Wynajmę luksusowy penthouse z jacuzzi i tarasem 170 m² w Warszawie Warszawa, Wilanów, ul. Franciszka Klimczaka - 150,0m²

Wyjątkowy penthouse z prywatnym jacuzzi na tarasie, wykończony z najwyższą starannością i przy użyciu materiałów klasy premium.
Sercem apartamentu jest przestronny salon z imponującą wyspą kuchenną, która stanowi jego centralny punkt. Zintegrowano w niej płytę indukcyjną, piekarnik, biokominek oraz subwoofer, co tworzy unikalną, nowoczesną przestrzeń do życia i spotkań. Zarówno wyspa, jak i podłogi w salonie zostały wykończone efektownymi płytkami Fusion Metal Brown marki Porcelaingres – ich odcień zmienia się w zależności od światła, od głębokich brązów po ciepłe, rudawe tony.
W subtelnie wydzielonej części jadalnianej zaprojektowano funkcjonalne miejsce do pracy, bez potrzeby tworzenia osobnego gabinetu.
Rozkład pomieszczeń:
•    salon
•    3 sypialnie
•    otwarta przestrzeń do pracy / gabinet
•    3 łazienki z WC
•    kuchnia z wyspą
•    przestronny hol
Główna sypialnia połączona jest z prywatnym salonem kąpielowym wyposażonym w wannę z hydromasażem oraz częściowo wydzieloną garderobą. Centralnie usytuowana ścianka pełni podwójną funkcję – od strony łóżka znajduje się telewizor, natomiast od strony garderoby elegancka toaletka.
Dwie pozostałe sypialnie utrzymane są w neutralnej, jasnej kolorystyce, co umożliwia łatwą aranżację według własnych potrzeb.
Taras:
Imponujący taras o powierzchni 170 m² otacza apartament z trzech stron i został podzielony na funkcjonalne strefy:
•    strefa wypoczynkowa z widokiem na Świątynię Opatrzności Bożej, ul. Klimczaka oraz kopułę kościoła św. Anny przy Pałacu w Wilanowie,
•    strefa rekreacyjna z jacuzzi oraz dużym pawilonem,
•    strefa dla dzieci – bezpieczna przestrzeń do zabawy oraz duży schowek na wyposażenie tarasowe.
Taras wyposażony jest w zaawansowany system nagłośnienia (4 strefy), umożliwiający odtwarzanie muzyki zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz – synchronicznie lub niezależnie.
Do apartamentu przynależą dwa miejsca postojowe.
Zapraszam na prezentację tej unikatowej nieruchomości – oferta dla najbardziej wymagających klientów.

Budynek:

Budynek powstał w 2010r. w centralnej części Miasteczka Wilanów. Wewnętrzne patio umożliwia bezpieczną zabawę dla dzieci. przy wejściu do budynku znajduje się stanowisko ochrony z monitoringiem całego obiektu.

Lokalizacja:
Centrum Wilanowa: w  pobliżu szpital Medicover, Pałac w Wilanowie, ratusz, szkoła niemiecka i brytyjska, polska – publiczna (podstawówka, przedszkole, żłobek).
Przychodnia Wilanów, mnóstwo sklepów i punktów usługowych, kawiarni i restauracji. 
W odległości spacerowej są także: Carrefour, SIMPLY, Biedronka,plaża Wilanów, park dla psów, a pod samym domem bieżnia do biegania w Parku Klimczaka i siłownia plenerowa.
English description:
A unique penthouse with a private hot tub on the terrace, finished with the utmost care using premium materials.
The heart of the apartment is a spacious living room with an impressive kitchen island that serves as its focal point. It features a built-in induction cooktop, oven, biofireplace, and subwoofer, creating a unique, modern space for living and entertaining. Both the island and the living room floors are finished with striking Fusion Metal Brown tiles by Porcelaingres—their shade shifts with the light, ranging from deep browns to warm, reddish tones.
In the subtly separated dining area, a functional workspace has been designed, eliminating the need for a separate home office.
Room layout:
•    living room•
    3
bedrooms•    open workspace / home office•
    3 bathrooms with toilets•
    kitchen with an island•
    spacious entry hall
The master bedroom is connected to a private bathroom suite equipped with a whirlpool tub and a partially separated walk-in closet. A centrally located partition wall serves a dual purpose—on the side facing the bed is a TV, while on the side facing the walk-in closet is an elegant vanity.
The other two bedrooms feature a neutral, light color scheme, allowing for easy customization to suit your needs.
Terrace:
An impressive 170 m² terrace surrounds the apartment on three sides and has been divided into functional zones:
•    a relaxation area with a view of the Temple of Divine Providence, Klimczaka Street, and the dome of St. Anne’s Church at the Wilanów Palace,
•    a recreation area with a hot tub and a large pavilion,
•    a children’s area—a safe space for play and a large storage area for terrace equipment.
The terrace is equipped with an advanced sound system (4 zones), allowing music to be played both indoors and outdoors—either synchronously or independently.
The apartment comes with two parking spaces.
I invite you to a presentation of this unique property—an offer for the most discerning clients.

Building:
The

building was constructed in 2010 in the central part of Miasteczko Wilanów. The interior patio provides a safe space for children to play. At the entrance to the building, there is a security desk with surveillance coverage of the entire facility.

Location:
Wilanów Center: near the Medicover Hospital, Wilanów Palace, City Hall, a German school, a British school, and a Polish public school (elementary school, preschool, and daycare).
The Wilanów Clinic, plenty of shops and service providers, cafes, and restaurants.
The building where the apartment is located houses the Vilanova restaurant—which offers takeout.
Also within walking distance are: Carrefour, SIMPLY, Biedronka, Wilanów Beach, a dog park, and right next to the building, a running track in Klimczak Park and an outdoor gym.

Struktura kosztów
Czynsz administracyjny: W czynszu najmu
Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
Woda: Dodatkowo płatny
Prąd: Dodatkowo płatny
Gaz:
Internet: Indywidualna umowa
TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa
Miejsce postojowe: Indywidualna umowa
Opłaty
Kaucja : jeden miesiac
Czynsz adm. : W czynszu najmu
Woda : Dodatkowo płatny
Prąd : Dodatkowo płatny
Ogrzewanie : W czynszu adm.
Gaz : Brak
Internet : Indywidualna umowa
TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa
Miejsce postojowe : Indywidualna umowa

Podstawowe informacje
Rodzaj : Apartament
Stan lokalu : Bardzo dobry
Umeblowanie : Tak
Salon : 45 mkw.
Kuchnia : Otwarta
Liczba łazienek : 3
Ciepła woda : Wodociąg miejski,

Wyposażenie
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta grzewcza elektryczna, Zamrażarka, Zmywarka,
Wyposażenie łazienek : Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,
Klimatyzacja : Tak
Ogrzewanie : CO miejskie,

Budynek
Rok budowy : 2007
Stan budynku : Idealny
Winda : Tak
Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Teren ogrodzony : Tak
Ochrona : Tak

Powierzchnia dodatkowa
Balkon : Brak,
Liczba tarasów : 1
Piwnica : Nie
Komórka : Nie
Ogród : Nie

Miejsca parkingowe
Parking podziemny : 2

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/mieszkanie-wynajem-warszawa-wilanow-28792-MW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.