Mieszkanie dwupokojowe na wynajem Warszawa, Mokotów, Wyględowska 8 - 55,0m²

*English version below *

Oferta na wyłączność, wynagrodzenie agencji pokrywa właściciel.

Mieszkanie Idealne:
• dla singla lub pary
• osób często podróżujących
• pracujących na warszawskim "Mordorze" czy studiujących na WUM
• ceniących wysoki standard życia, bezpieczeństwo oraz prestiżową lokalizację z własną strefą zieleni i pełną infrastrukturą
• szukających świetnie skomunikowanej enklawy spokoju blisko centrum Warszawy.

Lokal o pow. ok 55m2 na 5 piętrze 6-piętrowego budynku z windą składa się z:
• salonu (ok. 17 m2) z balkonem (ok 6m2) wychodzącym na wewnętrzny park z oczkiem wodnym
• widna kuchnia, otwarta na salon (ok 9 m2), oddzielona "półwyspem" barowym, wyposażona we wszystkie sprzęty AGD
• dużej sypialni (ok 15m2) z balkonem francuskim z widokiem na park oraz bardzo funkcjonalną szafą/garderobą w zabudowie
• łazienki z prysznicem, WC, natryskiem higienicznym (bidetta), toaletką oraz pralką (ok 6 m2)
• korytarza (ok 9 m2) z kilkoma dużymi szafami w zabudowie 

Do mieszkania przynależy także:
• czysta komórka lokatorska 
• miejsce postojowe w garażu podziemnym - opcjonalnie, dodatkowo płatne 100 zł/mc

WARUNKI NAJMU:
• najem okazjonalny na czas określony (minimum 1 rok)
• czynsz najmu: 3.200 zł / mc 
• opcjonalnie miejsce postojowe w garażu podziemnym: 100 zł /mc
• opłaty do wspólnoty mieszkaniowej w wys. ok. 1300 zł/mc, w tym zaliczki na wodę i CO  
• prąd wg zużycia (faktur) płatny w cyklu miesięcznym
• kaucja: 4500 zł (do negocjacji)

LOKALIZACJA PREMIUM
• prestiżowe, zamknięte osiedle Marina Mokotów, ogrodzone, całodobowo strzeżone, monitorowane i objęte fizycznymi patrolami
• prywatny park ze stawem, ścieżki spacerowe, dużo terenów zielonych do rekreacji, boiska, place zabaw
• na osiedlu sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje, przedszkola, żłobki, placówki medyczne, klub fitness 
• w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla pełna infrastruktura miejska usługowa, handlowa i edukacyjna
• na wyciągniecie ręki także lotnisko Chopina - tylko 3,5 km,
• szpital MSWiA ok 1,5 km, WUM 2 km

KOMUNIKACJA:
• PKP Żwirki i Wigury 650 m
• najbliższy przystanek autobusowy 450 m
• metro Racławicka 2 km,
• 3 km (6 min autem) do wjazdu na DK 79 skąd jest szybki dostęp do obwodnicy Warszawy
• sieć wygodnych i dobrze połączonych ścieżek rowerowych, łatwy wyjazd w stronę głównych tras rowerowych stolicy

*English version"
Exclusive listing, agency fee covered by the owner.

Apartment Ideal:
• for a single or a couple
• frequent travelers
• people working in Warsaw "Mordor" business district or studying at WUM
• who value a high standard of living, security and a prestigious location with its own green area and full infrastructure
• looking for a well-connected peaceful enclave close to the centre of Warsaw.

1 bedroom, 55 sqm, 5th floor, it comprises:
• living room (approx. 17 sqm) with a balcony (approx. 6 sqm) overlooking the private park with a pond
• bright kitchen area (approx. 9 sqm), separated from the living room by a breakfast bar, fully equipped with all necessary appliances
• large bedroom (approx. 15 sqm) with a French balcony overlooking the park oand a very functional built-in wardrobe/dressing area
• bathroom with a shower, WC, bidet shower, vanity unit and washing machine (approx. 6 sqm)
• hallway (approx. 9 sqm) with several large built-in wardrobes

ALSO AVAILABLE:
• underground parking space - optional, paid on top PLN 100/month
• clean private storage unit on groundfloor

RENTAL TERMS:
• occasional lease agreement for a fixed term (minimum 1 year)
• monthly rent: PLN 3,200 / month 
• optionally - underground parking space: PLN 100/month
• community/administration fee approx. PLN 1,300/month, including advance payments for water and central heating
• electricity according to actual consumption (invoices), payable monthly
• security deposit: PLN 4,500 (negotiable)

PREMIUM LOCATION
• prestigious, gated Marina Mokotów residential estate, fully fenced, guarded 24/7, monitored and patrolled by security staff
• private park with a pond, walking paths, extensive green recreational areas, sports courts and playgrounds
• on the estate: grocery shops, cafés, restaurants, kindergartens, nurseries, medical facilities, fitness club 
• full range of retail, service and educational facilities in the immediate vicinity
• Chopin Airport just 3.5 km away,
• MSWiA Hospital approx. 1.5 km away, WUM (Medical University of Warsaw) 2 km away

TRANSPORT & COMMUNICATION:
• PKP Żwirki i Wigury 650 m
• nearest bus stop 450 m
• Racławicka metro station 2 km,
• 3 km (6 min by car) to the entrance to DK79, providing quick access to the Warsaw ring road
• convenient network of well-connected cycle paths, with easy access to Warsaw’s main cycling routes

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-247-MW-CITY/2/2