Przestronny pokój z tarasem, nowoczesny dom, spokojne osiedle Poznań, Grunwald - 24,0m²

  Oferta bez kosztów pośrednictwa - 0 %

Do wynajmu aktualnie wolne: 

Pokój 24 m2 z podwójnym łóżkiem, lodówką i z dużym tarasem, na I piętrze, idealny dla 2 osób.

    Budynek mieszkalny - dom, po  remoncie w 2022r., 3 - poziomowy, z 6        niezależnymi pokojami na 2 kondygnacjach    - każdy pokój do niezależnego najmu, 2 łazienki, 1 wc, kuchnia z pełnym wyposażeniem, pralnia z suszarnią, hol z garderobą, zamieszkiwany wyłącznie przez najemców (w budynku nie mieszka właściciel), administrowany przez doświadczonego administratora. Najemcy spokojni i kulturalni. 

Lokalizacja na Grunwaldzie - Junikowie na Os. Sienkiewiczowskim przy ul. Laudańskiej, na spokojnym i bezpiecznym osiedlu, 200 m. od atrakcyjnych terenów rekreacyjnych Lasku Marcelińskiego.
Dom po  gruntownym remoncie  skończonym we wrześniu 2022r.
Znakomita lokalizacja do spokojnego mieszkania, wypoczynku jak i do pracy w domu dzięki dostępowi  WiFi do Internetu światłowodowego. 

Lokalizacja: 
ul. Laudańska w Poznaniu - kameralna uliczka z dobrym połączeniem z ul. Grunwaldzką, wśród domów jednorodzinnych,  2 min. do przystanku autobusowego, 8 - 10 min. do przystanku tramwajowego, 15 min. tramwajem do Centrum. 
Ciche sąsiedztwo.
Wygodna, szeroka ulica z nową nawierzchnią, szerokim chodnikiem oraz oświetleniem ulicznym.
Osiedle bardzo  spokojne i bezpieczne. 

Dojazd do Centrum: 
w ciągu ok. 10 min. samochodem lub tramwajem 15 min., dojście do przystanku tramwajowego 8 - 10 min.

Dla kogo: 
do celów mieszkalnych dla wygodnego zamieszkania przez studentów lub osoby pracujące.

Dzięki bliskości terenów rekreacyjnych Lasku Marcelińskiego (200 m) znakomite dla amatorów spacerów, biegania, jazdy na rowerze i innych aktywności.

Budynek: 
2 łazienki, 1 wc, kuchnia z pełnym wyposażeniem, pralnia z suszarnią, hol z garderobą.
Budynek i otoczenie  czyste i zadbane.

Układ: 

Przyziemie: 
wiatrołap, hol, garaż, klatka schodowa.

Wysoki parter: 
pokój 24 m2 z tarasem od strony wschodniej, wc 2 m2, łazienka 3 m2, niezależna kuchnia z oknem 10m2, pokój 12 m2, korytarz 6m2.

Piętro: 
pokój 11 m2 z balkonem od strony wschodniej, pokój 11 m2, pokój 12 m2, pokój 7 m2, łazienka 4 m2, korytarz 4m2.

Standard: 
Na podłogach w pokojach nowe panele podłogowe, nowe drzwi wewnętrzne zamykane na klucz, ściany świeżo wygładzone i pomalowane. Łazienka i wc na parterze po kapitalnym remoncie, w jasnym, przyjaznym stylu, kuchnia w płytkach, z dużą ilością szafek stojących i wiszących w zabudowie, z 4 - palnikową kuchenką gazową z piekarnikiem i ze zmywarką, 2 lodówkami i zamrażarką.
Ściany i sufity gładź gipsowa, świeżo odmalowane. Okna PCV, podwójne drzwi wejściowe i wykonana termoizolacja ścian i dachu budynku powodują, że dom jest bardzo ciepły i dobrze wyciszony. Z racji na architekturę segmentu cicho i kameralnie - sąsiad tylko z jednej strony.
 
Budynek dotychczas nie służył celom najmu i był zamieszkiwany wyłącznie przez właścicieli. 

Wyposażenie: 

  jak na zdjęciach        -    stan aktualny, 
 
Pokoje wyposażone w łóżko, szafę i biurko. 

- w pokojach: łóżko pojedyncze z materacem, szafa, w największym pokoju łóżko podwójne,

- w kuchni: szafki stojące i wiszące, kuchenka gazowa z piekarnikiem, lodówka z zamrażalnikiem, duża chłodziarka, zamrażarka, okap / wyciąg kuchenny, zmywarka, mikrofalówka, wyposażenie w zastawę śniadaniową i obiadową, sztućce i sprzęty kuchenne,

- w łazience na parterze prysznic, w łazience na piętrze wanna,

- na wyposażeniu odkurzacz, żelazko, deska do prasowania, suszarka do suszenia prania, miotły, szczotki i szufelki, mopy i wiaderka do sprzątania.

Bezpieczeństwo: 
drzwi wejściowe podwójne, ogrodzony ogród i ogrodzony podjazd, w budynku instalacja alarmowa i monitoringu.

Parkowanie: 
bezpłatne, kilka miejsc przed budynkiem. 

Atuty: 
- bliskość terenów rekreacyjnych Lasku Marcelińskiego (200 m)
- ciche i estetyczne sąsiedztwo domów jednorodzinnych na bezpiecznym osiedlu
- znakomite połączenie komunikacyjne z Centrum (15 min. tramwajem)
- funkcjonalne wnętrze z 2 łazienkami i osobnym wc

Koszty najmu: 

Najem na pokoje: 
- 1250 zł  - czynsz najmu za pokój 24 m2 z tarasem na miesiąc
- 300 zł - ryczałt za: koszty ogrzewania, zużycia wody zimnej i ciepłej, prądu, wywozu śmieci i za Internet światłowodowy

Kaucja zwrotna: 
- 1500 zł

Zapraszam  do kontaktu i oglądania z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański  tel. 571pokaż telefon.   




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo