Przestronne 75 m² mieszkanie w centrum Łodzi z windą Łódź, Śródmieście, Śródmieście, al. Tadeusza Kościuszki - 75,0m²

Przestronne, klimatyczne i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 75 m², zlokalizowane przy al. Kościuszki 46 — jednej z najbardziej prestiżowych ulic w centrum Łodzi. Nieruchomość mieści się na 2. piętrze eleganckiej kamienicy z windą i zachwyca ponadstandardową wysokością pomieszczeń (ok. 320 cm), klasycznym stylem wnętrz oraz wyjątkową atmosferą charakterystyczną dla historycznej zabudowy centrum miasta.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w samym sercu Łodzi, przy al. Kościuszki — w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Piotrkowskiej, restauracji, kawiarni, sklepów oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji, uczelni, biur oraz najważniejszych punktów miasta, umożliwiając komfortowe życie bez konieczności codziennych dojazdów.

KAMIENICA:

Lokal mieści się w eleganckiej, zadbanej kamienicy o reprezentacyjnym charakterze. Już od wejścia uwagę przyciąga stylowy hall oraz wysokiej jakości części wspólne budynku. Do dyspozycji mieszkańców jest winda — rzadko spotykane udogodnienie w tego typu zabudowie.

Wejście do budynku zabezpieczone jest kodem dostępu. Do mieszkania prowadzi wspólny, kameralny korytarz, co zapewnia dodatkowe poczucie prywatności.

MIESZKANIE:

✔ Salon z aneksem i jadalnią – przestronny, wysoki pokój dzienny z funkcjonalną kuchnią z wyspą. W strefie wypoczynkowej znajduje się wygodna kanapa, telewizor oraz stół jadalniany.

✔ Komfortowa sypialnia – duży, ustawny pokój z łóżkiem, pojemną szafą i komodą.

✔ Osobny gabinet / pokój – kameralne pomieszczenie, które idealnie sprawdzi się jako biuro do pracy zdalnej lub pokój gościnny.

✔ Jasna łazienka – przestronna, wyposażona w wygodną wannę, umywalkę, pralkę oraz WC.

✔ Przestronny przedpokój i korytarz z dwiema pojemnymi szafami. Wnętrze jest pięknie doświetlone naturalnym światłem dzięki unikalnemu, wewnętrznemu oknu wychodzącemu na świetlik.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone — gotowe do zamieszkania od zaraz.

KOSZTY:

• Czynsz najmu: 3500 zł

• Opłaty administracyjne: ok. 700 zł (m.in. utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, zaliczki eksploatacyjne, wodę, wywóz śmieci oraz OGRZEWANIE MIEJSKIE)

• Media: rozliczane miesięcznie według realnego zużycia na podstawie wskazań liczników (prąd)

• Kaucja zwrotna: 3500 zł

• Parking: w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się parking prywatny przy al. Kościuszki (ok. 100–150 m, 1–2 min spacerem), z możliwością wynajmu miejsca w abonamencie ok. 220 zł/mies.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
______________________________________________________________________________________________________________

To mieszkanie bierze udział w programie Lekki Start – najem bez kosztów wstępnych! Chcesz uniknąć zamrażania dużej kwoty na początku najmu? Obawiasz się kosztów kaucji i prowizji przy zawarciu umowy najmu? Rozłóż koszty na wygodne płatności miesięczne. Rozwiązanie dostępne tylko w homfi!

Spacious, atmospheric and fully furnished 75 m² apartment located at 46 al. Kościuszki — one of the most prestigious streets in the city center of Łódź. The property is situated on the 2nd floor of an elegant tenement building with an elevator and impresses with its above-standard ceiling height (approx. 320 cm), classic interior style, and a unique atmosphere characteristic of historic city-center architecture.

LOCATION:

The apartment is situated in the very heart of Łódź, on al. Kościuszki — in immediate proximity to Piotrkowska Street, restaurants, cafés, shops, and full urban infrastructure. The location provides quick access to public transport, universities, office buildings, and key city destinations, allowing for comfortable living without the need for daily commuting.

TENEMENT HOUSE:

The apartment is located in an elegant, well-maintained tenement building with a representative character. From the moment you enter, the stylish hall and high-quality common areas make a strong impression. The building is equipped with an elevator — a rare convenience in this type of historic architecture.
Access to the building is secured with a coded entry system. The apartment is reached via a shared, intimate corridor, ensuring an additional sense of privacy.

APARTMENT:

✔ Living room with kitchen and dining area – a spacious, high-ceiling living space with a functional kitchen featuring an island. The lounge area includes a comfortable sofa, TV, and dining table.

✔ Comfortable bedroom – a large, well-arranged room with a double bed, spacious wardrobe, and chest of drawers.

✔ Separate office / room – a private space ideal for remote work or as a guest room.

✔ Bright bathroom – spacious, equipped with a comfortable bathtub, washbasin, washing machine and toilet.

✔ Spacious hallway and corridor with two large wardrobes. The interior is beautifully illuminated with natural light thanks to a unique internal window overlooking the skylight.

COSTS:

• Rent: 3,500 PLN
• Administrative fees: approx. PLN 700, including maintenance of common areas, renovation fund, operating costs, water, garbage disposal and DISTRICT HEATING.
• Utilities: billed monthly based on actual consumption (electricity)
• Refundable deposit: 3,500 PLN
• Parking: a private parking facility is located in the immediate vicinity at Kościuszki Avenue (approx. 100–150 m, 1–2 minutes on foot), offering monthly rental spaces for approx. 220 PLN/month.

Interested? Contact us on +48 7pokaż telefon or write us an email through the contact form available in the ad.
_______________________________________________________________________________________________________________

This apartment is available in the Start Light program – property rental with no upfront costs! Want to avoid freezing a large sum at the beginning of the rental? Are you worried about deposit and commission fees when signing the lease? Spread the costs over convenient monthly payments. This solution is available only with homfi!