Magazyn na wynajem Warszawa, Bielany, Palisadowa - 2234,6m²

Podstawowe informacje: Powierzchnia magazynowo produkcyjna 2.186 m2 z suwnicą 8T oraz powierzchnią socjalno biurową 48,6 m2. Zalety nieruchomości: Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe. Lokalizacja: Warszawa, dzielnica Bielany. Komunikacja: Obiekt w bliskim sąsiedztwie stacji metra Warszawa-Młociny, dobrze skomunikowany z Centrum miasta oraz z drogami ekspresowymi. Dogodne połączenie z Wisłostradą, drogą na Poznań (poprzez ulicę Wóycickiego) i trasą S8 na węzeł Konotopa i A2 oraz na Gdańsk. Opis nieruchomości: Kompleks hal magazynowych oraz produkcyjnych z powierzchniami biurowymi o powierzchni ponad 9.600m2, dwa obiekty oddzielone ogniowo o powierzchniach 3.900m2 i 5.700m2. Część hal przeznaczona do magazynowania, logistyki, konfekcjonowania, lekkiej produkcji z obciążeniem ogniowym do 4 000 MJ/mkw (standard). W obrębie nieruchomości media, umożliwiające instalacje o znacznym poborze prądu do 20 MVA i gazu ziemnego do 1000 Nm3/h. Obiekt oferuje wygodne place manewrowe, doki przeładunkowe i bramy z poziomu „0”. Powierzchnia magazynowa doświetlona, okna w elewacji w strefie przeładunkowej. W hali zastosowano energooszczędne oświetlenie LED. Dach obiektu przystosowany do zamontowania instalacji fotowoltaicznej o mocy do 1 MWp. W ramach projektu, planowane instalacje stacji ładowania pojazdów elektrycznych EV oraz systemów sterylizacji powietrza (Sterylis BASIC-3500HS) w pomieszczeniach socjalnych. Hala magazynowo produkcyjna 2.186 m2 z suwnicą 8T oraz powierzchnią socjalno biurową 48,6 m2 wchodząca w skład parku. Szczegółowe dane: Moduł magazynowo produkcyjny o powierzchni 2.186 m2, z suwnicą 8T Moduł biurowo socjalny o powierzchni 48,6 m2 Wysokość składowania - 10 m Siatka słupów 12x24 Konstrukcja hali: żelbetowe prefabrykowane słupy, sprężane dźwigary i belki dachowe Ogrzewanie - nawiewne, zasilane gazem Posadzka betonowa bezpyłowa 5T/m2 Obciążenie ogniowe (w standardzie) < 4 000 MJ/mkw. Bramy wjazdowych z poziomu „0”  Doki hydrauliczne Oświetlenie hal LED Instalacja tryskaczowa zgodnie z NFPA 13 Dodatkowe informacje: Czynsz najmu hali: 4,9 Euro netto/m2 Czynsz najmu powierzchni biurowo socjalnej: 8,50 Euro netto/m2 Opłaty eksploatacyjne: 10,50 zł netto /m2 Opłata za miejsce parkingowe: 20 Euro netto/miejsce Minimalny okres najmu: 5 lat Załączony plan i zdjęcie nieruchomości są poglądowe. Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz powierzchni o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Numer oferty: 751897
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sergiusz Richter