszkanie przy ul. Podwale 19 łączy jedno i drugie.

*****

Rozkład pomieszczeń:

Mieszkanie o powierzchni 74m2, składa się z:

* Duży pokój z wykuszem,
* wydzielona szklana salka do spotkań,
* osobny pokój,
* aneks kuchenny,
* przedpokój,
* łazienka.


STANDARD:

Wnętrze wyróżnia się ponadprzeciętną wysokością pomieszczeń sięgającą 4 metrów, co w połączeniu z dużymi oknami gwarantuje doskonałe doświetlenie i poczucie ogromnej przestrzeni. Wysoki standard wykończenia podkreśla naturalny parkiet oraz wykonane na specjalne zamówienie drewniane drzwi. O komfort mieszkańców dbają nowoczesna klimatyzacja zainstalowana w każdym pokoju oraz bezproblemowe ogrzewanie miejskie. Mieszkanie mieści się w stylowej kamienicy, która w 2020 roku przeszła renowację elewacji.


BUDYNEK:

Mieszkanie mieści się w reprezentacyjnej, neorenesansowej kamienicy przy ul. Podwale. Budynek zachwyca odrestaurowaną w 2020 roku elewacją, która odzyskała swój historyczny blask i detale architektoniczne. Obiekt jest sukcesywnie modernizowany - w najbliższych planach wspólnoty przewidziana jest kompleksowa renowacja klatki schodowej, obejmująca wymianę podłóg oraz odświeżenie schodów, co docelowo podniesie standard i estetykę części wspólnych.


LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Podwale - jednej z najbardziej reprezentacyjnych ulic Wrocławia, biegnącej wzdłuż Promenady Staromiejskiej. Lokalizacja ta oferuje unikalny balans: z jednej strony okna wychodzą na zielone płuca centrum i malowniczą Fosę Miejską, z drugiej - wystarczy krótki, kilkuminutowy spacer, by znaleźć się na tętniącym życiem Rynku. To idealny adres dla osób, które chcą mieć dostęp do najlepszych restauracji, kawiarni i instytucji kultury (Narodowe Forum Muzyki, Opera), nie rezygnując z możliwości porannego joggingu czy spaceru w parku bezpośrednio po wyjściu z kamienicy.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Bezpłatny parking bezpośrednio przy budynku - ogromny atut w centrum miasta
* Dodatkowo płatne: czynsz administracyjny oraz media według zużycia (prąd, woda, ogrzewanie) - około 1000 zł
* Wymagana kaucja w wysokości 5000 zł
* Najem na okres minimum 12 miesięcy.


Zapraszam do kontaktu i na prezentację inwestycji!

——————————————

KONTAKT:

Bartłomiej Zemlak: 48 5pokaż telefon

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne.


——————————————

CONTACT:

Bartłomiej Zemlak: 48 5pokaż telefon

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative.

——————————————

REPRESENTATIVE UNIT IN A RESTORED TENEMENT ON PODWALE ST.

4 m High | Air Conditioning in every room | Bay Window | View of the Moat | Prestige

*****

PROPERTY DESCRIPTION:

There are addresses that build prestige, and there are interiors that impress from the very first step. This property at 19 Podwale St. combines both. Perfectly suited as a luxury apartment or a high-end office.

Room Layout (74 m²):

* Large, representative room with a bay window,
* glass-partitioned meeting room (ideal for an office),
* separate room,
* kitchenette,
* hallway and bathroom.


STANDARD:

The interior stands out with an extraordinary ceiling height of 4 meters, which, combined with large windows, guarantees excellent natural light.

* Finishing: Natural parquet floors, custom-made wooden doors.
* Comfort: Modern air conditioning installed in every room.
* Heating: Reliable city heating system.


THE BUILDING:

Located in a neo-renaissance tenement house with a facade renovated in 2020. The building is being modernized successively—the housing community plans a comprehensive renovation of the staircase in the near future, further increasing the property's standard.


LOCATION:

Podwale St.—one of Wrocław's most prestigious streets.

* View: Windows overlook the green Old Town Promenade and the picturesque City Moat.
* Surroundings: Proximity to the National Forum of Music (NFM), the Opera, and the Market Square (a few minutes' walk).
* Recreation: Direct access to the park right outside the building.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Parking: Free parking directly at the building (a huge asset in the city center!).
* Fees: Admin rent + utilities (electricity, water, heating) approx. 1000 PLN.
* Deposit: 5000 PLN.
* Lease: Minimum 12 months.


Numer oferty: 217649
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Bartłomiej Zemlak