Mieszkanie trzypokojowe na wynajem Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Aleksandra Fredry

Lokalizacja: Kraków / Łagiewniki / ul. Fredry Oferta na wyłączność. WAŻNE!!! Mieszkanie na wynajem długoterminowy na minimum 12 miesięcy. Umowa o najem okazjonalny (z udziałem notariusza). Do wynajęcia nowe 3-pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym, położone w atrakcyjnie urządzonej część osiedla „Fredry 6”. Mieszkanie ma powierzchnię 51,13 m2 i położone jest na czwartym piętrze w budynku z windą. Wokół budynku wyróżniają się ładnie zaaranżowane i pielęgnowane tereny zielone. Atutem mieszkania jest duży balkon o powierzchni 7,56 m2. Mieszkanie posiada komfortowy dwustronny układ (północ - południe). Do mieszkania przynależy miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację! Rozkład pomieszczeń: 1. Pokój dzienny z aneksem kuchennym 17,77 m2 2. Łazienka 4,81 m2 3. Sypialnia 11,95 m2 4. Sypialnia 10,00 m2 5. Przedpokój 6,60 m2 Dodatkowo do dyspozycji jest komórka lokatorska o powierzchni 3,7 m2. Stan techniczny i wyposażenie: Mieszkanie jest nowe (świeżo urządzone). Jest wyposażone m.in. w meble kuchenne ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka). W łazience jest pralka. W jednej z sypialni znajduje się bardzo pojemna i funkcjonalna szafa. W przedpokoju również jest zainstalowana szafa w zabudowie. Pozostałe elementy wyposażenia - do uzgodnienia z przyszłym najemcą. Budynek: Budynek wykonany w 2024 roku, wykończony w podwyższonym standardzie, z przestronnymi holami i klatkami oraz z nowoczesną windą. W kondygnacji przyziemia ulokowano parking podziemny. Budynek podłączony jest do miejskiej sieci ogrzewania i ciepłej wody (MPEC). W mieszkaniu dostępna jest instalacja sieci internetowej oraz klimatyzacja. Położenie i komunikacja: Atutem jest bardzo dogodny dostęp do infrastruktury komunikacyjnej. Budynek położony jest blisko pętli tramwajowej w Łagiewnikach (liczne linie tramwajowe, m. in.: 8, 10, 11, 17, 22, 24, 50 oraz autobusowe: 133, 135, 178, 433, 578). Z tego miejsca można też łatwo wyjechać w kierunku obwodnicy i autostrady A-4 (przez dwupasmową ul. Turowicza) a także w kierunku centrum miasta (dwupasmowym szlakiem komunikacyjnym aż do Ronda Mogilskiego). W sąsiedztwie znajduje się także odnowiony przystanek kolejki aglomeracyjnej „Kraków Bonarka”. Infrastruktura: Na miejscu (na parterze budynku) znajdują się m. in. lokalne delikatesy, rzemieślnicza piekarnia, fryzjer, przedszkole, salon piękności. Budynek jest też położony w sąsiedztwie „Galerii Bonarka” (400 metrów), która zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury usługowej i sklepowej (dojazd przez osiedlową uliczkę zajmuje 2 minuty). Koszty: - czynsz najmu za mieszkanie: 3500 zł/miesiąc - opłata administracyjna 524 zł (w tym eksploatacja i ogrzewanie) + woda zimna, woda ciepła, wywóz śmieci, prąd. - czynsz najmu za miejsce postojowe: 250 zł/miesiąc + opłata administracyjna 79 zł - kaucja: 4500 zł. WAŻNE!!! Mieszkanie na wynajem długoterminowy dla maks. 2 osób na minimum 12 miesięcy. Umowa o najem okazjonalny (z udziałem notariusza). Kontakt: Sławek, tel. 604 291 635 - slawek@kont.pl Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej i PFRN 3367. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Nasze biuro jest zrzeszone w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON). Nota prawna: opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sławomir Kawalec (licencja nr: 3367) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo