Mieszkanie na wynajem Poznań, Grunwald - 11,0m²

    Do wynajmu aktualnie wolne: 

Pokój o powierzchni: 11 m2.

    Budynek mieszkalny - dom, po  remoncie w 2022r., cichy i dobrze ocieplony, 3 - poziomowy, z 6        niezależnymi pokojami      - każdy pokój do niezależnego najmu, 2 łazienki, 1 wc, kuchnia z pełnym wyposażeniem, pralnia z suszarnią, hol z garderobą, zamieszkiwany wyłącznie przez najemców (w budynku nie mieszka właściciel), administrowany przez doświadczonego administratora.   

Lokalizacja na Grunwaldzie - Junikowie na Os. Sienkiewiczowskim przy ul. Laudańskiej, na spokojnym i bezpiecznym osiedlu, 200 m. od atrakcyjnych terenów rekreacyjnych Lasku Marcelińskiego.   
  Dom po  gruntownym remoncie  skończonym we wrześniu 2022r.
Znakomita lokalizacja do spokojnego mieszkania, wypoczynku jak i do pracy w domu dzięki dostępowi WiFi do Internetu światłowodowego. 
 
Lokalizacja: 
Ulica Laudańska w Poznaniu - kameralna uliczka z dobrym połączeniem z ul. Grunwaldzką, wśród domów jednorodzinnych,  2 min. do przystanku autobusowego,  8 - 10 min. do przystanku tramwajowego, 15 min. tramwajem do Centrum.
Ciche sąsiedztwo.
Wygodna ulica z nową nawierzchnią, szerokim chodnikiem oraz oświetleniem ulicznym.
Osiedle bardzo spokojne i bezpieczne.

Dojazd do Centrum: 
w ciągu ok. 10 min. samochodem lub tramwajem  15 min.,  dojście do przystanku tramwajowego 8 - 10 min., dojście do przystanku autobusowego 2 min.

Dla kogo: 
do celów mieszkalnych dla wygodnego zamieszkania przez studentów lub osoby pracujące. 

  Dzięki bliskości terenów rekreacyjnych Lasku Marcelińskiego (200 m) znakomite dla amatorów spacerów, biegania, jazdy na rowerze i innych aktywności.

Budynek: 
    2 łazienki, 1 wc, kuchnia z pełnym wyposażeniem, pralnia z suszarnią, hol z garderobą.
Budynek i otoczenie    czyste i zadbane.

Układ:   

  Przyziemie:   
  wiatrołap, hol, rowerownia, klatka schodowa. 

  Wysoki parter:   
  pokój 25m2 z tarasem od strony wschodniej, wc 2 m2, łazienka 3 m2, niezależna kuchnia z oknem 10m2, pokój 11 m2, korytarz 6m2. 

  Piętro:   
  pokój 11 m2 z balkonem od strony wschodniej, pokój 11 m2, pokój 12 m2, pokój 7 m2, łazienka 4 m2, korytarz 4m2. 

Standard: 
Na podłogach w pokojach nowe panele podłogowe, nowe drzwi wewnętrzne zamykane na klucz, ściany świeżo wygładzone i pomalowane. Łazienka i wc na parterze po kapitalnym remoncie, w jasnym, przyjaznym stylu, kuchnia w płytkach, z dużą ilością szafek stojących i wiszących w zabudowie, z nową 4 - palnikową kuchenką gazową z piekarnikiem i ze zmywarką, 2 lodówkami i zamrażarką. 
  Ściany i sufity gładź gipsowa, świeżo odmalowane. Okna PCV, podwójne drzwi wejściowe i wykonana termoizolacja ścian i dachu budynku powodują, że dom jest bardzo ciepły i dobrze wyciszony. Z racji na architekturę segmentu narożnego cicho i kameralnie - sąsiad tylko z jednej strony. 
     
Budynek dotychczas nie służył celom najmu i był zamieszkiwany wyłącznie przez właścicieli.     

  Wyposażenie:   

      jak na zdjęciach                      -            stan aktualny,       
     
Pokoje wyposażone w łóżko, szafę, biurko i krzesło.       

- w pokojach: łóżko pojedyncze z materacem, szafa, w największym pokoju łóżko podwójne i dodatkowa lodówka,

- w kuchni: szafki stojące i wiszące, kuchenka gazowa z piekarnikiem, lodówka z zamrażalnikiem, duża chłodziarka, zamrażarka, okap / wyciąg kuchenny, zmywarka, mikrofalówka, wyposażenie w zastawę śniadaniową i obiadową, sztućce i sprzęty kuchenne,

- w łazience na parterze prysznic, w łazience na piętrze wanna,

- na wyposażeniu odkurzacz, żelazko, deska do prasowania, suszarka do suszenia prania, miotły, szczotki i szufelki, mopy i wiaderka do sprzątania. 

      Pozostałe wyposażenie                      możliwe do uzgodnień.   

  Bezpieczeństwo:   
  drzwi wejściowe podwójne, ogrodzony ogród i ogrodzony podjazd, w budynku instalacja alarmowa i monitoringu.

Parkowanie: 
bezpłatne, kilka miejsc przed budynkiem. 

Atuty: 
- bliskość terenów rekreacyjnych Lasku Marcelińskiego (200 m)
- ciche i estetyczne sąsiedztwo domów jednorodzinnych na bezpiecznym osiedlu
- znakomite połączenie komunikacyjne z Centrum (15 min. tramwajem)
- funkcjonalne wnętrze z 2 łazienkami i osobnym wc

Koszty najmu:   
 
- 850 zł - czynsz najmu  na miesiąc  za pokój
- 300 zł - ryczałt za: koszty ogrzewania, zużycia wody zimnej i ciepłej, prądu, wywozu śmieci i za Internet światłowodowy 

  Kaucja zwrotna:   

  - 1000 zł     

Zapraszam  do kontaktu i oglądania z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański  tel. 571pokaż telefon.   




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo