Mieszkanie na wynajem Poznań, Grunwald, Zakręt - 138,0m²

Stylowe mieszkanie w willowej dzielnicy Poznania – Stary Grunwald. Na wynajem wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 138 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze eleganckiej miejskiej willi, położonej przy cichej, zielonej ulicy w jednej z najbardziej prestiżowych części Poznania – na Starym Grunwaldzie. To miejsce zachwyca spokojem, klasą oraz niepowtarzalnym klimatem architektury, którą tworzą wille z okresu międzywojennego. Lokalizacja łączy w sobie uroki kameralnej, willowej zabudowy z wygodą życia blisko centrum miasta. Rozkład pomieszczeń: przestronny salon z kominkiem i dużymi oknami, oddzielna jadalnia z wyjściem na taras, dwie sypialnie (w tym jedna z balkonem), osobny gabinet (możliwość wykorzystania jako pokój gościnny), łazienka z wanną narożną i kabiną prysznicową, z oknem, oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia ze spiżarnią, szeroki korytarz. Mieszkanie mieści się w dwupiętrowym budynku, otoczonym zadbanym ogrodem z dojrzałym starodrzewiem. To idealna propozycja dla osób ceniących prywatność, wysoki standard i domowy komfort. Wyposażenie i standard: oryginalny, drewniany parkiet, stylowe rolety rzymskie i wentylator sufitowy w salonie, nowoczesna kuchnia (Siemens, Amica, Bosch, Whirlpool), pralka, zmywarka, lodówka, mikrofalówka, umeblowanie częściowe: m.in. rozkładane sofy, komody, szafy, biurka, fotele, balkon oraz taras z widokiem na ogród, światłowodowe łącze Orange doprowadzone do budynku. Doskonała lokalizacja: zaledwie 350 m do przystanku tramwajowego (linie: 1, 6, 7, 13, 15), około 600 m do przystanku autobusowego (linie: 169, 182), City Park – 1,5 km, Stary Browar – 4 km, PKP – 3,5 km, Lotnisko Ławica – 5 km, blisko parki: Kasprowicza, Manitiusa, Wilsona. W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura: sklepy (Lidl, Netto, Biedronka, Żabka), apteki, banki, restauracje, siłownie, gabinety lekarskie, szpitale (m.in. H. Święcickiego, Św. Rodziny, Grunwaldzki), szkoły (w tym International School of Poznań), przedszkola, uczelnie. Warunki najmu: czynsz najmu: 4900 zł, opłaty eksploatacyjne w formie zaliczki: 1000 zł (ogrzewanie, woda, śmieci, części wspólne), dodatkowo: prąd i gaz wg zużycia, internet – we własnym zakresie, kaucja zwrotna: 6000 zł, forma umowy: Najem Okazjonalny, dostępność od zaraz To mieszkanie to doskonała propozycja dla rodziny, osób pracujących zdalnie, czy po prostu szukających wyjątkowej przestrzeni z duszą blisko centrum miasta, a jednocześnie z dala od jego zgiełku. Lokal nadaje się również na biuro lub inną nieuciążliwą działalność. 📞 Zapraszam serdecznie na prezentację – Stary Grunwald czeka! Numer oferty w biurze nieruchomości: 3097/4158/OMW - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Wynajmuj bezpiecznie z Express House - Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 103.42; EK - końcową (kWh/m2*rok): 155.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 179.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3097/4158/OMW