3-pokojowe mieszkanie 59,28 m² w centrum Krakowa - polecam! Kraków, Krowodrza, Wrocławska - 59,28m²

Dostępne od ręki, blisko centrum Krakowa z prywatnym, dużym garażem

Dzień dobry. Na wynajem oferuję gotowe do wejścia, 3 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,28 m2 z lat 60' znajdujące się w centralnej części Krakowa - dzielnicy Krowodrza.

LOKALIZACJA:
Ul. Kmieca to doskonała lokalizacja w centrum Krakowa. Świetne połączenie z resztą miasta dzięki rozwiniętej komunikacji miejskiej. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się już w odległości 50 metrów od budynku, co wpływa na komfort życia codziennego i umożliwia przemieszczanie się do najważniejszych punktów na mapie miasta przy użyciu komunikacji miejskiej.
W pobliżu doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa!

MIESZKANIE: Nieruchomość jest po generalnym remoncie i nie była od tej pory zamieszkała. Jest w doskonałym stanie o łącznej powierzchni użytkowej 59,28 m2, położona na 2 piętrze w 3 - piętrowym budynku z roku 1960 bez windy.
Ekspozycja dwustronna.

Mieszkanie zostało wykończone zgodnie z projektem architekta - dużo przestrzeni do przechowywania, dbałość o przestronną strefę dzienną, funkcjonalna kuchnia i dwie pełnowymiarowe sypialnie. Całość w neutralnych, jasnych kolorach. Wyposażenie mieszkania jest o podwyższonym standardzie, meble w pełni wykonane na wymiar przez stolarza. Wszystkie sprzęty AGD uznanych producentów w cenie najmu.

Mieszkanie składa się z :

• salon z aneksem kuchennym
• sypialnia
• osobny pokój
• łazienka
• przedpokój

Powierzchnia dodatkowa:

• balkon
• piwnica

GARAŻ:
Dodatkowo można wynająć prywatny garaż o powierzchni 20 m2 w bryle budynku za opłatą 500 zł miesięcznie. Garaż został odświeżony i odmalowany. Posiada dostęp do bieżącej wody. Jest odizolowany, prowadzi do niego zjazd o łagodnym kącie nachylenia.

INFORMACJE TECHNICZNE:

• Ogrzewanie z sieci miejskiej ( MPEC).
• Ciepła woda ogrzewana przez bojler elektryczny - do czasu podłączenia wody z sieci miejskiej.

STAN PRAWNY:
Pełna własność

BUDYNEK:
Budynek z lat 60'
Szeroka klatka schodowa z możliwością wyjścia na dziedziniec
Stan bardzo dobry
Rozwinięta infrastruktura w okolicy (centrum miasta)

FINANSE:

• Czynsz najmu: 3600zł brutto
• Czynsz administracyjny, media: ok. 900 zł + prąd
• Kaucja zwrotna: 3600zł

Rozliczenie z biurem:

• Prowizja w wysokości jednorazowego czynszu najmu

Minimalny okres najmu 12 miesięcy z dwumiesięcznym okresem wypowiedzenia. Przygotowanie umowy najmu okazjonalnego jest po stronie biura nieruchomości oraz kancelarii notarialnej (koszt oświadczeń notarialnych po stronie nowego najemcy).

Serdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości.
Dominik Dąbrowski Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 7507/5638/OMW