Mieszkanie trzypokojowe na wynajem Warszawa, Praga Południe, Okrzei - 54,53m²

Na wynajem | 3 pokoje z dużym tarasem | Port Praski, ul. Okrzei | Ciche mieszkanie
Do wynajęcia atrakcyjne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,53 m2, położone na 1. piętrze 7-piętrowego budynku z 2017 roku, przy ulicy Okrzei, w bezpośrednim sąsiedztwie Portu Praskiego.
Ogromnym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowo ciche położenie. Wszystkie okna skierowane są na wewnętrzne patio, dzięki czemu mieszkanie jest odizolowane od miejskiego zgiełku. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia korzystne nasłonecznienie, szczególnie w godzinach popołudniowych.
To idealna propozycja dla osób, które chcą korzystać z uroków życia w centrum miasta, nie rezygnując przy tym ze spokoju, prywatności i komfortu.
ROZKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, zapewniającym komfort codziennego użytkowania.
W jego skład wchodzą:
   
    Salon - 18,71 m2 - przestronna strefa dzienna.
   
   
    Aneks kuchenny - 5,09 m2 - połączony z salonem.
   
   
    Sypialnia - 12,74 m2 - ustawna i komfortowa.
   
   
    Druga sypialnia - 7,74 m2 - idealna jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia.
   
   
    Taras - 11,29 m2 - doskonała przestrzeń do relaksu, wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
   
Południowo-zachodnia ekspozycja oraz widok na wewnętrzne patio sprawiają, że mieszkanie stanowi spokojną przestrzeń do życia, mimo lokalizacji w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy.
LOKALIZACJA - PORT PRASKI
Ulica Okrzei to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na warszawskiej Pradze-Północ, łącząca klimat historycznej dzielnicy z nowoczesną zabudową i bliskością centrum miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. Bliskość Portu Praskiego oraz nadwiślańskich terenów spacerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.
Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska, w tym dostęp do metra Stadion Narodowy oraz komunikacji tramwajowej i autobusowej.
BUDYNEK I PARKOWANIE
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze 7-piętrowego budynku z 2017 roku.
Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, którego wynajem jest obowiązkowy.
Dodatkowo mieszkańcy budynku mają do dyspozycji zamknięty parking naziemny, bez indywidualnie przypisanych miejsc postojowych.
WARUNKI NAJMU
   
    Czynsz najmu: 4700 zł
   
   
    Czynsz administracyjny: 1 078 zł miesięcznie.
   
   
    Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł miesięcznie - wynajem obowiązkowy.
   
   
    Łączne opłaty administracyjne i parkingowe: 1 378 zł miesięcznie, dodatkowo do czynszu najmu.
   
   
    Pozostałe opłaty eksploatacyjne - zgodnie z warunkami umowy.
   
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
   
    Wyjątkowo ciche mieszkanie - okna wychodzą na wewnętrzne patio, a nie na ulicę.
   
   
    Południowo-zachodnia ekspozycja - korzystne doświetlenie wnętrz.
   
   
    Duży taras o powierzchni 11,29 m2 - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku.
   
   
    3 funkcjonalne pokoje na powierzchni 54,53 m2.
   
   
    Świetna lokalizacja przy Porcie Praskim, blisko centrum Warszawy.
   
   
    Budynek z 2017 roku.
   
   
    Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz dodatkowy zamknięty parking dla mieszkańców.
   
Mieszkanie łączy w sobie zalety doskonałej miejskiej lokalizacji z ciszą i spokojem, które trudno znaleźć tak blisko centrum Warszawy.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::