Magazyn na wynajem Warszawa, Włochy Salomea, WKD Salomea - 1163,0m²

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Nowoczesny park dystrybucyjny. Ogrodzony, monitorowany 24h, ochrona fizyczna 24h, obsługa techniczna na miejscu. Magazyn 1163 mkw + antresola 229 mkw. Do powierzchni magazynowej przylega 241 mkw biura. Moduł dostępny od maja 2024 roku. Lokalizacja: Blisko lotniska Chopina / Okęcie. Dobra lokalizacja zapewnia możliwość szybkiej i bezpośredniej dystrybucji na rynek międzynarodowy, krajowy i lokalny. Idealne miejsce dla prowadzenia działalności związanej z magazynowaniem i dystrybucją towarów. Komunikacja: Blisko głównych węzłów Autostrady S2/A2, węzła Salomea - Wolica oraz drogi łączącej Trasę Katowicką i Trasę Krakowską z Al. Jerozolimskimi, Południowa Obwodnica Warszawy też blisko. W pobliżu przystanek WKD Salomea. Standard magazynu: Magazyn o bardzo wysokim standardzie dwa doki z rampami hydraulicznymi + dwie bramy "0" z możliwością wjazdu na teren magazynu. Na powierzchni magazynu 2 nieduże kuchnie, toaleta, pokój biurowy dla magazyniera. Światło dzienne. Na antresoli możliwość urządzenia showroomu lub dodatkowego miejsca na składowanie Obecnie wydzielona szatnia. Na zdjęciach 2 i 3 antresola. Nowoczesne rozwiązania technologiczne pozwalają na swobodne wykonywanie operacji logistycznych. Duża możliwość manewrowania TIR, dużo miejsc parkingowych. Wysokość składowania: 10 m Nośność posadzki: 5,0 t/m2 Siatka słupów: 16 x 18 m Oprawy oświetleniowe świetlówkowe - średni poziom natężenia światła w magazynie wynosi 300lx System przeciwpożarowy (SAP, PPW i hydranty) Standard biura: Biuro na poziomie "0" z wejściem z parkingu oraz bezpośrednim dostępem do magazynu. Wykończone w bardzo wysokim standardzie. Bardzo dużo przeszkleń. Open space, gabinety z dostępem światła dziennego, duża sala konferencyjna. Urządzony aneks kuchenny. Toaleta damska i męska. Klimatyzacja Wentylacja mechaniczna Otwierane okna Podwieszane sufity Ponadstandardowa wysokość Możliwość wynajęcia większego biura. Koszty: Czynsz magazyn + powierzchnia socjalna 6,2 € / 1 mkw = 7526,8 € antresola 4,8 € / 1 mkw = 1099,2 € biuro 12 € / 1 mkw = 2892 € czynsz za cały moduł: 11 518 € Koszty eksploatacyjne 11,9 / 1 mkw koszty eksploatacyjne za cały moduł: 20 039,6 PLN Razem 69 797,38 PLN (kurs 1 € = 4,32 PLN)
Numer oferty: WIL882848
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magda Borys