3-pokojowe mieszkanie z balkonem i parkingiem w Poznaniu polecam! Poznań, Grunwald, 3 pokoje, balkon, parking w hali, Ataner, Stary Grunwald - 78,8m²

      Do najmu:     

    Szukasz idealnego miejsca do życia w Poznaniu?    Prezentujemy ofertę nieruchomości do najmu zlokalizowanej przy    ulicy Międzychodzkiej  , w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych części miasta -    poznańskim Grunwaldzie  .   

    Lokalizacja łączy w sobie kameralny charakter  spokojnej, zielonej okolicy  z bezpośrednim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i tętniącego życiem Centrum Poznania.   

      Mieszkanie        w nowszym budownictwie cenionego dewelopera        Ataner      , wygodne i słoneczne, 3 - pokojowe 64 m2 z niezależną kuchnią i funkcjonalnym balkonem oraz miejscem parkingowym w hali garażowej, na zamkniętym, monitorowanym osiedlu      .   

    Mieszkanie na II piętrze z ładnym widokiem na estetyczny dziedziniec i budynki, z pozostawioną najemcy swobodą meblowania pokoi wg uznania, z bezpłatnymi miejscami parkingowymi przed budynkiem.   

    Z możliwością zamieszkania od zaraz.       

    Lokalizacja:           

    Doskonała komunikacja z całym miastem:    Bliskość kluczowych węzłów przesiadkowych (w tym rejonu Ogrodów oraz ulicy Grunwaldzkiej) gwarantuje błyskawiczny dostęp do linii tramwajowych i autobusowych. Do ścisłego Centrum Poznania dotrzesz stąd w zaledwie kilka minut samochodem lub transportem publicznym.   

    Zielone płuca Poznania na wyciągnięcie ręki:    Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. W bliskim sąsiedztwie znajduje się    Ogród Botaniczny  , malownicze    Jezioro Rusałka    wraz z otaczającymi je terenami leśnymi oraz popularny    Lasek Marceliński    - idealne miejsca na poranny jogging, rower czy weekendowy spacer.   

    Bliskość uczelni i biznesu:        To lokalizacja doskonała dla studentów oraz profesjonalistów. W pobliżu znajdują się wydziały        Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza (UAM)        oraz Uniwersytetu Przyrodniczego. Blisko stąd również do nowoczesnych kompleksów biurowych, takich jak      Business Garden Poznań      .   

    Pełna infrastruktura handlowo-usługowa:    Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, jest w zasięgu krótkiego spaceru. W okolicy znajdziesz liczne sklepy osiedlowe, markety, klimatyczne kawiarnie, restauracje, a także placówki medyczne, szkoły i przedszkola. Na większe zakupy możesz wybrać się do pobliskiego centrum handlowego King Cross Marcelin.   

    15 min. autobusem do Centrum. Ciche sąsiedztwo. Na Starym Grunwaldzie wygodne, szerokie ulice z estetyczną nawierzchnią, chodnikiem oraz oświetleniem ulicznym, okolica bardzo bezpieczna.   

    Dojazd do Centrum:        w ciągu ok. 15 min. samochodem lub komunikacją zbiorową (tramwaj, autobus) 20 min.   

    Dla kogo:       
do celów mieszkalnych dla wygodnego zamieszkania np. przez małżeństwo z dziećmi albo na małe biuro.   

    Budynek:       
nowe budownictwo, estetyczny i zadbany. Zadbane place, chodniki i zieleń w otoczeniu budynku.   

    Układ:       
pokój dzienny ok. 17 m2, sypialnia nr 1 ok. 12 m2, sypialnia nr 2 ok. 12m2, łazienka ok. 4 m2, kuchnia ok. 8m2.   

    Standard:       
Mieszkanie po gruntownym odświeżeniu, świeżo pomalowane, w całości starannie wysprzątane i zadbane. Na podłogach deska barlinecka z drewna bukowego, łazienka w płytkach, ściany gładź gipsowa, malowane w jasnych, ciepłych kolorach.   

    Kuchnia z meblami w zabudowie, łazienka z wanną i pralką.   

    Ogrzewanie miejskie - cieplik - ekonomiczne i wygodne.   

    Okna PCV ciepłe, zapewniają ciszę i wypoczynek w mieszkaniu oraz czynią mieszkanie bardzo jasnym i słonecznym.   

    Wyposażenie:                takie jak na zdjęciach tzn.:

- w salonie: sofa narożna rozkładana,
- w kuchni: szafki stojące i wiszące, płyta elektryczna, piekarnik, lodówko - zamrażarka,   

    - w sypialni nr 1 - duży regał drewniany,   

    - w sypialni nr 2 - szafa komandor 2 - drzwiowa,
- w łazience: wanna, umywalka z szafką, muszla, pralka,
- w korytarzu: duża 2 - drzwiowa szafa typu komandor, wieszak, domofon.   

    Parkowanie:       
1 miejsce parkingowe w hali garażowej w cenie 300 zł / m-c oraz miejsca parkingowe przed budynkiem - wzdłuż ulicy, bezpłatne.   

    Atuty:       
- świeże i przytulne wnętrze,   

    - funkcjonalny balkon typu loggia
- wygodna lokalizacja na Starym Grunwaldzie blisko przystanku autobusowego,
- bliskość terenów rekreacyjnych Lasku Macelińskiego,
- ciche i estetyczne sąsiedztwo nowych budynków,
- znakomite połączenie komunikacyjne z Centrum,
- funkcjonalnie zaaranżowana przestrzeń z osobną, niewielką sypialnią i balkonem,   

    - dobrze nasłonecznione,
- pojemne szafy typu komandor w korytarzu i szafa wnękowa w sypialni,
- ładna elewacja budynku, estetyczna klatka schodowa i hol wejściowy.   

    Koszty najmu:       
- 3200 zł - czynsz najmu,
- 1550 zł - czynsz administracyjny do wspólnoty (w tym zaliczka na wodę zimną i ciepłą, ogrzewanie, śmieci i sprzątanie części wspólnych oraz zarządzanie nieruchomością przez administratora),
- prąd wg zużycia i wskazań liczników,
- Internet - opcjonalnie, wg warunków ustalonych przez najemcę z dostawcą Internetu.   

    Kaucja:       
- zwrotna po okresie najmu 3500 zł.   

    Wykluczenia:       
zwierzęta i palenie tytoniu w mieszkaniu.   

    Termin wydania:           

    od zaraz.   

    Nie przegap okazji, by zamieszkać w miejscu, które oferuje idealny balans pomiędzy miejskimi wygodami a bliskością natury!         

    Zapraszam        do kontaktu i oglądania z licencjonowanym pośrednikiem:        Marek Fabiański        tel. kom. 571pokaż telefon.   

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo