Mieszkanie czteropokojowe na wynajem Katowice, Dąb, debowe tarasy, Johna Baildona 18b - 100,0m²

Unikatowy apartament na 14. piętrze | Panorama Katowic | Pierwsza Dzielnica Luksusowy apartament z panoramą Katowic – dla tych, którzy lubią mieszkać wyżej niż codzienność. Góreckiego 19, katowicka Pierwsza Dzielnica – tutaj zaczyna się inny rytm życia. Wjazd na 14. piętro możliwy wyłącznie kartą lub aplikacją, a po przekroczeniu drzwi apartamentu o powierzchni niemal 100 m² wita Cię przestrzeń, która została zaprojektowana tak, by codzienność smakowała jak luksus. To propozycja dla najbardziej wymagającego klienta, który szuka nie kompromisu, lecz jakości, komfortu i emocji. Panorama miasta, która nie potrzebuje filtrów. Ogromny, taras w kształcie litery L otaczający mieszkanie dookoła to prywatna scena z widokiem na ikony miasta – Muzeum Śląskie, Spodek, KTW i cały pulsujący życiem skyline. Każde pomieszczenie posiada osobne wyjście na taras, a jego część może zostać zamknięta przeszklonymi, otwieranymi do wewnątrz drzwiami, tworząc komfortową, osłoniętą strefę relaksu. To jedyny taki apartament na tym poziomie, który łączy wysokość, przestrzeń i pełną prywatność. Wnętrze stworzone dla koneserów jakości. Apartament został wykończony w duchu nowoczesnej elegancji – szkło, naturalne drewno, wysokiej klasy gres i fornir, a do tego podświetlany, onyxowy bar, który po zmroku robi niepowtarzalny klimat. Układ obejmuje: reprezentacyjny przestronny hol, salon połączony z kuchnią, tworzący otwartą, jasną przestrzeń dzienną, kuchnię wykonaną w fornirze, w pełni wyposażoną (zmywarka, piekarnik, mikrofalówka), z granitowymi blatami i podświetlanym, onyxowym barem, master bedroom z prywatną łazienką (wanna + prysznic),pokój gościnny / gabinet, garderobę, drugą łazienkę z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze z pralką, suszarką i zabudową. W całym apartamencie: ogrzewanie podłogowe,klimatyzacja w każdym pomieszczeniu,bidety w łazienkach,najwyższy standard wykończenia.Komfort zaczyna się już w garażu Do mieszkania przynależą dwa przestronne miejsca postojowe w dwupoziomowej hali garażowej (poziom –2), każde wyposażone w stację do ładowania samochodów elektrycznych. Na 14. piętro wjeżdża się kartą lub aplikacją, co zapewnia wysoki poziom prywatności i bezpieczeństwa. Prestiżowa lokalizacja – Pierwsza Dzielnica, Strefa Kultury Apartament znajduje się w kompleksie prestiżowych budynków Pierwszej Dzielnicy, zlokalizowanym w najbardziej atrakcyjnej części Katowic – Strefie Kultury. W bezpośrednim sąsiedztwie: Muzeum Śląskie, Spodek, KTW, Centrum KongresowePark Bogucki i tereny spacerowe,pełna infrastruktura handlowo-usługowa i gastronomiczna,Doskonała komunikacja: szybki wyjazd na A4, A1, DK86 (kierunki: Warszawa, Wrocław, Pyrzowice),5 minut do centrum miasta,wygodny dojazd do lotniska.Udogodnienia osiedla – komfort klasy premium. Do dyspozycji mieszkańców: concierge, siłownia, pralnia, sala spotkań z aneksem kuchennym, strefa relaksu, sala kinowo- gamingowa, liczne punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne na terenie inwestycji: min: Żabka, tajski masaż, winiarnia, kawiarnia, Barber i wiele innych. Warunki najmu: Czynsz: 12 500 zł / miesiąc, opłaty administracyjne i eksploatacyjne: ok. 2 000 zł (w tym zaliczka na: ogrzewanie, wodę, śmieci, prąd)+ internet. Depozyt: 24 000 zł. Najem długoterminowy Prowizja biura. To apartament dla osób, które chcą mieszkać wysoko, komfortowo i bez kompromisów – z widokiem, którego nie da się kupić nigdzie indziej. Zapraszam na prezentację — ten apartament trzeba zobaczyć na żywo. ENGLISH: One-of-a-Kind Apartment on the 14th Floor | Panoramic City Views | First District Katowice There are properties that offer square meters. There are those that offer a high standard. And then there are rare residences like this one — elevated high above the city, offering views that redefine everyday living. This nearly 100 sqm luxury apartment, located on the 14th floor of the prestigious First District development in Katowice, is designed for discerning tenants seeking exceptional quality, comfort, and a truly unique living experience. A View That Cannot Be Replicated A spectacular wrap-around L-shaped terrace encircles the entire apartment, offering unobstructed panoramic views of Katowice's skyline, including the Silesian Museum, Spodek Arena, and KTW towers. Each room has direct access to the terrace, part of which can be enclosed with elegant glass doors opening inward, creating a sheltered, all-season relaxation space. This is a truly one-of-a-kind apartment on this level, combining height, space, privacy, and breathtaking views. Interiors Designed for Comfort and Aesthetics. The apartment is finished using top-quality materials — glass, natural wood, premium stoneware, and refined veneers — creating a modern yet timeless interior. The layout includes: a spacious entrance hall, an open-plan living room with a fully equipped kitchen, a custom-designed kitchen with veneer cabinetry, granite countertops, and a striking backlit onyx bar, a master bedroom with a private en-suite bathroom (bathtub and walk-in shower), a guest bedroom / home office, a walk-in wardrobe, a second bathroom with a shower, a utility room with a washing machine, dryer, and built-in storage. Throughout the apartment: underfloor heating, air conditioning in every room, bidets in the bathrooms, premium finishing standards throughout. Comfort Begins in the Garage: The apartment comes with two spacious parking spaces located in a two-level underground garage (level –2), both equipped with electric vehicle charging stations. -Access to the 14th floor is restricted and available only via key card or mobile application, ensuring maximum privacy and security. -Prestigious Location – First District, Cultural Zone The apartment is situated within the prestigious First District residential complex, one of Katowice's most sought-after addresses, located in the city's Cultural Zone. In the immediate vicinity: Silesian Museum, Spodek Arena, KTW towers, Bogucki Park and extensive walking areas,full commercial, service, and dining infrastructure. Excellent transport connections: -quick access to A4, A1 and DK86 motorways (Warsaw, Wrocław, Pyrzowice Airport),5 minutes by car to the city center, fast access to Katowice Airport.Premium Amenities for Residents Exclusive on-site facilities include: concierge service, fully equipped gym, laundry room, residents' lounge with kitchenette, relaxation area, cinema and gaming room, a wide range of retail, service, and dining outlets within the development. Rental Terms: Monthly rent: PLN 12,500, Service charges: approx. PLN 2,000 (pre payments for water, heating, garbage, electricity)+ internet Security deposit: PLN 24,000 Long term only Agency fee This apartment is an ideal choice for tenants who value privacy, premium materials, outstanding comfort, and spectacular city views. Private viewings available upon request — this residence must be experienced in person.