Moduł magazynowy 4149 m² z biurami, dokami i wysokim składem Smolice - 4149,0m²

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu moduł magazynowy oferujący ok.  4 149 mkw. powierzchni magazynowej wysokiego składowania wraz z ok.  429 mkw. powierzchni biurowo-socjalnej.
Powierzchnia magazynowa spełni oczekiwania najemców ceniących sobie wysoki standard i funkcjonalność:
Lb. doków hydraulicznych:  3Lb. bram z poziomu "zero":  1Wysokość składowania:  10 mPosadzka: bezpyłowa 5 000 kg/mkw Powierzchnia jest dostępną od 01-03-2026 roku na min. 3 letni okres najmu.
Podana cena jest stawką wyjściową za mkw. powierzchni magazynowej i biurowej, do której doliczone zostaną koszty eksploatacyjne oraz media. Dla najemców przewidziane są zachęty finansowe pozwalające na znaczące obniżenie kosztów najmu!
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację modułu.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w Strykowie – jednym z najważniejszych hubów logistycznych w Polsce.
Lokalizacja zapewnia unikalne połączenie autostrady A1 (północ–południe) i A2 (wschód–zachód), co gwarantuje błyskawiczną dystrybucję towarów na terenie całego kraju oraz Europy.
Bliskość Łodzi oraz centralne położenie w Polsce przekładają się na optymalne koszty transportu i dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Rozwinięta infrastruktura logistyczna oraz obecność największych operatorów i centrów dystrybucyjnych dodatkowo wzmacniają atrakcyjność tej lokalizacji.
To jedna z najbardziej strategicznych i pożądanych lokalizacji magazynowych w kraju – idealna dla logistyki, e-commerce i produkcji lekkiej.
English description:
We are pleased to present a warehouse facility offering approximately 4,149 sq. ft. of high-bay warehouse space, along with approximately 429 sq. ft. of office and break room space.The warehouse space will meet the expectations of tenants who value high standards and functionality:  Number of hydraulic docks:  3 Number of ground-level doors:  1 Storage height:  10 m • Floor: dust-free, 5,000 kg/sq. m  The space is available starting March 1, 2026, for a minimum lease term of 3 years.The price quoted is the base rate per square meter of warehouse and office space, to which operating costs and utilities will be added. Financial incentives are available for tenants, allowing for a significant reduction in rental costs!  Please contact us to schedule a tour of the facility.

Location:
The property is located in Stryków—one of Poland’s most important logistics hubs.  This location offers a unique connection to the A1 (north–south) and A2 (east–west) highways, ensuring rapid distribution of goods throughout the country and across Europe.The proximity to Łódź and the central location in Poland translate into optimal transportation costs and access to a skilled workforce. The well-developed logistics infrastructure and the presence of major operators and distribution centers further enhance the attractiveness of this location.
This is one of the most strategic and sought-after warehouse locations in the country—ideal for logistics, e-commerce, and light manufacturing.

Warunki handlowe
Min. okres najmu (lat) : 3
Czynsz m2 - biuro : 12,50 EUR
Koszty eksploat. magazyn :  6,95 PLN
Koszty eksploat. biuro :  6,95 PLN

Standard
Wysokość składowania : 10,00 m
Siatka słupów : 12 x 22,5
Posadzka : Bezpyłowa
Nośność posadzki kg/mkw. : 5 000 kg/m2
Rampy rozładunkowe : Nie
Możliwość produkcji : Tak
Cross-dock : Nie
Wentylacja : Tak
Świetliki : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Tryskacze : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak

Informacje o budynku
Powierzchnia całkowita : 32 400 mkw.
Powierzchnia magazynowa : 32 400 mkw.

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniamagazynowa-wynajem-zgierski-strykow-smolice-4936-PMW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.