Widok na Wawel! 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, pełne wyposażenie Kraków, Grzegórzki, Grzegórzecka - 55,9m²

    2-pokojowe mieszkanie na Wiślanych Tarasach z widokiem na Wawel - 55,9m2   

Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaoferować Państwu przestronne i przygotowane do wprowadzenia mieszkanie o powierzchni  55,9m2    na osiedlu osiedlu  Wiślane Tarasy  w dzielnicy  Grzegórzki Wschód .
Nieruchomość znajduje się na  6z7  pięter w bloku z  2010roku.  Wysokość każdego z pomieszczeń wynosi około  2,54m .
Blok jest  ocieplony  i posiada  certyfikat energetyczny , oraz regularnie serwisowaną  windę .

Właściciel jest w stanie zaakceptować zwierzęta - każdy pupil podlega indywidualnym ustaleniom.

Do zagospodarowania zgodnie z księgą wieczystą mamy  55,9m2 , w poniższym układzie pomieszczeń:
Przestrzenny salon z aneksem kuchennym 
Sypialnia 
Łazienka 
Przedpokój 

Okna mieszkania są w ekspozycji zachodniej (delikatnie zachodząc w stronę południową). 
Mieszkanie posiada również  balkon  o metrażu ok.  3m2. 

  WYPOSAŻENIE: 
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania.

  Sypialnia została wyposażona w: 
- Łóżko małżeńskie o szerokości 160cm,
- szafę typu komandor która idealnie wkomponowuje się w pomieszczenie i nie sprawia wrażenia przytłaczającej,
- optymalnej wielkości komodę, która daje możliwość wygodnego przetrzymywania rzeczy codziennego użytku,
- zabudowane rolety okienne o ciemnym kolorze, co pozwala praktycznie całkowicie odciąć się od światła w trakcie dnia,

Kuchnia: 
- Zmywarka 45cm,
- piekarnik,
- płyta elektryczna,
- okap
- mikrofalówka
- rozkładany stół dla 4 osób
- podstawowe wyposażenie (sztućce, talerze, garnki)

Salon: 
- Klimatyzacja
- Telewizor
- Sofa wraz z fotelem
- komoda pod telewizor
- szafka

  Łazienka i jej wyposażenie: 
- Lustro,
- prysznic,
- pralka, 
- toaleta,
- umywalka,
- szafy w zabudowie.
- grzejnik centralny z możliwością podpięcia do prądu (grzanie poza sezonem),

INSTALACJE: 
Woda:  W mieszkaniu znajduje się  ciepła  i  zimna  woda  miejska  MPEC .
Prąd:  Instalacja elektryczna z 2010 roku - stan dobry.
Gaz:  Brak
Ogrzewanie:  miejskie. Grzejniki są wyposażone w  mierniki ciepła .
Mieszkanie posiada  osobne  liczniki .

  LOKALIZACJA i OKOLICA: 

  Osiedle Wiślane Tarasy  pozostaje jedną z najbardziej pożądanych i prestiżowych lokalizacji do zamieszkania w Krakowie. Monitorowane osiedle, miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców, czy schludny i przyjemny dziedziniec, to tylko kilka z wielu plusów. W zasięgu ręki mamy do dyspozycji liczne punkty  handlowo - usługowe .    Dla osób lubiących przyrodę i sport, dużym atutem będzie szybki dostęp do  Bulwarów Wiślanych  na których można aktywnie spędzić czas. W okolicy znajdziemy również wszelkie udogodnienia dla naszych pociech, gdyż w kilka minut spacerem dotrzemy do  żłobka  czy  przedszkola .  W kilka minut transportem publicznym pojawiamy się w dzielnicy  Kazimierz , bądź na  Krakowskim Rynku , co daje nam spore możliwości w kwestii spędzenia wolnego czasu, jak i doświadczania codziennie innych smaków, w przeróżnych restauracjach.

DOJAZDY: 
Nieopodal, bo około  3min  spacerem znajdują się  przystanki komunikacji miejskiej  oraz prywatnych przewoźników, z których dotrzemy autobusem bądź tramwajem we wszelkie zakątki Krakowa. 

  Przykładowe czasy dojazdów: 
Centrum Krakowa  - ok. 5min (MPK, tramwaj)
Uniwersytet Ekonomiczny  - ok. 5min (MPK, tramwaj)
Tauron Arena/Galeria M1  - ok. 10min (samochód) ok. 10min (MPK)
Plac Centralny  - ok. 15min (samochód) ok. 20min (MPK)

  Odstępne dla właściciela: 3800zł/mc 
Kaucja: 3800zł  (jednomiesięczny czynsz)
Czynsz:  600zł  + woda ok.  200zł  wg. zużycia/mc 
Prąd:  ok.  250zł  wg. zużycia/mc 

Miejsce parkingowe :  300zł /mc (nieobligatoryjne)

Internet, telewizja  czy  telefon  nie pozostają uwzględnione w wymienionych kosztach.

Na wszelkie pytania oczywiście odpowiadam mailowo bądź telefonicznie.

 
Zapraszam Państwa na prezentacje.
Paweł Kalarus
E-mail: Pawelskontaktuj się
Tel. 500pokaż telefon 

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: monitoring
Głośność: umiarkowanie ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na inne budynki
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: centralne
Komunikacja publ.: MPK, tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 300
Odl. do przedszkola [m]: 600
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Klimatyzacja: TAK
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce garażowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 55,9000
Rok budowy: 2010
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5400
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: panele
Wyposażenie pokoi: umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, naczynia
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Wyposażenie dodatkowe: zlew, szafki, pralka, lustro
Glazura WC: starszego typu
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: zwykłe
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana, domofon
Kaucja zabezp. [zł]: 3800
Typ kaucji: jednomiesięczna

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MW-314664

::KONTAKT DO AGENTA
Paweł Kalarus
+48 5pokaż telefon
pawelskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz  47
30-081 Kraków
12 6pokaż telefon

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/