Zapraszam do wynajęcia 3-pokojowego mieszkania 60 m² z balkonem w Kozanowie Wrocław, Kozanów, Kozanów, Modra - 59,81m²

Do wynajęcia 3-pokojowe mieszkanie z balkonem- ul. Modra, Kozanów

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w sercu Kozanowa- jednego z najbardziej zielonych, samowystarczalnych i doskonale skomunikowanych osiedli we Wrocławiu. To świetny wybór dla studentów, par, rodzin czy osób pracujących.

Główne zalety lokalizacji:

- doskonała komunikacja z całym miastem: W odległości zaledwie kilku minut spacerem znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. Do dyspozycji jest też szybki i bezpośredni dojazd do AOW (Autostradowej Obwodnicy Wrocławia), co gwarantuje sprawny wyjazd z miasta.

- zieleń i tereny rekreacyjne na wyciągnięcie ręki: Park Zachodni oraz Park Pilczycki w bezpośrednim sąsiedztwie to idealne miejsca na spacer, jogging czy piknik. Bliskość wałów nad Odrą zachęca do wycieczek rowerowych i spacerów.

- pełna infrastruktura w zasięgu spaceru: W pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka, Dino, Żabka), osiedlowe targowisko, lokalne piekarnie, apteki oraz punkty usługowe.

NIERUCHOMOŚĆ

3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m² znajduje się na 5. piętrze w budynku z windą i składa się z:

- jasnego salonu

- oddzielnej, widnej kuchni

- sypialni

- drugiego pokoju

- łazienki

- osobnej toalety

- funkcjonalnego przedpokoju

- balkonu

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 1 m².

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: pralka, zmywarka, płyta grzewcza gazowa, piekarnik oraz duża lodówka z zamrażarką.

OPŁATY

2 999 zł - czynsz najmu

999 zł - czynsz administracyjny (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnych)

ok. 150 zł - prąd według zużycia

Kaucja zwrotna: 4 200 zł

KONTAKT

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 5pokaż telefon lub napisz wiadomość przez formularz kontaktowy w ogłoszeniu i umów się na prezentację!

3-Room Apartment with a Balcony for Rent – Modra Street, Kozanów

LOCATION

The apartment is located in the heart of Kozanów – one of the greenest, most self-sufficient, and exceptionally well-connected neighborhoods in Wrocław. It is a fantastic choice for students, couples, families, or working professionals.

Key location advantages:

Excellent public transport connections: Tram and bus stops are just a few minutes' walk away. You also have quick and direct access to the Wrocław Motorway Bypass (AOW), ensuring hassle-free travel around and out of the city.

Greenery and recreation at your doorstep: Nearby Park Zachodni and Park Pilczycki are perfect spots for walks, jogging, or picnics. The close proximity to the Odra River embankments offers great scenic routes for cycling and strolls.

Full infrastructure within walking distance: Supermarkets and convenience stores (Biedronka, Dino, Żabka), a local open-air market, bakeries, pharmacies, and various service points are all nearby.

PROPERTY DETAILS

This 60 m² 3-room apartment is located on the 5th floor of a building equipped with an elevator. The layout includes:

a bright living room

a separate, naturally lit kitchen

a main bedroom

a second bedroom (ideal as a home office, guest room, or child's room)

a bathroom

a separate toilet

a functional hallway

a balcony

The apartment also includes a 1 m² private storage unit (cellar/storage room).

The property is fully furnished, equipped, and ready for immediate move-in. Appliances include a washing machine, dishwasher, gas hob, oven, and a large fridge-freezer.

PAYMENTS & FEES

2,999 PLN – monthly rent

999 PLN – administrative fee (includes advance payments for heating, water, garbage collection, and building maintenance)

approx. 150 PLN – electricity (billed according to consumption)

Refundable Security Deposit: 4,200 PLN

CONTACT

Interested? Contact us at +48 5pokaż telefon or send a message via the contact form in the listing to schedule a viewing!