Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w Katowicach Katowice, Osiedle Witosa, Piotra Bardowskiego - 56,95m²

Oferta dostępna wyłącznie w homfi!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu jasnego, przestronnego mieszkania o powierzchni 56,95 m², położonego w jednej z najbardziej pożądanych i najlepiej skomunikowanych części Katowic – przy ul. Bardowskiego na Osiedlu Witosa. To świetna propozycja dla wszystkich poszukujących nowoczesnego wnętrza, w nowym budownictwie, w pełni wyposażonego i gotowego do zamieszkania. Idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, ceniących spokój, bezpieczeństwo, zieleń oraz codzienny komfort.

LOKALIZACJA:

Lokalizacja mieszkania przy ul. Bardowskiego w Katowicach (Osiedle Witosa) to jeden z najbardziej poszukiwanych i najwyżej ocenianych adresów mieszkalnych w mieście. Nowoczesna, kameralna inwestycja wielorodzinna zapewnia jednocześnie: ciszę, wszelkie udogodnienia na wyciągnięcie ręki, bliskość dużych terenów zielonych oraz idealną dostępność kluczowych arterii drogowych Śląska.

Atuty lokalizacji:
•    zielone i rekreacyjne otoczenie: zadrzewione osiedle, pobliski Las Kochłowicki, na osiedlu dostępne są liczne boiska, place zabaw, korty tenisowe, skatepark.
W odległości zaledwie 3 km znajduje się słynny Kąpielisko Bugla i Park Śląski, a w nim m.in. Legendia Śląskie Wesołe Miasteczko, Śląski Ogród Zoologiczny, Planetarium, Basen Fala
•    liczne placówki edukacyjne działające w bezpośrednim otoczeniu minimalizują czas potrzebny na dowożenie dzieci. Są to publiczne i prywatne żłobki, przedszkola, miejska szkoła podstawowa, prywatna Szkoła Podstawowa „Szkoła jak Dom” oraz Prywatne Liceum Ogólnokształcące im. Melchiora Wańkowicza
•    na Osiedlu Witosa znajduje się jedna z najbardziej renomowanych, wielojęzycznych instytucji edukacyjnych na Śląsku - prywatna szkoła międzynarodowa Complex of Silesian International Schools (CSIS) oferująca pełną ścieżkę kształcenia w języku angielskim.
•    Perfekcyjny węzeł komunikacyjny dla kierowców: Położenie osiedla gwarantuje błyskawiczny wjazd na autostradę A4 (ok. 3 minuty) oraz Drogową Trasę Średnicową (DTŚ) (ok. 5 minut). Pozwala to na komfortowe poruszanie się po całej Metropolii Górnośląsko-Zagłębiowskiej bez korków!
•    Bliskość centrum Katowic: Dojazd samochodem do śródmieścia zajmuje zaledwie około 5-8 minut. 
•    Bliskie i liczne przystanki komunikacji miejskiej oraz stacje rowerów miejskich i ścieżki rowerowe
•    na codzienne zakupy można udać się pieszo do pobliskich sklepów Lidl, Pepco, Biedronka czy Makro Cash&Carry. Stały dostęp do świeżych produktów zapewnia pobliski Zielony Bazar, a szybki dojazd do DTŚ umożliwia błyskawiczne dotarcie do centrum handlowego Silesia City Center.
•    Na osiedlu mieszkańcy mają również dostęp do przychodni lekarskich, aptek, wszelkich punktów usługowych, punktów gastronomicznych czy Domu Kultury

BUDYNEK:

Nowoczesny, niski blok mieszkalny (nowe budownictwo) usytuowany w spokojnej, pełnej zieleni okolicy. Budynek jest zadbany, estetyczny i wybudowany w nowej technologii, co zapewnia doskonały komfort termiczny o każdej porze roku. Mieszkanie znajduje się na V piętrze w V-piętrowym budynku, co gwarantuje ciszę, piękny widok oraz brak sąsiadów „nad głową”. Bezpośrednio pod blokiem znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców.

MIESZKANIE:

Lokal o powierzchni 56,95 m² charakteryzuje się świetnym, ergonomicznym układem i położeniem (mieszkanie rogowe), dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień. Mieszkanie jest w pełni gotowe i wyposażone, do zamieszkania od zaraz. Ogromnym atutem nieruchomości jest zamontowana w salonie klimatyzacja, podświetlana ściana solna w sypialni, nowoczesne ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.

Na przestrzeń mieszkania składają się:
• Salon z aneksem kuchennym: serce mieszkania, niezwykle jasne i ustawne, z bezpośrednim wyjściem na taras. W salonie zainstalowano klimatyzację zapewniającą komfort w upalne dni. Aneks kuchenny wyposażony jest w nowoczesną, funkcjonalną zabudowę meblową na wymiar wraz z niezbędnym sprzętem AGD
• sypialnia główna ze ścianą solną! (naturalny jonizator i nawilżacz powietrza, który m.in. poprawia jakość snu, łagodzi objawy alergii i astmy)
• pokój dziecięcy lub komfortowy gabinet do pracy
• Łazienka z WC: nowoczesna, w pełni wyposażona, zaprojektowana z myślą o wygodzie całej rodziny.
• Taras: wspaniała przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu, idealna na poranną kawę czy wieczorny odpoczynek.

FINANSE:

Czynsz najmu: 3 900 PLN
Czynsz administracyjny: 836 PLN  (zawiera m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci)
Media: prąd płatny dodatkowo
Kaucja zwrotna: 7 000 PLN

Zapraszam na prezentację!

Dawid Glib
d.gliskontaktuj się

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu

This offer is available exclusively at homfi!

We invite you to explore our offer for rent: a bright, spacious 56.95 m² apartment located in one of the most desirable and well-connected parts of Katowice – on Bardowskiego Street in the Witosa Estate. This is a great option for anyone looking for a modern interior in a new building, fully furnished and move-in ready. It's an ideal option for families with children who value peace, security, greenery, and everyday comfort.

LOCATION:

The location of this apartment on Bardowskiego Street in Katowice (Witosa Estate) is one of the most sought-after and highest-rated residential addresses in the city. This modern, intimate multi-family development offers peace, quiet, all amenities at your fingertips, proximity to extensive green spaces, and excellent access to key Silesian road arteries.

Location Advantages:
• Green and recreational surroundings: a tree-lined estate, the nearby Kochłowice Forest, and numerous sports fields, playgrounds, tennis courts, and a skatepark.
Just 3 km away are the famous Bugla Swimming Pool and Silesian Park, featuring the Legendia Silesian Amusement Park, Silesian Zoo, Planetarium, and Fala Swimming Pool.
• Numerous educational institutions operating in the immediate vicinity minimize the time needed to transport children. These include public and private nurseries, kindergartens, a municipal primary school, the private "Szkoła jak Dom" Primary School, and the Melchior Wańkowicz Private High School.
• The Witosa Estate is home to one of the most renowned, multilingual educational institutions in Silesia – the private international school Complex of Silesian International Schools (CSIS), which offers a full English-language curriculum. • Perfect transportation hub for drivers: The development's location guarantees quick access to the A4 motorway (approx. 3 minutes) and the Drogowa Trasa Średnicowa (DTŚ) expressway (approx. 5 minutes). This allows for comfortable travel throughout the entire Upper Silesian-Zagłębie Metropolis without traffic jams!
• Proximity to Katowice city center: A drive to the city center takes only about 5-8 minutes.
• Nearby and numerous public transportation stops, city bike stations, and bike paths
• For everyday shopping, you can walk to nearby Lidl, Pepco, Biedronka, and Makro Cash & Carry stores. The nearby Zielony Bazar provides constant access to fresh produce, and quick access to the DTŚ expressway allows for quick access to the Silesia City Center shopping center. • Residents also have access to medical clinics, pharmacies, all services, restaurants, and the Community Center.

BUILDING:

This modern, low-rise apartment building (new construction) is located in a quiet, green neighborhood. The building is well-maintained, aesthetically pleasing, and built using modern technology, ensuring excellent thermal comfort year-round. The apartment is located on the fifth floor of a five-story building, guaranteeing peace, a beautiful view, and no neighbors overhead. Numerous public parking spaces are available directly below the building for residents.

APARTMENT:

The 56.95 m² apartment features an excellent, ergonomic layout and location (corner apartment), ensuring excellent interior light throughout the day. The apartment is fully furnished and ready for immediate occupancy. A major advantage of this property is the air conditioning installed in the living room, salt wall in the bedroom, modern heating, and hot water from the municipal network.

The apartment consists of:
• Living room with kitchenette: the heart of the apartment, exceptionally bright and spacious, with direct access to the terrace. The living room is air-conditioned, ensuring comfort on hot days. The kitchenette is equipped with modern, functional custom-made furniture and all necessary appliances.
• Master bedroom with a salt wall! (a natural air ionizer and humidifier - improves sleep quality and alleviates allergy and asthma symptoms)
• Children's room or comfortable study
• Bathroom with toilet: modern, fully equipped, designed with the comfort of the entire family in mind.
• Terrace: a wonderful space for relaxing outdoors, perfect for morning coffee or evening relaxation.

FINANCE:

Rent: PLN 3,900
Administrative fee: PLN 836 (includes prepayments for heating, water, and garbage)
Utilities: electricity payable additionally
Refundable security deposit: PLN 7,000

I invite you to a viewing!

Dawid Glib
d.gliskontaktuj się

Interested? Contact us at +48 7pokaż telefon or send us an email using the contact form available in the ad