Magazyn na wynajem Rzeszów, Technologiczna - 4000,0m²

Nie pobieramy prowizji od Najemców.

Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna zlokalizowana w Rzeszowie w pobliżu trasy S19 (Via Carpatia) oraz autostrady A4. Położenie parku umożliwia dogodny dostęp do wielu szlaków komunikacyjnych w kraju, a także sprawdzi się do prowadzenia działalności transgranicznej.

Odległości:
Węzeł S19 - 3 km,
Autostrada A4 - 5 km,
Centrum Rzeszowa - 7,5 km,
Lotnisko Rzeszów-Jasionka - 12 km.

Parametry techniczne:
- powierzchnia proponowanego modułu to 4 000 m2. Możliwość wynajęcia większej lub mniejszej powierzchni, w zależności od zapotrzebowania.
- możliwość wynajęcia biur w hali i dostosowania powierzchni biurowo-socjalnej na życzenie klienta,
– konstrukcja betonowo/stalowa,
– posadzka betonowa bezpyłowa, nośność 6 T/m2,
– wjazd z poziomu "0" + doki,
– wysokość w świetle 10 m,
– instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa typu NFPA13, klapy dymowe,
– hala ogrzewana,
- oświetlenie LED,
– parking/plac przed halą,
– plac chroniony/monitorowany,
– siatka słupów 12m x 22,5 m,
- certyfikat BREEAM.

Czynsz efektywny: około 3,69 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej: około 12 EUR/m2.
Opłaty serwisowe: około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.

Termin oddania inwestycji: IV kw 2026.

Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

_

We do not charge commission from tenants.

A modern warehouse and production facility is available for rent in Rzeszów, near the S19 route (Via Carpatia) and the A4 motorway. The parks location provides convenient access to numerous national transport routes and is also ideal for cross-border operations.

Distances:
S19 junction - 3 km,
A4 motorway - 5 km,
Rzeszów city center - 7.5 km,
Rzeszów-Jasionka Airport - 12 km.

Technical parameters:
- the area of the proposed unit is 4,000 m². Larger or smaller spaces can be leased, depending on your needs.
- possibility of renting offices in the hall and adapting the office and social space to the cliens request,
- concrete/steel structure,
- dust-free concrete flooring, load capacity 6 T/m2,
- access from level 0 + docks,
- clear height 10 m,
- NFPA13 fire sprinkler system, smoke vents,
- heated hall,
- LED lighting,
- parking lot/square in front of the hall,
- secured/monitored yard,
- column grid 12 m x 22.5 m,
- BREEAM certified.

Effective rent: approximately EUR 3.69/m2 depending on the lease length and module size.
Rental price for office and social space is approximately EUR 12/m2.
Service fees are approximately PLN 7.50/m2 (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.).
Utilities are charged according to meter readings.

Completion date: Q4 2026.

If you are interested in a similar space in a different location, please contact us.

This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)