Nowoczesne 40m2 z garażem i balkonem, blisko centrum Wrocław, Stare Miasto, Braniborska - 40,0m²

Szukasz komfortowego mieszkania w nowoczesnym budynku, blisko centrum, ale z dala od miejskiego hałasu? Ta oferta spełni oczekiwania osób ceniących wygodę, wysoką jakość wykończenia oraz doskonałą lokalizację.

Do wynajęcia funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 40 m², położone na 5. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2021 roku przy ul. Braniborskiej 46 we Wrocławiu.

Ogromnym atutem nieruchomości jest prywatne miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

Układ mieszkania

* przestronny salon z wygodną sofą oraz aneksem kuchennym wykonanym na wymiar,

* w pełni wyposażona kuchnia (lodówka, piekarnik, płyta, zmywarka, okap, czajnik),

* oddzielna sypialnia z dużą szafą w zabudowie i miejscem do pracy,

* nowoczesna łazienka z prysznicem typu walk-in oraz pralką,

* balkon z widokiem na zadbane, wewnętrzne patio,

* rolety wewnętrzne w oknach.

* Mieszkanie jest kompletnie umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz.

Standard budynku

Apartament znajduje się w eleganckim budynku oddanym do użytku w 2021 roku.

Do dyspozycji mieszkańców:

* reprezentacyjne lobby,
* cichobieżna winda,
* zamknięte i monitorowane osiedle,
* domofon / wideodomofon,
* estetyczne patio z zielenią.

Lokalizacja

Braniborska to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji we Wrocławiu, zapewniająca szybki dostęp do centrum miasta.

Najważniejsze atuty:

* około 15 minut spacerem do Rynku,
* przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie,
* szybki wyjazd na obwodnicę i główne arterie miasta,
* liczne ścieżki rowerowe.

W pobliżu znajdują się między innymi:

* Lidl,
* Biedronka,
* Żabka,
* Magnolia Park,
* Domar,
* restauracje,
* kawiarnie,
* punkty usługowe.

Informacje dodatkowe

* powierzchnia: 40 m²
* liczba pokoi: 2
* piętro: 5/6
* ogrzewanie miejskie
* balkon
* miejsce postojowe w garażu podziemnym
* komórka lokatorska - w cenie
* winda
* internet i telewizja kablowa
* certyfikat energetyczny A

Koszty

Czynsz najmu: 2 890 zł / miesiąc

Opłaty administracyjne: ok. 850 zł / miesiąc

Prąd: według zużycia

Kaucja: 5 000 zł

Preferowany najem długoterminowy (minimum 12 miesięcy). Oferta skierowana do osób niepalących.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To miejsce najlepiej prezentuje się na żywo.

Jakub Drzycimski

Skontaktuj się

WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b
50 - 104 Wrocław


Nota prawna:
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin lokalu. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 291179
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jakub Drzycimski