Magazyn na wynajem Świebodzin, Młyńska - 1606,0m²

Nowy magazyn o powierzchni 1606 m2 z suwnicą 20T, w Świebodzinie blisko DK 92 i S3. Polecam Państwu nowo wybudowany, niezależny obiekt magazynowo-produkcyjno-biurowy. Nieruchomość posiada spory plac manewrowy, wiele miejsc parkingowych, mały, odrębny magazynek, część socjalno- biurową i mieści się w Świebodzinie w województwie Lubuskim. Obecnie trwają prace wykończeniowe i uzyskiwane będzie pozwolenie na użytkowanie. Halę wyposażono w suwnice o udźwigu 20T i rozpiętości 20 m. - powierzchnia hali: 1606,46 m2, Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia biur o pow.319 m2 lub mniejszej po 35 PLN/m2. Obiekt znajduje się na działce o powierzchni ok. 12.700 m2. W MPZP przeznaczenie: P-U (ok. 12712 m2, pokrycie 100.0%) Teren produkcji lub usług. Parametry: - dwie duże bramy z poziomu zero o wymiarach 5 m x 5 m, - wysokość ok.10 do spodu konstrukcji, - pełna infrastruktura: plac manewrowy, droga dojazdowa, miejsca parkingowe, - nośność posadzki 5 ton/m2 - ogrzewanie podłogowe - gazowe - świetliki - szambo o pojemności 10 m3 Konstrukcję hali stanowią ramy stalowe wykonane z profili walcowanych, słupy jednogałęziowe o zmiennym rozstawie. Obudowa z płyt warstwowych ściennych z rdzeniem poliuretanowym w układzie poziomym. Płyty spełniają wymagania pożarowe oraz wartości przenikania ciepła przegrody. Dach dwuspadowy o konstrukcji ryglowej, stalowej. Pokrycie dachu z płyt warstwowych dachowych z rdzeniem poliuretanowym spełniających wymagania pożarowe oraz wartości przenikania ciepła przegrody. Konstrukcję główną budynku stanowią ściany murowane z z bloczków silikatowych E24 klasy 20 o grubości 24 cm, ocieplone styropianem o grubości 20 cm. Nad częścią biurową dach płaski, w technologi prefabrykowanych z płyt kanałowych, sprzężonych, ocieplonych styropapą. Orientacyjna cena najmu: czynsz najmu: 1) magazyn 23 PLN/m2 x 1606 m2 tj. 36.938 PLN/ m-c netto lub opcja 2) produkcja 26 PLN/m2 x 1606 m2 tj. 41.756 PLN/ m-c netto Oferta dotyczy wynajmu magazynu. Opcja z biurami płatna dodatkowo: 319 m2 x 35 PLN/m2 tj. 11.165 PLN/m-c netto Opis dotyczy całego obiektu magazynowo-biurowego wraz z dużym placem manewrowym i parkingami, suwnicą, i innymi dodatkami. W tej opcji przeznaczenie magazynowe. Istnieje możliwość elastycznego dopasowania magazynu i ceny czynszu do Konkretnego Najemcy w zależności od specyfiki branży, okresu umowy najmu, magazynowani czy produkcji, itp. Cena do negocjacji. - Po stronie najemcy dodatkowo koszty mediów i bieżącego utrzymania. Istnieje możliwość budowy i rozwoju na sąsiedniej działce. Położenie: - odległość od autostrady A2 - 9 km - odległość od DK 92 - 200 m - blisko S3 - Sulechów - 26 km - Zielona Góra 45 km Jedyny taki niezależny obiekt w okolicy i wyłącznie na potrzeby Najemcy. ,,Świebodzin to Gmina wielkich możliwości i bijące serce Lubuskiego." Swoje miejsce do działania znalazły tutaj takie firmy jak Amazon, Panattoni Europe, inne centra logistyczne i firmy produkcyjne z Kraju i z Europy. Zapraszamy na prezentację. Oferta na wyłączność w naszym Biurze. Zapraszam po więcej informacji. Ich spreche Deutsch/ Mówię po niemiecku. Licencja pośrednika nieruchomości nr 23054. Joanna Berka tel.691pokaż telefon Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer oferty w biurze nieruchomości: 200/4158/OHW ------ ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ------ ------ WYNAJMUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE ------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 200/4158/OHW