Zapraszam do wynajmu nowoczesnego magazynu 6400 m² w Rzeszowie Rzeszów, Ludwika Chmury - 6400,0m²

Nie pobieramy prowizji od Najemców.

Do wynajęcia obiekt pod magazyn/produkcję w nowoczesnym Centrum Logistycznym położonym w północno-zachodniej części Rzeszowa w pobliżu węzła drogi krajowej numer 94 i drogi ekspresowej S19. Sprawność i szybkość w komunikacji z regionem zapewnia bliskość autostrady A4. Obiekt został objęty certyfikacją BREEAM. Nieruchomość oferuje powierzchnie zarówno do celów magazynowych, jak i logistycznych oraz lekkiej produkcji. Park zlokalizowany w Tarnobrzeskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej.

Parametry techniczne:
- powierzchnia proponowanego modułu to 6400m2,
– możliwość wynajmu mniejszych/większych powierzchni w zależności od Państwa potrzeb, w tym dopasowania wielkości powierzchni biurowo-socjalnych,
- konstrukcja betonowa/stalowa,
- posadzka betonowa niepylna o nośności 7t/m2,
- rampy + brama z poziomu "0",
- przed halą parking oraz plac do dyspozycji klienta,
- wysokość w najniższym punkcie 12m,
- hala jest ogrzewana,
- teren parku chroniony/monitorowany,
- siatka słupów 12m x 22,5m,
- hala wyposażona jest w: systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe.

Istnieje możliwość modyfikacji hali pod potrzeby najemcy.

Czynsz efektywny: około 3,30 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2.
Opłaty serwisowe około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.

Budynek oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia.

Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt.

Zapraszamy na prezentację!

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

_

We do not charge commission from tenants.

This warehouse/production facility is available for lease in a modern Logistics Center located in the northwestern part of Rzeszów, near the junction of national road 94 and the S19 expressway. The proximity of the A4 motorway ensures efficient and quick access to the region. The facility is BREEAM certified. The property offers space for warehousing, logistics, and light manufacturing. The park is located in the Tarnobrzeg Special Economic Zone.

Technical parameters:
- the proposed module area is 6400m²,
- smaller/larger spaces available for lease depending on your needs, including customizing the size of the office and staff areas,
- concrete/steel structure,
- dust-free concrete floor with a load capacity of 7t/m²,
- ramps + ground-level gate,
- parking and a yard available to customers in front of the hall,
- height at the lowest point: 12m,
- the hall is heated,
- the park area is secured/monitored,
- a 12m x 22.5m column grid,
- the hall is equipped with fire protection systems, skylights, and smoke vents.

It is possible to modify the hall to suit the tenants needs.

Effective rent: approximately €3.30/m² depending on the lease length and module size.
The office and staff area rent is approximately €12.50/m².
Service charges: approximately PLN 7.50/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.).
Utilities are charged according to meter readings.

The building is ready to move in.

If you are interested in a similar space in a different location, please contact us.

We invite you to a viewing!

This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)