Avenue Estate prezentuje apartament łączący prestiż Mariny Mokotów z komfortem codziennego życia w eleganckim wydaniu. Światło, drewno i przestrzeń tworzą tu spójną, rezydencjonalną całość dla wymagających najemców.
ATUTY • prestiżowe, zamknięte i strzeżone osiedle Marina Mokotów • narożny taras oraz prywatny balkon przy sypialni master • wysoki standard wykończenia z dominacją naturalnego drewna • doskonałe doświetlenie dzięki ekspozycji wschód-południe • funkcjonalny rozkład idealny dla rodziny z dzieckiem • podziemny garaż, winda, kontrola dostępu i wideodomofon
NIERUCHOMOŚĆ Apartament o powierzchni 89 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia oraz estetyce klasy premium. Naturalne drewno, deski podłogowe oraz drewniana ściana dekoracyjna tworzą ciepłą i ponadczasową atmosferę wnętrza. Ogrzewanie podłogowe pod eleganckim gresem zapewnia wysoki komfort użytkowy niezależnie od pory roku.
Przestrzeń dzienna została harmonijnie połączona z kuchnią, oferując naturalną płynność komunikacyjną i wyjątkowe poczucie przestrzeni. W pełni wyposażona kuchnia z zabudową i nowoczesnym AGD pozwala na komfortowe funkcjonowanie od pierwszego dnia. Całość apartamentu jest umeblowana i gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Strefa prywatna została zaprojektowana w sposób zapewniający mieszkańcom intymność oraz funkcjonalność. Główna sypialnia z garderobą i prywatną łazienką tworzy komfortową przestrzeń wypoczynku, a druga sypialnia doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy lub gabinet.
ROZKŁAD • salon z wyjściem na narożny taras • półotwarta kuchnia z pełnym wyposażeniem • sypialnia master z garderobą i łazienką • druga sypialnia / gabinet • druga łazienka z prysznicem i pralką • hol z dwiema szafami w zabudowie • prywatny balkon przy sypialni głównej
LOKALIZACJA Apartament położony jest w części apartamentowej Mariny Mokotów - jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie. Kameralne budynki, elegancka architektura oraz starannie zaprojektowane tereny zielone tworzą wyjątkową atmosferę prywatnego, rezydencjonalnego osiedla.
Bliskość Pól Mokotowskich oraz wewnętrznych alejek spacerowych pozwala na aktywny wypoczynek bez konieczności opuszczania okolicy. Jednocześnie lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum oraz biznesową częścią Mokotowa.
• 250 m - sklepy spożywcze, kawiarnie i punkty usługowe na terenie Mariny Mokotów • 400 m - przedszkole oraz plac zabaw na osiedlu • 700 m - klub fitness oraz tereny rekreacyjne Mariny Mokotów • 1,5 km - Pola Mokotowskie • 3 km - Centrum Biznesowe Mokotowa • 4 km - Lotnisko Chopina • 10 min - centrum Warszawy samochodem
DODATKOWE INFORMACJE • czynsz administracyjny ok. 1 900 zł • miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 300 zł / miesiąc • komórka lokatorska w cenie • najem długoterminowy minimum 12 miesięcy • kaucja: 13 000 zł • dostępność od 01.02.2026
Ten apartament to propozycja dla osób poszukujących harmonii pomiędzy prestiżem lokalizacji, jakością architektury oraz codziennym komfortem życia. Jeśli zależy Państwu na spokojnym, eleganckim adresie w jednej z najlepszych części Mokotowa, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację - to miejsce, które najlepiej poznaje się osobiście.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
ENGLISH VERSION
Avenue Estate presents an apartment that combines the prestige of Marina Mokotów with the comfort of everyday life in an elegant setting. Light, wood, and space come together to create a harmonious, residential environment for discerning tenants.
HIGHLIGHTS • prestigious, gated, and secured Marina Mokotów estate • corner terrace and private balcony off the master bedroom • high standard of finishing with emphasis on natural wood • excellent natural light thanks to east-south exposure • functional layout ideal for a family with a child • underground parking, elevator, access control, and video intercom
PROPERTY This 89 m² apartment has been designed with both everyday comfort and premium aesthetics in mind. Natural wood, wooden floorboards, and a decorative wooden wall create a warm and timeless interior atmosphere. Underfloor heating beneath elegant tile flooring ensures year-round comfort.
The living area flows seamlessly into the kitchen, offering a natural sense of continuity and exceptional spatial openness. The fully equipped kitchen, fitted with modern appliances, allows for immediate and comfortable living from day one. The apartment is fully furnished and ready to move in without any additional effort.
The private zone has been thoughtfully designed to provide intimacy and functionality. The master bedroom with a wardrobe and en-suite bathroom offers a comfortable retreat, while the second bedroom is perfectly suited as a child’s room or home office.
LAYOUT • living room with access to a corner terrace • semi-open kitchen, fully equipped • master bedroom with wardrobe and en-suite bathroom • second bedroom / office • second bathroom with shower and washing machine • hallway with two built-in wardrobes • private balcony off the master bedroom
LOCATION The apartment is located in the apartment section of Marina Mokotów - one of the most prestigious residential developments in Warsaw. Intimate buildings, elegant architecture, and carefully designed green areas create a unique, private, and residential atmosphere.
Proximity to Pole Mokotowskie park and internal walking paths allows for active outdoor recreation without leaving the neighborhood. At the same time, the location ensures excellent connectivity to the city center and the business district of Mokotów.
• 250 m - grocery stores, cafés, and service points within Marina Mokotów • 400 m - kindergarten and playground on the estate • 700 m - fitness club and recreational areas within Marina Mokotów • 1.5 km - Pole Mokotowskie park • 3 km - Mokotów Business Center • 4 km - Chopin Airport • 10 min - Warsaw city center by car
ADDITIONAL INFORMATION • administrative rent approx. 1,900 PLN • underground parking space: 300 PLN / month • storage room included • long-term lease minimum 12 months • deposit: 13,000 PLN • available from 01.02.2026
This apartment is perfect for those seeking harmony between a prestigious location, high-quality architecture, and everyday comfort. If you value a calm, elegant address in one of the best areas of Mokotów, this property deserves your attention.
Contact me to arrange a viewing - this is a home best experienced in person.
Numer oferty: 776831 Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jan Sztylko
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Warszawa, Mokotów, Fregaty
6 600 złmieszkanie Warszawa, Mokotów, Ażurowe okienice, Aleja Wilnowska93,63 m2 3 70 zł/m2
6 300 złmieszkanie Warszawa, Mokotów, Jana Pawła Woronicza79,22 m2 2 80 zł/m2
6 200 złmieszkanie Warszawa, Mokotów, Obrzeżna84 m2 3 74 zł/m2
7 400 złmieszkanie Warszawa, Mokotów Sielce, Jana III Sobieskiego78,22 m2 3 95 zł/m2
6 400 złmieszkanie Warszawa, Mokotów Ksawerów, Bukowińska90 m2 4 71 zł/m2
7 000 złmieszkanie Warszawa, Mokotów, Górny Mokotów, Narbutta93 m2 2 75 zł/m2
7 300 złmieszkanie Warszawa, Mokotów, Stanisława Żaryna80 m2 3 91 zł/m2
5 700 złmieszkanie Warszawa, Mokotów Służewiec, Jana Pawła Woronicza89 m2 3 64 zł/m2
7 000 złmieszkanie Warszawa, Mokotów, Bruna95 m2 3 74 zł/m2
6 300 złmieszkanie Warszawa, Mokotów, Fregaty89 m2 3 71 zł/m2
