Opis oferty

Na wynajem nowoczesny, komfortowo wykończony 3 pok. apartament o powierzchni 63,63m2 położony na pograniczu warszawskich dzielnic - Włochy i Ochota.

Mieszkanie znajduje się na prestiżowym osiedlu Golden Space, w bezpośrednim sąsiedztwie Al. Jerozolimskich oraz kompleksów biurowych. Stanowi ono idealną propozycję dla managerów, ekspatów oraz pracowników pobliskich korporacji, którzy poszukują komfortowego mieszkania w wysokim standardzie i doskonałej lokalizacji z szybkim dojazdem do centrum.

Lokalizacja

Mieszkanie na wynajem Warszawa Włochy/Ochota położone jest w wyjątkowo atrakcyjnej części miasta, w pobliżu Al. Jerozolimskich oraz ul. Gottlieba Daimlera. Lokalizacja w sąsiedztwie największego salonu Mercedesa w Polsce oraz licznych biurowców, gdzie mieszczą się siedziby i oddziały międzynarodowych korporacji, sprawia, że jest to idealna oferta dla osób pracujących w tej części Warszawy.

W bezpośrednim otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa: centra handlowe Blue City i Reduta, MAKRO Cash & Carry, sklepy spożywcze, restauracje oraz punkty usługowe. To bardzo wygodna lokalizacja do życia codziennego.

Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych — Park Szczęśliwicki, Stawy Cietrzewia oraz Park Kombatantów — idealnych do rekreacji, spacerów i aktywnego wypoczynku.

Komunikacja

tym co wyróżnia tę ofertę jest doskonałe skomunikowanie z centrum stolicy. Około 600 metrów od budynku znajduje się stacja kolejowa Warszawa Aleje Jerozolimskie, a także przystanki autobusowe o tej samej nazwie, do których można dojść spacerem w około 9 minut.

Kursujące tam pociągi podmiejskie linii S2 i S3 oraz linie autobusowe: 127, 158, 178, 187, 191, 517, 717, 817 oraz linie nocne N35 i N85.

Dla osób zmotoryzowanych atutem jest bliskość Alei Jerozolimskich - jednej z głównych arterii komunikacyjnych Warszawy.

Osiedle

Apartament znajduje się na nowoczesnym osiedlu Golden Space, zrealizowanym w 2021 r. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa oraz komfortu życia.

Budynek posiada windę, a mieszkanie usytuowane jest na 3 piętrze. Dwustronna ekspozycja zachodnio-północna zapewnia dobre doświetlenie wnętrz oraz komfort użytkowania przez cały dzień.

Apartament

Funkcjonalny apartament 3-pokojowy do wynajęcia w Warszawie składa się z:

przestronnego salonu z otwartą kuchnią (18 m² + 5,5 m²),
dwóch ustawnych sypialni (po 9 m²),
komfortowej łazienki (6,5 m²),
dużego holu (11 m²),
garderoby (2,5 m²),
balkonu o powierzchni 7 m².

Mieszkanie jest bardzo ciche.

Z salonu oraz balkonu rozpościera się widok na zieleń — kameralny zagajnik, co zapewnia poczucie prywatności i kontakt z naturą w środku miasta.
Z aneksu kuchennego oraz sypialni widok na wewnętrzne, spokojne patio.

Apartament został wykończony w nowoczesnym stylu, w neutralnej kolorystyce. Jest w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD: zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, pralkę, suszarkę oraz telewizor.

Dodatkowe informacje:

forma umowy: najem okazjonalny,
minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
kaucja: 6000 PLN,
media (prąd, woda, ogrzewanie) rozliczane według zużycia,
możliwość podłączenia Internetu i TV kablowej,
zakaz palenia w mieszkaniu,
brak zgody na zwierzęta.

Koszty najmu

czynsz najmu mieszkania: 4 000 PLN / miesiąc,
miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 PLN / miesiąc,
komórka lokatorska: 200 PLN / miesiąc (nieobowiązkowo)
opłaty eksploatacyjne wraz z zaliczkami na media: ok. 800 PLN / miesiąc.

Suma miesięcznych opłat: 5300 zł/miesięcznie + energia elektryczna

Opiekun oferty:
Tomasz Giziński, tel: 694pokaż telefon
Biuro Nieruchomości Cosmopolitan
Numer oferty: 779640392
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Tomasz Giziński