Mieszkanie dwupokojowe na wynajem Poznań, Jeżyce, Augustyna Szamarzewskiego

Oferuję do wynajęcia mieszkanie dla jednej osoby lub pary, która
chce zamieszkać w domu o wartości historycznej, który po renowacji otrzyma nowe życie.

Mieszkanie dla osób, którym zależy na takiej lokalizacji, gdzie panuje cisza, spokój
i jednocześnie jesteśmy blisko infrastruktury, wszelkich walorów i atrakcji jakie zapewnia centrum miasta.
Zapraszamy do samego serca poznańskich Jeżyc.

Prezentuję Państwu apartament, który od pierwszego wejrzenia oczaruje Państwa
komfortem i połączeniem piękna architektury dawnych lat z nowoczesnym designem.

Ściany, podłogi i okna przesiąknięte są tu mądrością minionych lat i zdrowym stylem życia
(ekologiczna, odrestaurowana drewniana podłoga i nowe drewniane okna).

UKŁAD MIESZKANIA o powierzchni 28,5 m2:

Aranżacja tego mieszkanie i układ pomieszczeń jest doskonałym przykładem na to jak
można wygospodarować tak funkcjonalne wnętrze z niewielkiej przestrzeni.

· Salon z aneksem kuchennym
· Przytulna sypialnia
· Łazienka z WC

Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2025 roku i wygląda w rzeczywistości lepiej niż na zdjęciach.
To trzeba zobaczyć na żywo.
Zostało wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty AGD (duża lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, pralka, odkurzacz)
Na wyposażeniu mieszkania jest również drabinka ułatwiająca dostęp do górnych szafek bo h=2,90 m i suszarka do bielizny.
Wszystkie sprzęty nowe nieużywane.
W salonie w pomysłowej wnęce mieści się wygodna sofa i przepiękna odrestaurowana konsolka.
Sypialnia wyposażona w 2 osobowe łóżko, funkcjonalną zabudowę meblową oraz bardzo praktyczny i pojemny pawlacz.


BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się w zabytkowej kamienicy, przy ul. Szamarzewskiego
na 3 piętrze dzięki czemu wpada tu dużo dziennego światła, okna od strony północnej.
Kamienica jest w trakcie renowacji.
Pod okiem konserwatora zabytków, odrestaurowana zostanie elewacja budynku oraz klatka schodowa.
Wspólnota ma już zgromadzone środki finansowe na remont.

Kamienica posiada swoją własną gazową kotłownię a każde mieszkanie ma osobny licznik ciepła.
Ciepła woda użytkowa z bojlera.


LOKALIZACJA:

Lokalizacja jest spokojna i jednocześnie zapewnia szybki dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień: zakupy, edukacja, usługi.
Jeżyce to aktualnie najmodniejsza i ciągle piękniejąca dzielnica, w której mieszczą się sklepy, punkty usługowe, różnorodne knajpki i bary oraz bezkonkurencyjny Rynek Jeżycki ze swą bogatą ofertą.
Dzięki rozwiniętej komunikacji miejskiej (kilka linii tramwajowych i autobusowych w odległości spacerowej około 4 min) dotarcie do centrum Poznania zajmuje 5 minut.

OPŁATY:

- czynsz najmu 2300 zł do negocjacji
- czynsz do wspólnoty 504 zł
- kaucja zwrotna 3500 zł
- media według zużycia.

Umowa najmu okazjonalnego, minimum 12 miesięcy.
Dla osób niepalących bez zwierzątek.


Mieszkanie już czeka na pierwszego najemcę i jest gotowe do zamieszkania.

Przedstawiony opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam na prezentację!
Kontakt, Marcin But
tel. 663 663 141
tel. 880 858 128
Licencja zawodowa 28726





Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 97.89; EK - końcową (kWh/m2*rok): 122.30; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 184.30; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)