Zapraszam do wynajmu magazynowo-mieszkalnego obiektu w Raszynie Raszyn, Raszyn - 373,5m²

DO WYNAJĘCIA – OBIEKT MAGAZYNOWO-MIESZKALNY W RASZYNIE

Łączna powierzchnia budynków: 373,5 m², w tym:

* 253,9 m² – część magazynowo-zapleczowa,

* 119,6 m² – część mieszkalna na piętrze.

Część magazynowa obejmuje dwie połączone części o powierzchni 110,2 m² i 121,3 m², a także pomieszczenia sanitarne i gospodarcze. Wysokość pierwszej części to 3,6 m natomiast wysokość drugiej części to 3,1-3,6 m (strop ze spadkiem).

Część mieszkalna na piętrze może zostać wykorzystana jako zaplecze dla pracowników, biuro lub pomieszczenia mieszkalne, zależnie od potrzeb najemcy.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

* działka o powierzchni ok. 1200 m²,

* utwardzony teren, częściowo wyłożony kostką brukową,

* brama wjazdowa sterowana pilotem,

* możliwość wjazdu samochodem ciężarowym / TIR-em,

* teren do dyspozycji najemcy,

* część magazynowa i mieszkalno-biurowa w jednym obiekcie,

* dogodna lokalizacja w Raszynie, z dobrym dojazdem do Warszawy i tras ekspresowych.

OGRZEWANIE I MEDIA:

* ogrzewanie części magazynowej i mieszkalnej – gazowe,

* ciepła woda w części mieszkalnej – podgrzewana elektrycznie,

* media rozliczane według zużycia.

Budynek jest starszy i utrzymany w prostym, użytkowym standardzie. Nieruchomość może być szczególnie atrakcyjna dla firm potrzebujących jednocześnie magazynu, zaplecza oraz dodatkowej powierzchni mieszkalnej lub biurowej.

Czynsz: 12 000 zł netto + VAT (14760 brutto) miesięcznie.

Kaucja: 2-miesięczny czynsz.

Cena do negocjacji przy konkretnym najemcy i dłuższym okresie najmu.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości.