Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i biokominkiem Luboń, Kajakowa - 48,0m²

Komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie 2-pokojowe położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z 2021 roku w Luboniu. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie cenią sprawny dojazd do Poznania.
Największym atutem lokalizacji są tereny rekreacyjne nad Wartą znajdujące się praktycznie przy osiedlu. Kilka minut spacerem dzieli mieszkańców od plaży nad Wartą, ścieżki pieszo-rowerowej biegnącej wzdłuż rzeki oraz terenów idealnych do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze.

Atuty nieruchomości
•    budynek z 2021 roku,
•    pierwsze piętro,
•    balkon o powierzchni 5 m²,
•    funkcjonalny układ pomieszczeń,
•    biokominek,
•    duża ilość szaf
•    mieszkanie umeblowane i wyposażone,
•    dwa telewizory w cenie najmu,
•    elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne,
•    ogrzewanie z dwufunkcyjnego pieca gazowego,
•    spokojne, nowoczesne osiedle,
•    szybki dojazd do Poznania.

Układ pomieszczeń
•    salon z aneksem kuchennym (27,7 m²) wyposażony w płytę indukcyjną, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, zmywarkę, wyspa dodatkowo w salonie telewizor 65", szafka pod tv, biokominek
•    sypialnia (11,9 m²) z telewizorem 32", duża szafa i szafki nocne
•    łazienka (4,4 m²) z kabiną prysznicową z deszczownicą oraz pralką,
•    przedpokój (4,2 m²), szafa na ubrania i szafka na buty
•    balkon o powierzchni 5 m².

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym osiedlu w Luboniu. To miejsce, które łączy codzienną wygodę z możliwością aktywnego wypoczynku. Tuż obok osiedla znajdują się tereny nadwarciańskie z plażą, ścieżką pieszo-rowerową oraz terenami spacerowymi. W pobliżu zlokalizowany jest również Disc Golf Luboń. W niewielkiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej i stacja kolejowa, zapewniające szybki dojazd do Poznania.

Odległości
•    plaża nad Wartą – kilka minut spacerem,
•    ścieżka pieszo-rowerowa wzdłuż Warty – przy osiedlu,
•    Disc Golf Luboń – kilka minut,
•    przystanki autobusowe (linie 115, 158, 245, 312 i 349) – ok. 200 m,
•    stacja PKP – ok. 800 m,
•    sklepy i punkty handlowo-usługowe – ok. 1 km.

Koszty najmu
•    czynsz najmu: 2 600 zł miesięcznie,
•    czynsz administracyjny: 350 zł miesięcznie,
•    dodatkowo płatne: prąd i gaz według zużycia, internet
•    wymagany najem okazjonalny

To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla pary lub singla, którzy szukają nowoczesnego, w pełni wyposażonego lokalu z dostępem do terenów rekreacyjnych i bardzo dobrą komunikacją z Poznaniem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)