Przestronne 3-pokojowe mieszkanie na wynajem w Fabrycznej Wrocław, Fabryczna, Muchobór Wielki - 69,0m²

  MIESZKANIE 3-POKOJOWE NA WYNAJEM | 69 m2 | MUCHOBÓR WIELKI   
Lokalizacja: blisko Factory / AOW | Dostępne od kwietnia 2026   
Oferta skierowana do rodzin (2+1) oraz osób pracujących zdalnie, poszukujących przestronnego i funkcjonalnego mieszkania w spokojnej okolicy. 
UKŁAD I WYPOSAŻENIE 
Mieszkanie dwustronne, położone na 1. piętrze w kameralnym budynku z 2004 roku. 

  Salon (23 m2):  Przestronny i jasny, z wyjściem na ustawny balkon z widokiem na zielone podwórze.
  Kuchnia (10 m2):  Aneks kuchenny z pełną zabudową i kącikiem jadalnianym. Wyposażenie obejmuje pełny sprzęt AGD, w tym dużą, nową lodówkę oraz zmywarkę.
  Dwie sypialnie (14 m2 i 10 m2):  Pierwsza z podwójnym łóżkiem, druga z rozkładaną sofą (niewidoczna na zdjęciach)
  Łazienka (5,5 m2):  Wyposażona w wannę, kabinę prysznicową, WC oraz pralkę.
  Przedpokój:  Szafa w zabudowie z dużą ilością miejsca do przechowywania. 

Uwaga: Część wyposażenia (telewizor z uchwytem, przewijak, komoda oraz łóżeczko dziecięce) zostanie zabrana przed przekazaniem lokalu.   
POMIESZCZENIA DODATKOWE 
Najemca ma prawo do korzystania z: 

Prywatnej piwnicy (idealna na przechowywanie rzeczy sezonowych).
Części wspólnych budynku: strychu oraz wózkowni/rowerowni. 

BUDYNEK I INFRASTRUKTURA 

Budynek 3-piętrowy, położony w ślepej części ulicy (umiarkowany ruch, wysokie bezpieczeństwo).
Na patio znajduje się ogrodzony plac zabaw dla mieszkańców.
Miejsca parkingowe dla mieszkańców dostępne przed budynkiem.
Ogrzewanie i ciepła woda z lokalnej kotłowni(olicznikowane)
 

LOKALIZACJA 
Muchobór Wielki oferuje pełne zaplecze handlowo-usługowe: Aldi, Biedronka, Żabka, CH Mińska 58, Factory Outlet. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, Park Tysiąclecia oraz basen na Nowym Dworze. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Obwodnicy Autostradowej Wrocławia (AOW) oraz dobrą komunikację autobusową. 
SZCZEGÓŁY NAJMU 

  Czynsz najmu:  2.900 zł/miesiąc.
  Opłaty administracyjne:  ok. 915 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie i wodę dla 2osób).
  Opłaty dodatkowe:  prąd i gaz według liczników oraz Internet.
  Kaucja:  4.500 zł.
  Dostępność:  od kwietnia 2026 r. (możliwość wcześniejszej prezentacji). 

KONTAKT 
Katarzyna Sroka — agent wyłączny
Tel. 669pokaż telefon
Rondo Nieruchomości, Al. Kasztanowa 3a-5, 53-125 Wrocław
--------------------------

                        Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo