Magazyn na wynajem Toruń, Podgórz, Poznańska

Powierzchnia hali 324 m², wymiary 18x18 m, wysokość pod belką 4.7 m, pod dachem w części wysokiej 6 m. Budynek, mury i dach z płyt żelbetowych. Dach jest izolowany termicznie, styropian 200 mm. Podłoga betonowa. Mury wykonane z tzw łódek Akermana. Okna od strony południowej i północnej PCV nowe, trzyszybowe. Drzwi dwuskrzydłowe: 3.7 m x 3.6 m. Moc elektryczna przyłączeniowa 35 kW. Oświetlenie przemysłowe, lampy UFO, LED. Pomieszczenie biurowo-socjalne wewnątrz hali zawiera biuro, szatnię, prysznic, umywalkę. Część socjalna ma 24 m² ogrzewana. Strefa składowanie nad pomieszczeniem socjalno-biurowym (możliwość regałów do 3 m wysokości). Hala nie jest ogrzewana, niemniej istnieją przyłącza do dwóch nagrzewnic 2 x 15 kW (ogrzewanie na licznik energii cieplnej). Hala dostępna od 15 września 2022. Przewidziane prace na najbliższą przyszłość: - Izolacja termiczna zewnętrzna murów (wiosna 2023) - Wymiana bramy wjazdowej na bramę podnoszoną pionowo (szerokość 4.5 m, wysokość 3.7 m). Instalacja izolacji nie wpłynie na wysokość najmu. Najem indeksowany rocznie na wskaźnik inflacji. Przed halą plac asfaltowy 10 m x 18 m z możliwością prac na zewnątrz. Parking samochodowy przed halą na ok. 8 samochodów i większy parking 200 m od hali (jeżeli większa ilość pojazdów). Łatwy wyjazd w kierunku S10, Inowrocławia, Poznania, Bydgoszczy. Przystanek autobusowy na ok. 200 m od obiektu. Możliwość faktury jeżeli wynajem na działalność (+23%). Cena wynajmu: 7504 zł/m (netto) + energia elektryczna na podlicznik + ogrzewanie. Zdjęcia przedstawiają prace w toku, planowane zakończenie w pierwszych dniach września 2022. Plac asfaltowy o powierzchni 300 m² obok hali do wynajęcia za dodatkowe 1200 zł. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! Opiekun oferty Beata Karamuz 798 000 106 bkaramuz@polnoc.pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)