Mieszkanie trzypokojowe na wynajem Katowice, Dąb - 53,59m²

3-pokojowe mieszkanie blisko Parku Śląskiego i centrum Katowic

Komfort, cisza i zieleń – tylko najem okazjonalny

Na wynajem przestronne i przytulne mieszkanie o powierzchni 53,59 m², położone na drugim piętrze niskiego, 5-kondygnacyjnego bloku w otoczeniu zieleni – Katowice, ul. Dębowa 38 (dzielnica Dąb).
Do mieszkania przynależy piwnica 3,18 m².

Lokalizacja idealna:

• 200 m do Parku Śląskiego
• 3 km do ścisłego centrum Katowic
• 1,1 km do Silesia City Center
• Świetna komunikacja – przystanki autobusowe (49 m, 110 m), tramwaj (450 m)
• Blisko wszystko, czego potrzebujesz: sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, przychodnie, ZOO, Wesołe Miasteczko, siłownia, kino, kawiarnie

Układ mieszkania
Mieszkanie wyróżnia się doskonałym rozkładem – każde pomieszczenie ma niezależne wejście, jest ustawne, funkcjonalne i jasne.

W skład mieszkania wchodzą:

• Salon z balkonem od strony południowo-wschodniej
• Dwa niezależne pokoje od strony północno-zachodniej
• Kuchnia z oknem od strony północno-zachodniej
• Łazienka z WC
• Dwa przedpokoje – większy z pojemną szafą w zabudowie, mniejszy z garderobą, wieszakami, lustrem i szafką

Zobacz wirtualny spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZ9CM

Wyposażenie i aranżacja
Salon
Przytulny i jasny – idealny do relaksu lub spotkań.
Wyposażenie:

• Duża, rozkładana kanapa z kompletem nowej pościeli, kołdrą, poduszkami i kocem
• Komoda z podświetleniem i dużym lustrem
• Stół z 4 krzesłami, stolik kawowy, witryna szklana (z pełnym zestawem naczyń i kieliszków)
• Dekoracje: obrazy, świeczniki, bieżniki, wazonik z kwiatami, firana i zasłony
• Dodatkowo: lampka nocna, zegar ścienny, dywan

Pokój 1 (obok kuchni)

• Rozkładana kanapa (jasnobeżowa) z kompletem nowej pościeli
• Komoda, biurko z szufladą, krzesło, szafa, lampka nocna, dywanik, firana i zasłony

Pokój 2 (obok wejścia)

• Rozkładana kanapa (szara) z nową pościelą
• Biurko, krzesło, mały stolik, regał, lampka nocna, świecznik, dywanik, firanka

Kuchnia
W pełni wyposażona i gotowa do gotowania:

• Meble w zabudowie, stół i dwa krzesełka
• Kuchenka gazowa AMICA, piekarnik elektryczny, lodówko-zamrażarka, nowa mikrofalówka SWITCH ON, czajnik TITANUM, ekspres do kawy
• Pełne wyposażenie: garnki, sztućce, kubki, talerze, szklanki, salaterki, zaparzacz, deski, kosz na owoce
• Dodatkowo: firanka, termometr, zmiotka z szufelką

Łazienka

• Wanna z prysznicem
• Duże lustro z półkami
• Pralka Whirlpool, szafka na chemię, suszarka sufitowa, dywanik
• Piecyk gazowy Junkers (ciepła woda)

Dodatkowe wyposażenie
Deska do prasowania, żelazko Philips, suszarka na pranie, odkurzacz Zelmer, łyżka do butów.

Stan i wykończenie
Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o szczegóły – jest czyste, zadbane i gotowe do wprowadzenia.
· Okna: drewniane nowego typu, wyposażone w rolety wewnętrzne zapewniające prywatność i ochronę przed słońcem.
· Oświetlenie: w każdym pomieszczeniu nowoczesne lampy LED, które podkreślają przytulny charakter wnętrza.
· Podłogi:
- w salonie, większym pokoju (obok kuchni) i dużym przedpokoju – elegancki parkiet w bardzo dobrym stanie,
- w mniejszym pokoju (obok wejścia) – panele podłogowe w ciepłym odcieniu drewna,
- w kuchni – płytki drewnopodobne, odporne na wilgoć i łatwe w utrzymaniu,
- w małym przedpokoju – wykładzina PCV, praktyczna i łatwa w czyszczeniu.
· Ściany: w pokojach wykonane gładzie gipsowe, które nadają wnętrzom świeżości i elegancji; w przedpokojach zastosowano tapetę, dodającą ciepła i stylu.
· Łazienka: w całości wykończona w glazurze ściennej i podłogowej – estetyczna, jasna i łatwa w utrzymaniu czystości.
· Balkon: wyłożony nowym gumolitem, co zapewnia estetyczny wygląd i wygodę użytkowania.

Media i opłaty

• Ogrzewanie: miejskie centralne
• Ciepła woda: piecyk gazowy Junkers
• Media: prąd, gaz, woda wg zużycia
• Internet i TV – dostępne

Koszty:

• Najem: 2100 zł/m-c
• Czynsz: 754 zł/m-c (z zaliczkami na CO, wodę, eksploatację, remonty itp.)
• Wywóz odpadów: 35,20 zł/os.
• Kaucja: 3000 zł

Budynek i otoczenie
Blok z 1979 r., ocieplony i otynkowany, czysta klatka schodowa z domofonem.

• Dostępna rowerownia
• Parking dla mieszkańców zamykany szlabanem
• Spokojna, zielona okolica – idealna dla osób ceniących ciszę, a jednocześnie bliskość miasta.

Dlaczego warto?
To mieszkanie to idealne połączenie komfortu, zieleni i lokalizacji – dla osób, które chcą żyć blisko centrum, a jednocześnie odpoczywać od miejskiego zgiełku.
Gotowe do zamieszkania od zaraz – w pełni wyposażone, czyste i zadbane.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy wynajmie.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Dodatkowe 31 zdjęć i wirtualny spacer na naszej stronie internetowej.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.
RE/MAX Gold ul. Chorzowska 150 41-101 Katowice Śląskie tel.: (32)pokaż telefon www.remax-gold.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 251/2673/OMW
Nr licencji zawodowej:  19584