Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Bielany, Wójcickiego - 1500,0m²

Hala produkcyjno-magazynowa z zapleczem socjalnym. Wysoka, ogrzewana.
Suwnica 10 T
Moduł spełnia warunki techniczne umożliwiające zaawansowaną produkcję przemysłową
Hala: 1500 mkw + socjal 70,83 mkw + biuro 115 mkw
miejskie mediapobór mocy do 10 MWpobór gazu ziemnego do 1000 Nm3/hwysokość 10 m (większość stanowi wyższa powierzchnia)nośność posadzki 5T/ 1 mkw1 brama "0" 5 m x 5 mzaplecze socjalne (2 toalety, szatnie, kuchnia, małe biuro): Koszt najmu:
czynsz za magazyn: 5,4 € / 1 mkw czynsz za powierzchnię socjalną: 5,3 € / 1 mkwczynsz za powierzchnię biurową: 9,4 € / 1 mkwkoszty eksploatacji: 11 PLN / 1 mkwcałkowity koszt stały najmu przy 1 € = 4,21 PLN: ok. 58 776 PLN miesięcznie (+ VAT)najemca ponosi koszty zużycia energii elektrycznej, gazu, wody, ścieków, wywozu odpadów oraz koszty telekomunikacyjne według indywidualnego zużycia (liczniki)parking samochodu osobowego: 25 € netto miesięcznie

Budynek:
Kompleks budynków biurowych, hal produkcyjnych  i magazynowych położony na Bielanach, blisko Cmentarza Północnego.
Teren zajmuje ponad 8.5 ha.
teren zamykany, chroniony, monitorowanydostępność 24hparkingna terenie możliwość manewrowania TIR oraz warunkowe parkowanieJest możliwość wynajęcia reprezentacyjnego biura w większym metrażu w budynku na terenie kompleksu.

Lokalizacja:
Bielany w okolicy Cmentarza Północnego
Budynek zlokalizowany w bardzo bliskiej odległości od:
Drogi Krajowej nr 7 (Wisłostrada)Trasy S8 (Most Marii Curie-Skłodowskiej)Dobry dojazd do autostrady A2, która łączy się z autostradą A1 – umożliwi sprawną komunikację w kierunku północnym i południowym.Szybki dojazd komunikacją:
dojazd do stacji metra Młociny (10 minut)przystanek autobusowy tuż przy wyjściu z kompleksuEnglish description:
Production and warehouse hall with social facilities
Module meets technical conditions for advanced industrial production

city utilitiespower consumption up to 20 MVA power consumption up to 1000 Nm3/hheight 4,4-5.5 sqm (most of it is higher area)floor load capacity 5T/ 1 sqm2 "0 "gates social facilities (2 toilets, checkrooms, kitchen, small office)Rental cost:
rent: 6.1 € / 1 sqmservice charge: 11 PLN / 1 sqmtotal fixed rental cost: ok. 22 900 PLN per month (+ VAT)the tenant bears the costs of electricity, gas, water, sewage, waste disposal and telecommunication costs according to individual consumptionparking: 25 € net per month.

Building:
A complex of office buildings, production halls and warehouses located in Bielany, close to the Northern Cemetery.
The site occupies over 8.5 hectares.
closed area, protected, monitored24h accessibilityparkingon the area TIR service yard and parking for trucks on an occasional basisThere is a possibility to rent a representative office in a larger area in a building within the complex.

.

Location:
Bielany in the vicinity of the North Cemetery
Building located in very close proximity to:
National Road No. 7 (Wisłostrada)Route S8 (Maria Curie-Skłodowska Bridge)Good access to the A2 freeway, which connects to the A1 freeway - will enable efficient communication in the northern and southern directions.Fast access by public transport:
Route to Młociny metro station (10 minutes)Bus stop right at the exit of the complex.

Warunki handlowe
Min. okres najmu (lat) : 5
Czynsz m2 - biuro : 9,40 EUR
Koszty eksploat. magazyn :  11,00 PLN
Koszty eksploat. biuro :  11,00 PLN

Standard
Wysokość składowania : 10,00 m
Siatka słupów : 12/24
Posadzka : Bezpyłowa
Nośność posadzki kg/mkw. : 5 000 kg/m2
Rampy rozładunkowe : Nie
Możliwość produkcji : Tak
Cross-dock : Nie
Wentylacja : Tak
Oświetlenie : Tak
Świetliki : Nie
Zaplecze socjalne : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Nie

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Teren ogrodzony : Tak
Ochrona : Tak

Informacje o budynku
Rok budowy : 1990
Powierzchnia całkowita : 50 000 mkw.
Powierzchnia magazynowa : 45 000 mkw.
Powierzchnia biurowa : 5 000 mkw.
Dojazd dla TIR : Tak
Plac manewrowy : Tak
Parking TIR : Tak

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Gaz : Tak

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniamagazynowa-wynajem-warszawa-bielany-wojcickiego-4902-PMW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.