Mieszkanie trzypokojowe na wynajem Wrocław, Gądów Mały, Gądów Mały, bulw. Dedala - 52,3m²

Na wynajem mieszkanie 52,3m2, 3 pokoje z balkonem przy bulwarze Dedala we Wrocławiu

DOSTĘPNE OD ZARAZ

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w cenionej inwestycji Lokum da Vinci (z 2015 r.) na wrocławskim Gądowie Małym. To nowoczesny i samowystarczalny kompleks zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie mieszkańców. Na parterach budynków znajdują się sklepy, punkty usługowe i lokale gastronomiczne, co pozwala załatwić codzienne sprawy bez konieczności opuszczania osiedla. Sercem inwestycji jest pięknie zaaranżowane, zielone patio z pergolą i fontanną – idealne miejsce na chwilę relaksu po pracy

Poczucie bezpieczeństwa i komfortu zapewnia całodobowy monitoring oraz nowoczesne, cichobieżne windy.

To, co najbardziej przyciąga najemców, to świetna lokalizacja:
- komunikacja: bliskość węzłów przesiadkowych gwarantuje szybki dojazd tramwajem, autobusem a nawet koleją do ścisłego centrum.
- biznes i zakupy: w niedalekim sąsiedztwie znajdują się duże centra biznesowe (m.in. Business Garden), galerie handlowe (Magnolia Park, CH Astra) oraz sklepy (Żabka, Lidl, Biedronka).
- rekreacja: Miłośnicy aktywnego wypoczynku z pewnością docenią bezpośrednie sąsiedztwo rozległego Parku Zachodniego czy wałów nad Odrą. Do tego siłownie oraz basen w najbliższej okolicy.

NIERUCHOMOŚĆ:

Na 52,3 m2 znajdziemy:
- salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon
- sypialnię
- pokój
- łazienkę
- przedpokój z szafą w zabudowie

Dodatkowe informacje:
- w budynku znajduje się rowerownia
- internet po stronie Najemcy
- ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie
- 6 piętro z 7 z windą
- okna PCV wychodzące na północny wschód oraz południowy zachód
- wymagana forma najmu - najem okazjonalny (koszty pokrywa Właściciel)
- wymagane OC Najemcy (ok 72 zł za cały rok)

CENA NAJMU I OPŁATY:

3250 PLN - czynsz najmu
600 PLN - opłaty eksploatacyjne
150 PLN - zaliczki na prąd

4000 PLN - kaucja zwrotna

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 5pokaż telefon lub napisz nam mail poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu

Wirtualna Wizyta -- Wirtualna Wizyta: https://tour.giraffe360.com/97d8ca0805c844b2ba706eb065a2fd6d

52.3 m² apartment for rent, 3 rooms with a balcony on Dedal Boulevard in Wrocław

AVAILABLE IMMEDIATELY

LOCATION:

The property is located in the highly regarded Lokum da Vinci development (completed in 2015) in Wrocław’s Gądów Mały neighborhood. It is a modern and self-contained complex designed with residents’ maximum comfort in mind. The ground floors of the buildings feature shops, service outlets, and restaurants, allowing residents to run their daily errands without having to leave the complex. At the heart of the development is a beautifully landscaped, green patio with a pergola and a fountain—the perfect place to relax after work

A sense of security and comfort is ensured by 24/7 surveillance and modern, quiet elevators.

What attracts tenants the most is the excellent location:
- transportation: proximity to transit hubs guarantees quick access by tram, bus, and even train to the very center of the city.
- Business and shopping: Large business centers (including Business Garden), shopping malls (Magnolia Park, CH Astra), and stores (Żabka, Lidl, Biedronka) are all located nearby.
- Recreation: Fans of active leisure will surely appreciate the immediate proximity to the vast Zachodni Park and the embankments along the Oder River. There are also gyms and a swimming pool in the immediate vicinity.

PROPERTY:

The 52.3 m² layout includes:
- a living room with a kitchenette and access to a balcony
- a bedroom
- a room
- a bathroom
- an entryway with a built-in closet

Additional information:
- the building has a bike storage room
- internet

- The building has a bicycle storage room
- Internet provided by the tenant
- Municipal heating and hot water
- 6th floor of 7, with an elevator
- PVC windows facing northeast and southwest
- Required lease type: short-term lease (costs covered by the owner)
- Tenant’s liability insurance required (approx. 72 PLN for the entire year)

RENT AND FEES:

3,250 PLN - rent
600 PLN - maintenance fees
150 PLN - advance payment for electricity

4,000 PLN - refundable security deposit

Interested? Contact us at +48 5pokaż telefon or send us an email using the contact form available in the listing