Urocze 2-pokojowe mieszkanie na Jagodnie, blisko zieleni Wrocław, Jagodno, Jagodno, Franza Petera Schuberta - 48,8m²

Do wynajęcia od zaraz, urocze i komfortowe mieszkanie o powierzchni 49 m² położone na Jagodnie przy ul. Schuberta, w cichej i zielonej okolicy. Lokal znajduje się w zacisznym otoczeniu zieleni, co zapewnia spokój i wysoki komfort codziennego życia. Doskonała komunikacja z centrum oraz bliskość sklepów i usług sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących wygodę i dobrą lokalizację.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie położone jest w południowej części Wrocław, na cenionym i dynamicznie rozwijającym się Jagodnie, przy ul. Schuberta. To nowoczesna, kameralna dzielnica oddalona o ok. 6,5 km od wrocławskiego Rynku, co pozwala na dojazd do centrum w około 15–20 minut samochodem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pętla autobusowa Jagodno, z której kursują m.in. linie 110, 145, 148, N, 310 oraz linie nocne, zapewniające wygodne i szybkie połączenie z centrum oraz innymi częściami miasta.
Okolica charakteryzuje się nowoczesną zabudową mieszkaniową, dużą ilością zieleni oraz spokojnym, kameralnym charakterem, co czyni ją idealnym miejscem dla pary ceniącej ciszę, komfort i odpoczynek po pracy. W niedalekiej odległości znajdują się tereny rekreacyjne, w tym piękny Park Brochowski, idealny na spacery, jogging czy aktywność na świeżym powietrzu.
Dużym atutem jest również doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa – w pobliżu znajdują się liczne sklepy, w tym Lidl, Biedronka oraz centrum handlowe Sarnia Point, a także kawiarnie, restauracje i punkty usługowe. Lokalizacja łączy w sobie spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, co zapewnia bardzo wysoki komfort codziennego życia.

BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 2014 roku, będącym częścią nowoczesnego i estetycznie zaprojektowanego osiedla. Inwestycja wyróżnia się wysokim standardem wykończenia części wspólnych oraz bardzo dobrym stanem technicznym, co przekłada się na komfort i wygodę codziennego użytkowania.
Osiedle jest ogrodzone i monitorowane, a wjazd na jego teren zabezpieczony jest szlabanem, co zapewnia mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa oraz większą prywatność. Kameralna zabudowa oraz spokojny charakter inwestycji sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i komfort życia.
Do dyspozycji mieszkańców są garaże podziemne, a także ogólnodostępne miejsca postojowe przed budynkiem, co zapewnia wygodne parkowanie zarówno dla mieszkańców, jak i ich gości. Dodatkowym atutem jest zadbane otoczenie osiedla oraz duża ilość zieleni, które podkreślają jego przyjazny i kameralny charakter.

MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni 49 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności, dzięki czemu stanowi idealną przestrzeń do życia dla pary lub singla. Lokal składa się z przytulnego salonu z wyjściem na balkon, kuchni częściowo oddzielonej od części dziennej, komfortowej sypialni, łazienki oraz przedpokoju, co zapewnia wygodny i praktyczny układ pomieszczeń oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.
Wnętrze zostało wykończone w wyższym standardzie, z dbałością o detale - drewniana podłoga nadaje mieszkaniu wyjątkowego charakteru, ciepła i elegancji, tworząc przestrzeń z duszą, w której można poczuć się naprawdę jak w domu i stworzyć własną, wyjątkową historię. Ekspozycja południowa sprawia, że mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień, co pozytywnie wpływa na samopoczucie i komfort codziennego życia.
Dużym atutem są liczne szafy wykonane na wymiar, które zapewniają wygodne i estetyczne przechowywanie, pozwalając utrzymać porządek i maksymalnie wykorzystać przestrzeń.
Dodatkową przestrzeń do relaksu stanowi duży balkon z widokiem na piękne drzewa i zieleń, gdzie panuje cisza i spokój. To idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy - odpowiednio zaaranżowany roślinami stanie się prywatną, zieloną strefą relaksu, pozwalającą w pełni cieszyć się wiosną i latem bez wychodzenia z domu.

MIEJSCE POSTOJOWE:

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej, które zapewnia bezpieczeństwo dla Twojego samochodu oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu czy narzędzi. Miejsce jest dodatkowo płatne 300 zł miesięcznie, ale jego wykupienie nie jest obligatoryjne, co daje elastyczność i możliwość dopasowania do indywidualnych potrzeb mieszkańca.

DLA KOGO:

Mieszkanie jest idealne dla pracujących singli lub par, którzy cenią sobie wysoki standard życia, komfort i przytulną przestrzeń z duszą. To propozycja dla osób szukających miejsca, w którym po pracy można w pełni odpocząć, ciesząc się ciszą, spokojem i kontaktem z zielenią, jednocześnie nie rezygnując z doskonałej komunikacji z centrum Wrocławia. Doskonale sprawdzi się jako przytulne i funkcjonalne lokum, w którym komfort, spokój i wygoda idą w parze z nowoczesnym stylem życia.

KOSZTY:

2800 PLN - czynsz najmu
650 PLN - czynsz administracyjny (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych)
150 PLN - prąd (szacunkowo dla 2 osób)
300 PLN - miejsce postojowe w hali garażowej, nie jest obligatoryjne
3500 PLN - kaucja (zwrotna po zakończeniu najmu)

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 5pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Available for rent immediately – a charming and comfortable 49 m² apartment located in Jagodno on Schuberta Street, in a quiet and green area. The apartment is surrounded by greenery, providing peace and a high level of daily comfort. Excellent connection to the city center and proximity to shops and services make it an ideal choice for those who value convenience and a great location.

LOCATION:

The apartment is located in the southern part of Wrocław, in the highly regarded and rapidly developing Jagodno district, on Schuberta Street. This modern and intimate neighborhood is approximately 6.5 km from Wrocław’s Market Square, allowing for about 15–20 minutes by car to the city center. Nearby, there is the Jagodno bus loop, with lines including 110, 145, 148, N, 310, and night buses, providing convenient and fast connections to the city center and other parts of Wrocław.
The area features modern residential buildings, abundant greenery, and a peaceful, intimate atmosphere, making it perfect for a couple who values quiet, comfort, and relaxation after work. In the vicinity, there are also recreational areas, including the beautiful Park Brochowski, ideal for walks, jogging, or outdoor activities.
A major advantage is the well-developed commercial and service infrastructure – nearby are numerous shops such as Lidl, Biedronka, and the Sarnia Point shopping center, as well as cafes, restaurants, and service points. The location combines a quiet, green environment with easy access to complete urban infrastructure, ensuring a very high level of everyday comfort.

BUILDING:

The apartment is part of a cozy, 3-story building from 2014, within a modern and aesthetically designed residential estate. The investment stands out for its high standard of common areas and excellent technical condition, which translates into comfort and convenience for daily living.
The estate is gated and monitored, with entrance secured by a barrier, providing residents with a high level of safety and enhanced privacy. The intimate layout and calm character of the development make it an ideal place for those who value peace and comfort.
Residents have access to underground garages as well as public parking spaces in front of the building, ensuring convenient parking for both residents and guests. An additional benefit is the well-maintained surroundings and abundant greenery, highlighting the estate’s friendly and intimate character.

APARTMENT:

The 49 m² apartment is designed for comfort and functionality, making it an ideal living space for a couple or a single person. The layout includes a cozy living room with balcony access, a partially separated kitchen, a comfortable bedroom, a bathroom, and a hallway, providing a practical and convenient arrangement with a clear separation between living and private zones.
The interior is finished to a high standard with attention to detail - the wooden flooring gives the apartment warmth, character, and elegance, creating a space with soul where one can truly feel at home and create their own story. The southern exposure ensures the apartment is bright throughout the day, positively influencing well-being and daily comfort.
A major advantage is the custom-built storage wardrobes, which provide convenient and aesthetically pleasing storage, helping keep the space organized and fully utilized.
The apartment also offers a large balcony with views of beautiful trees and greenery, providing peace and quiet. It’s the perfect spot for morning coffee or relaxing after work - arranged with plants, it can become a private green retreat, allowing you to fully enjoy spring and summer without leaving home.

PARKING:

The apartment comes with a parking space in the underground garage, ensuring safety for your car as well as extra space for bicycles, equipment, or tools. The space is available for an additional 300 PLN per month, but its rental is optional, offering flexibility to suit the resident’s individual needs.

IDEAL FOR:

The apartment is perfect for working singles or couples who value a high standard of living, comfort, and a cozy space with character. It is ideal for those looking for a home where they can fully relax after work, enjoying peace, quiet, and a connection with nature, while maintaining excellent access to the Wrocław city center. It works perfectly as a functional and charming residence, where comfort, tranquility, and convenience go hand in hand with modern living.

COSTS:

2800 PLN - rent
650 PLN - administrative fee (including water, heating, waste disposal, renovation fund, and maintenance of common areas)
150 PLN - electricity (estimated for 2 persons)
300 PLN -  optional underground parking space
3500 PLN - security deposit (refundable at the end of the tenancy)

Interested? Contact us on +48 5pokaż telefon  or write us an email through the contact form available in the ad.