Unikatowy apartament z widokiem na Wisłę, garaż, klimatyzacja Kraków, Podgórze Duchackie, Celna - 65,0m²

UNIKALNY APARTAMENT NAD SAMĄ WISŁĄ | STARE PODGÓRZE | GARAŻ PODZIEMNY

Bezpośredni widok na rzekę | Kameralny budynek z portiernią | Klimatyzacja | Duże przeszklenia I  balkon francuski


Nietuzinkowy apartament, zlokalizowany w jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych części Krakowa. Nieruchomość ta jest prawdziwym unikatem na lokalnym rynku: dzięki narożnej ekspozycji oraz położeniu na 4. piętrze, mieszkańcy mogą cieszyć się spektakularnym, bezpośrednim widokiem na Wisłę, który sprawia wrażenie „zawieszenia nad taflą wody”.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* Przestronny salon z aneksem kuchennym: narożny, pełen naturalnego światła, z widokiem na Bulwary Wiślane,
* Sypialnia z szafą w zabudowie,
* Garderoba: oddzielne pomieszczenie zapewniające wygodę przechowywania,
* Łazienka: wykończona w wysokim standardzie z prysznicem i bidetem
* Przedpokój.


STANDARD:

Wnętrze o powierzchni 65 m² zostało zaprojektowane z myślą o osobach ceniących przestrzeń, światło i najwyższą jakość wykończenia. Apartament wyposażono w stolarkę okienną z naturalnego drewna oraz system klimatyzacji renomowanej marki Daikin. Serce domu stanowi nowoczesna kuchnia, w której znajdziemy pełne zaplecze technologiczne marki Siemens (w tym piekarnik z funkcją pary).

Budynek to nowoczesny, niezwykle kameralny obiekt (zaledwie 18 apartamentów), oferujący mieszkańcom pełne poczucie bezpieczeństwa dzięki całodobowej ochronie/portierni oraz systemowi monitoringu.


LOKALIZACJA:

Stare Podgórze to dzielnica łącząca historyczny charakter z wielkomiejskim stylem życia. Bezpośrednie sąsiedztwo Bulwarów Wiślanych sprzyja aktywności fizycznej i spacerom. W zasięgu kilku minut znajdują się:

* Kładka Bernatka łącząca Podgórze z Kazimierzem - 200 metrów,
* Park Bednarskiego oraz malownicze Planty im. Floriana Nowackiego - 700 metrów,
* Infrastruktura sportowa (basen KS Korona) - 300 metrów, 
* Galeria Kazimierz (po drugiej stronie Wisły) - 1,8 km,
* Zamek Królewski Wawel - 1,3 km,
* Tramwaj - 200 metrów.


OPŁATY:

* Czynsz najmu: 6 200 PLN
* Czynsz administracyjny: ok. 1 300 PLN (zawiera zaliczki na ogrzewanie i ciepłą wodę z sieci miejskiej MPEC),
* Media: prąd (ok. 170 PLN), internet światłowodowy TOYA (ok. 70 PLN), opłata za wywóz nieczystości (MPO),
* Parking: możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym na poziomie 0 (koszt: 700 PLN),
* Kaucja: 7 tysięcy


INFORMACJE DODATKOWE:

* Apartament przeznaczony dla maksymalnie 2 osób, bez zwierząt,
* Ekspozycja stron świata: północ, zachód i wschód
* Wyposażenie: TV, lodówka, zmywarka, piekarnik z opcją gotowania na parze, mikrofalówka, płyta indukcyjna, okap (wszystkie produkty Siemens). Mieszkanie posiada klimatyzacje (Daikin).


Zapraszam do kontaktu!





Numer oferty: 291309
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agata Chorążewska