Magazyn na wynajem Warszawa, Włochy,

Podstawowe informacje: Powierzchnia magazynowa 1163 m2+ dodatkowa powierzchnia na antresoli z powierzchnią techniczną 280 m2 wraz z powierzchnią biurową 241 m2. Zalety nieruchomości: Dobra lokalizacja, nowoczesny park biurowo magazynowy. Lokalizacja: Lokalizacja w pobliżu południowej obwodnicy Warszawy oraz Autostrady A 2, blisko głównych węzłów Autostrady S 2 /A 2 węzła Salomea Wolica oraz drogi łączącej Trasę Katowicką i Trasę Krakowską z Al Jerozolimskimi,  9 km od centrum Warszawy, 3 5 km od międzynarodowego lotniska im. F. Chopina. Komunikacja: Dogodne połączenia komunikacji miejskiej z centrum miasta, przystanek Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD Salomea) zlokalizowany jest nieopodal parku biznesowego (200 m), w pobliżu pętla autobusowa i tramwajowa Al Krakowska. Opis nieruchomości: Park biznesowy, zlokalizowany w atrakcyjnej pod kątem logistyki części Warszawy na Okęciu, obiekt znajduje się w odległości 9 km od centrum miasta, w sąsiedztwie międzynarodowego lotniska im F. Chopina, park został wybudowany według najwyższych standardów. Magazyn o powierzchni 1163 m2 (+ dodatkowa powierzchnia na antresoli z powierzchnią techniczną 280 m2) wraz z powierzchnią biurową 241 m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego. Park posiada liczne miejsca parkingowe, podlega 24-godzinnej ochronie. Powierzchnia dostępna od czerwiec 2024 r.!!! Szczegółowe dane: Moduł magazynowy - 1163 m2 + antresola 280 m2: - Wysokość składowania netto: 10 m. - Posadzka bezpyłowa 50kN/m2 (5T/m2) - 2 x dok hydrauliczny - 2 x brama z poziomu "0" - Instalacja p.poż. - Świetliki dachowe Moduł biurowy - 241 m2 : - Nowoczesne powierzchnie. - Podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia i czujnikami dymu. - Klimatyzowane pomieszczenia. - Otwierane okna. - Całodobowa ochrona, monitoring. - Doskonały dostęp do światła dziennego zapewniający komfortowe warunki pracy. Dodatkowe informacje: Powierzchnia dostępna od czerwiec 2024 r.!!! Bazowy czynsz miesięcznie: Biuro: 2.771,5 Euro netto Magazyn: 7792,2 Euro netto Bazowa stawka czynszu najmu magazynu: 5,30 Euro - 5,40 Euro netto /m2 Bazowa stawka czynszu najmu biura: 11,50 Euro netto /m2 Opłata za miejsce parkingowe: 25 Euro netto miesięcznie (Cena w ofercie została uśredniona za biuro oraz magazyn!!!) Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).