Magazyn 258 m² z elastycznym podziałem i dużym placem Raszyn - 258,0m²

Funkcjonalna powierzchnia magazynowa 258 mkw | dobry dojazd | plac manewrowy
Do wynajęcia powierzchnia magazynowa o łącznej wielkości ok. 258 mkw, cena 7500+23% VAT, składająca się z dwóch niezależnych stref magazynowych, co daje możliwość elastycznego wykorzystania przestrzeni – zarówno pod jednego najemcę, jak i podział funkcjonalny (np. składowanie + logistyka).
Magazyn charakteryzuje się zróżnicowaną wysokością na całej długości (ok. 2,08 m – 3,0 m), co umożliwia dostosowanie powierzchni do różnych potrzeb operacyjnych.
Układ powierzchni:

Magazyn 1:  143,28 mkw

Magazyn 2: o115,5 mkw
Standard i dostęp:
Na podłodze Kostka Brukowa
Dwie bramy wjazdowe o wysokości ok. 3,0 m

Dodatkowe wejścia (drzwi techniczne) o wysokości ok. 1,65 m

Obiekt nieogrzewany

Różne wysokości pomieszczeń (2,08 m / 2,20 m / 3,0 m)

Dogodny dostęp do obu części magazynowych

Atuty magazynu:
✔ Duży plac manewrowy – wygodna obsługa logistyczna

✔ Możliwość swobodnego manewrowania pojazdami dostawczymi

✔ Elastyczny podział powierzchni

✔ Dobre warunki do prowadzenia działalności magazynowej lub lekkiej produkcji
Lokalizacja i komunikacja:
Magazyn położony w dobrze skomunikowanej części, zapewniającej sprawny dostęp do głównych arterii:

ok. 10 minut do Alei Krakowskiej

szybki dojazd do drogi E67

wygodne połączenie z obwodnicą Warszawy

English description:
Functional warehouse space: 258 sq m | easy access | loading bay
Warehouse space for rent with a total area of approx. 258 sq m, price 7,500 + 23% VAT, consisting of two independent storage zones, which allows for flexible use of the space—both for a single tenant and for functional division (e.g., storage + logistics).
The warehouse features varying ceiling heights along its entire length (approx. 2.08 m – 3.0 m), allowing the space to be adapted to various operational needs.
Space layout:

Warehouse 1: 143.28 sq m

Warehouse 2: 115.5 sq m
Standard and access:
Cobblestone flooring 
Two entrance gates approx. 3.0 m high

Additional entrances (service doors) approx. 1.65 m high

Unheated facility

Variable room heights (2.08 m / 2.20 m / 3.0 m)

Convenient access to both warehouse sections

Warehouse advantages:
✔ Large maneuvering area – convenient logistics operations

✔ Freedom to maneuver delivery vehicles

✔ Flexible space division

✔ Good conditions for warehouse operations or light manufacturing
Location and transportation:
The warehouse is located in a well-connected area, ensuring efficient access to major thoroughfares:

approx. 10 minutes to Aleja Krakowska,

quick access to the E67

highway, and convenient connection to the Warsaw ring road

Informacje o budynku
Rok budowy : 1998
Powierzchnia magazynowa :  258 mkw.
Dojazd dla TIR : Tak
Plac manewrowy : Tak
Parking TIR : Tak

Standard
Wysokość składowania : 2,00 m
Siatka słupów : 0
Posadzka : Bezpyłowa
Doki : 0
Rampy rozładunkowe : Nie
Brama poziom zero : Tak
Możliwość produkcji : Nie
Cross-dock : Nie
Wentylacja : Nie
Oświetlenie : Tak
Świetliki : Nie
Zaplecze socjalne : Nie

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Monitoring : Tak
Klapy dymowe : Nie
Czujniki dymu : Nie
Tryskacze : Nie
Alarm : Nie
Teren ogrodzony : Tak

Media
Prąd : Tak
Siła : Tak
Gaz : Nie
Ogrzewanie : Inne,
Woda : Miejska
Kanalizacja : Miejska

Czynsz zawiera:
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Tak
Gaz : Nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiektmagazynowy-wynajem-pruszkowski-raszyn-2213-OMW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.