Mieszkanie trzypokojowe na wynajem Grabowo, 3 Maja

Wynajmujący: Poczta Polska S.A. z siedzibą w Warszawie, 00-940 Warszawa, ul. Rodziny Hiszpańskich 8. Prowadzący postępowanie: Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Wschód II, ul. Kolejowa 26, 15-959 Białystok. Miejsce składania ofert: Poczta Polska S.A. Region Infrastruktury Wschód II, Wydział Zarządzania Nieruchomościami, 15-959 Białystok, Kolejowa 26, I piętro, pokój 111, tel. 85 732 30 34 Okres trwania umowy najmu: 12 miesięcy. Przedmiot najmu: Lokal mieszkalny zlokalizowany na I piętrze o powierzchni użytkowej 63,74 m2, składający się z 3 pokoi o powierzchni łącznej 38,04 m² (pokoju o powierzchni 17,69 m2, pokoju o powierzchni 12,46 m2, pokoju o powierzchni 7,89 m2), kuchni o powierzchni 8,96 m2, przedpokoju o powierzchni 11,70 m2, łazienki o powierzchni 3,96 m2, WC o powierzchni 1,08 m2. Część przynależną do lokalu stanowi pomieszczenie w piwnicy o powierzchni 16,32 m2. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i centralnego ogrzewania. Stan techniczny lokalu – dobry. Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Wskaźniki oceny charakterystyki energetycznej budynku: • wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową - EU = 136,73 kWh/(m2 · rok) • wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową - EK = 231,60 kWh/(m2 · rok) • wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną - EP = 293,70 kWh/(m2 · rok) • jednostkowa wielkość emisji CO2 - ECO = 0,0860 t CO2/(m2 · rok) • udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową - 2/(m2 · rok) Uoze = 0,00 %. Umowa najmu zostanie zawarta w trybie rozdz. 2 b (najem instytucjonalny) Ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 725). Zawarcie umowy jest uzależnione od wpłacenia przez Najemcę, przed podpisaniem umowy najmu, na konto bankowe wskazane przez Wynajmującego kaucji zabezpieczającej w wysokości stanowiącej trzykrotność miesięcznego czynszu za lokal. Wydanie lokalu Najemcy poprzedzone jest dostarczeniem Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu, oświadczenia w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego w związku z art. 19 f ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z późn. zm., co do obowiązku zapłaty wszelkich należności wynikających z umowy najmu lokalu oraz obowiązku opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu instytucjonalnego w terminie wskazanym w żądaniu opróżnienia lokalu, nie dłuższym niż 7 dni oraz oświadczenia Najemcy w formie aktu notarialnego o przyjęciu do wiadomości, że w razie konieczności wykonania zobowiązania wydania i opróżnienia lokalu, Najemcy nie będzie przysługiwać prawo do lokalu socjalnego ani pomieszczenia tymczasowego. Najemca zobowiązany jest do dostarczenia Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu: - kopii polisy lub innego dokumentu potwierdzającego zawarcie umowy ubezpieczenia ogólnego w zakresie odpowiedzialności cywilnej obejmującego swoim zakresem wszelkie szkody osobowe i majątkowe, mogące powstać w lokalu lub na terenie nieruchomości w związku z używaniem lokalu, w szczególności za szkody wyrządzone osobom trzecim (np. innym najemcom) oraz Wynajmującemu. Wysokość wywoławczej stawki czynszu: 17,30 zł/m²/m-c netto (słownie: siedemnaście złotych 30/100 za 1 m kwadratowy). Niezależnie od czynszu, wyłoniony Najemca zobowiązany będzie do uiszczania opłat za centralne ogrzewanie, zużycie wody i odprowadzania ścieków oraz wywóz nieczystości stałych. Opłaty za zużycie energii elektrycznej pokrywane będą przez Najemcę na podstawie odrębnej umowy, zawartej bezpośrednio z dostawcą. Warunkiem przystąpienia do postępowania jest: • złożenie pisemnej oferty z propozycją stawki czynszu za 1m², • złożenie przez Oferenta oświadczenia o zapoznaniu się treścią obwieszczenia o postępowaniu oraz ze stanem technicznym lokalu przeznaczonego do wynajmu, a także z treścią projektu umowy najmu instytucjonalnego i przyjęciu ich bez zastrzeżeń, • w przypadku przystąpienia do postępowania przez jednego z małżonków, konieczne jest przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody współmałżonka na przystąpienie do postępowania z zamiarem najmu lokalu mieszkalnego będącego przedmiotem postępowania, ze środków pochodzących z majątku wspólnego, za cenę ustaloną w postępowaniu, • w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, osoba reprezentująca, biorąca udział w postępowaniu zobowiązana jest do okazania dowodu osobistego oraz odpowiednich dokumentów potwierdzających uprawnienie do reprezentowania tych osób lub jednostek w postępowaniu. • złożenie pisemnej zgody na przetwarzanie danych osobowych w celu realizacji postępowania na najem lokalu mieszkalnego będącego własnością Poczty Polskiej S.A. Ze szczegółowymi informacjami na temat postępowania oraz warunkami najmu, które zostały zawarte w projekcie umowy najmu instytucjonalnego można zapoznać się w siedzibie Regionu Infrastruktury Wschód II przy ul. Kolejowej 26, pokój nr 111, tel: 85 732 30 34 lub w Łomży przy Placu Pocztowym 1, tel: 86 215 30 18, tel. kom. 507 121 316 od poniedziałku do piątku w godzinach od 800 do 1400. Termin i miejsce składania i otwarcia ofert: Oferty w zaklejonych kopertach z napisem na kopercie: „Wynajem – Grabowo – lokal mieszkalny” należy składać w obiekcie Poczty Polskiej S.A. Region Infrastruktury Wschód II, Wydział Zarządzania Nieruchomościami przy ul. Kolejowej 26, pokój nr 111 (w przypadku trudności w dostarczeniem oferty prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny). W przypadku składania ofert drogą pocztową liczy się data dostarczenia oferty do w/w obiektu. Informacje dodatkowe: Okres związania ofertą wynosi 3 miesiące. Jedna złożona oferta wystarcza do odbycia postępowania. Bliższe informacje na temat stanu technicznego lokalu oraz termin oględzin można uzgodnić od poniedziałku do piątku, od godz. 730 – 1400 z administratorem obiektu pod numerami telefonu: 86 215 30 18 lub komórkowy 507 121 316 POCZTA POLSKA S.A. ZASTRZEGA SOBIE PRAWO UNIEWAŻNIENIA POSTĘPOWANIA W KAŻDYM CZASIE BEZ PODANIA PRZYCZYN I PONOSZENIA SKUTKÓW PRAWNYCH I FINANSOWYCH Z TEGO TYTUŁU. Załącznik do postępowania Formularz zgłoszenia uczestnictwa w postępowaniu Dotyczy najmu części nieruchomości: lokalu mieszkalnego znajdującego się w miejscowości Grabowo przy ul. 3 Maja 10, gmina Grabowo, powiat kolneński, woj. podlaskie Lokal mieszkalny zlokalizowany na I piętrze o powierzchni użytkowej 63,74 m2, składający się z 3 pokoi o powierzchni łącznej 38,04 m² (pokoju o powierzchni 17,69 m2, pokoju o powierzchni 12,46 m2, pokoju o powierzchni 7,89 m2), kuchni o powierzchni 8,96 m2, przedpokoju o powierzchni 11,70 m2, łazienki o powierzchni 3,96 m2, wc o powierzchni 1,08 m2. Część przynależną do lokalu stanowi pomieszczenie w piwnicy o powierzchni 16,32 m2. Lokal wyposażony jest w następujące urządzenia: instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i centralnego ogrzewania. Stan techniczny lokalu – dobry. Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Termin obowiązywania umowy najmu: 12 miesięcy Umowa najmu zostanie zawarta w trybie rozdz. 2 b (najem instytucjonalny) Ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 725). Zawarcie umowy jest uzależnione od wpłacenia przez Najemcę przed podpisaniem umowy najmu na konto bankowe wskazane przez Wynajmującego kaucji zabezpieczającej w wysokości stanowiącej trzykrotność miesięcznego czynszu za lokal. Wydanie lokalu Najemcy poprzedzone jest dostarczeniem Wynajmującemu nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu: - oświadczenia w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego w związku z art. 19 f ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z późn. zm., co do obowiązku zapłaty wszelkich należności wynikających z umowy najmu lokalu oraz obowiązku opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu instytucjonalnego w terminie wskazanym w żądaniu opróżnienia lokalu, nie dłuższym niż 7 dni oraz oświadczenia Najemcy w formie aktu notarialnego o przyjęciu do wiadomości, że w razie konieczności wykonania zobowiązania wydania i opróżnienia lokalu, Najemcy nie będzie przysługiwać prawo do lokalu socjalnego ani pomieszczenia tymczasowego. Najemca zobowiązany jest do dostarczenia Wynajmującemu nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu: - kopii polisy lub innego dokumentu potwierdzającego zawarcie umowy ubezpieczenia ogólnego w zakresie odpowiedzialności cywilnej obejmującego swoim zakresem wszelkie szkody osobowe i majątkowe, mogące powstać w lokalu lub na terenie nieruchomości w związku z używaniem lokalu, w szczególności za szkody wyrządzone osobom trzecim (np. innym najemcom) oraz Wynajmującemu. Niezależnie od czynszu wyłoniony Najemca zobowiązany będzie do uiszczania opłat za centralne ogrzewanie, zużycie wody i odprowadzania ścieków oraz wywóz nieczystości stałych.